商品房購買預售合同范本3篇-文庫吧資料
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】 乙方同意將該房屋交甲方指定的房屋管理機構進行前期物業(yè)管理，并履行本合同附件四確定的乙方應承擔的義務。乙方末按催告書約定的期限辦理交付該房屋的交接手續(xù)的，則自催告書約定的交付期限之第二日起視為甲方將該房屋已正式交付給乙方，該房屋的風險責任均自該日起轉移由乙方承擔。 該房屋正式交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。在驗收交接后，由甲、乙雙方簽署房屋交接書，即為該房屋已正式交付。在驗收交接時，甲方應出示建設工程質量核驗合格單和新建商品房房地產權證。 第十二條 該房屋符合本合同第九條約定的交付條件后甲方應于本合同第十條約定的期限前____日書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。甲方應按本合同約定的總房價款____%向乙方支付違約金，乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金差額部分，由甲方據(jù)實賠償。 。逾期利息自本合同第十條約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按利率計算。 ，并積極爭取，不能及時解決而造成的交房延期。甲方應于收到該證明文件起____日內書面告知乙方： 。 第十條 甲方定于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。 ，取得新建商品房房地產權證。乙方退房時，甲方除如數(shù)退還乙方已支付的全部房價款(包括利息，利息按________利率計算)外，還應按已付房價款____%向乙方支付違約金。 第八條 甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計，確需變更的，應當征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。逾期超過____天后，甲方有權選擇下列第____種方案追究乙方的違約責任： ，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方憑預售監(jiān)管銀行出具的建設工程進度證明和付款通知書付款。 (大寫)：____________________ ，計__幣__元。 (大寫)：____________________ ，計_____幣_____元。 ，計_____幣_____元。 第六條 乙方應當按以下時間如期足額將房價款直接匯入甲方的預售款監(jiān)管銀行(預售款監(jiān)管銀行：____，帳戶名稱：______、帳號：__________)： ，計_____幣_____元。 該房屋相應占有的土地使用權分攤面積如發(fā)生變化。 + __%)，甲方同意乙方有權終止本合同。 第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： +_____%(包括+ _____%)時，本合同約定的總房價款保持不變。 第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元(大寫)：__________ 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元(大寫)：___________ 第四條 乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權的總價格。該房屋相關情況說明(抵押關系、租賃關系、相鄰關系等)見本合同附件三。 該房屋平面圖見本合同附件一。 第二條 乙方向甲方購買__________路__________《__________》_____幢號)_____層_____室(以下簡稱該房屋)。建設工程規(guī)劃許可證號為_______________。 第一條 甲方通過______________方式取得___________區(qū)/縣_____________地塊土地使用權，并依法登記取得房地產權證，證書號為：___________，土地面積為：___________土地用途為：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。商品房購買預售合同范本3篇商品房預售合同的標的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長。以下是范文網小編為大家精心準備的：商品房購買預售合同范本3篇，歡迎參考閱讀! 甲方(賣方)：______________________ 住所：______________________________ 郵編：______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________ 資質證書號碼：______________________ 法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：__________________________ 委托代理人：________
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