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房價(jià)上漲購房者該怎么辦?-文庫吧資料

2024-12-15 22:07本頁面
  

【正文】 經(jīng)審理認(rèn)為,被告“一房二賣”,違背誠實(shí)信用原則,已嚴(yán)重違反合同約定。李先生通過中介一核實(shí),原來賣家簽訂了房屋買賣協(xié)議后,又在其他中介掛盤,加價(jià)出售,標(biāo)價(jià)120萬,很快售出了并迅速辦理了過戶。
  法院經(jīng)審理認(rèn)為,雙方簽訂的房屋買賣合同真實(shí)、合法且有效,賣家以不作為方式拒絕履行合同明顯屬于違約,現(xiàn)原告王先生選擇繼續(xù)履行合同,被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的違約責(zé)任。王先生付了購房定金,自然理直氣壯,他直接找到賣家,稱雙方白紙黑字簽了合同,自己還付了1萬的定金,賣家沒有權(quán)利說不賣就不賣!賣家的意見也很明確:定金可以全額退,他愿意雙倍支付違約金。春節(jié)過后,王先生就開始聯(lián)系賣家,商量付房款以及過戶事宜,這時(shí)賣家在電話里猶豫了,說小區(qū)業(yè)主里都在講市政府
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