商品房購買預售合同范本3篇-閱讀頁
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】 同已登記備案)權益達成如下約定： 、義務轉移的約定 甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預購的______________________________________室商品房轉讓給乙方。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔責任。 甲方簽字：________ 乙方簽字：________ 日期：____________ 日期：___________ ( )預售證第____號 (存 根) FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE 售房單位 項目名稱 房屋坐落地點 房屋用途性質 預售對象 預售總建筑面積 外銷建筑面積 建設用地規(guī)劃許可證號 土地使用權證號 建設工程規(guī)劃許可證號 已完成總投資25%以上的證明材料 ( )房預 ( ) 預 售房單位：____________________________ 許 SELLER：_____________________________ 項目名稱____________預售總建筑面積：________平方米 PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION 字 AREA ：_______________________________________ SQ 房屋用途性質：____________________________________ USAGE：___________________________________________ 第 商品房屋公開預預售對象：__________________________ COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________ 經(jīng)審查，批準以上所列 號 AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED 發(fā)證機關________________ ________年_____月_____日 立契約書人買方x x x(以下簡稱甲方)賣方x x x(以下簡稱乙方)，茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下： 第一條 房屋基地坐落：xx等x號土地上，x形式x樓房屋約xx平方米(含陽臺、公共設施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準)，精確面積以當?shù)卣畽C關丈量結果為依據(jù)。 第三條 付款辦法 一、自備款人民幣x萬x仟x佰元整。 第二期款：人民幣x 萬 x仟x佰元整x仟x佰元整，于開工時交付。 第四期款：人民幣x 萬x仟x佰元整，于第壹樓結構完成時交付。 第六期款：人民幣x 萬x仟x佰元整，于第參結樓構完成時交付。 二、貸款人民幣x萬x仟x佰元整， 如無需貸款的，應依下列期限按時交付。 (二) 使用許可證時交付人民幣x萬x仟x佰元整。 第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。 第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。 第八條 關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下： 1 樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。 第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。 第十一條 若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。 第十三條 本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。 第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限)。 第十七條 本約甲方全權委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。 立契約書委建人甲方： 住 址： 身份證統(tǒng)一號碼： 立契約書承建人乙方： 住 址： 身份證統(tǒng)一號碼： 監(jiān)造人： 負責人： x x x x年x月x日
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