房價(jià)上漲購房者該怎么辦？-文庫吧資料
2024-12-15 22:07本頁面
【正文】 經(jīng)審理認(rèn)為，被告“一房二賣”，違背誠實(shí)信用原則，已嚴(yán)重違反合同約定。李先生通過中介一核實(shí)，原來賣家簽訂了房屋買賣協(xié)議后，又在其他中介掛盤，加價(jià)出售，標(biāo)價(jià)120萬，很快售出了并迅速辦理了過戶。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方簽訂的房屋買賣合同真實(shí)、合法且有效，賣家以不作為方式拒絕履行合同明顯屬于違約，現(xiàn)原告王先生選擇繼續(xù)履行合同，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的違約責(zé)任。王先生付了購房定金，自然理直氣壯，他直接找到賣家，稱雙方白紙黑字簽了合同，自己還付了1萬的定金，賣家沒有權(quán)利說不賣就不賣！賣家的意見也很明確：定金可以全額退，他愿意雙倍支付違約金。春節(jié)過后，王先生就開始聯(lián)系賣家，商量付房款以及過戶事宜，這時(shí)賣家在電話里猶豫了，說小區(qū)業(yè)主里都在講市政府
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