【正文】 成時，依法向出租房屋所在地人民法院起訴。 　　本協(xié)議壹式 伍 份，各具同等法律效力。 　　乙方的通訊地址為： ，郵政編碼為： ，電子郵件地址為： 。 　　本合同房屋在租賃期內，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。甲方在乙方結清租賃期限內的所有費用(含違約金)后將租賃保證金無息退還乙方，雙方互不承擔違約責任，本租賃合同自然終止。否則，甲方有權不再將房屋租賃給乙方。 　　第七條、其他補充約定 　　乙方在履約期間無違約行為，在租賃期滿時，在同等條件下有優(yōu)先承租權。 　　1乙方不得利用不恰當的方式向業(yè)主散發(fā)宣傳信息或擅自開展其他的商業(yè)促銷活動，騷擾業(yè)主的正常生活，如有業(yè)主對此的投訴經查證屬實，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付違約金1000元，甲方另有權從乙方交納的租賃保證金直接予以扣除。對于甲方批準同意的房屋改建，乙方必須按原樣復原，如經甲方決定暫不恢復原樣的，乙方必須預先支付拆除及復原費用，費用由甲方依據有關定額確定。)，如發(fā)現有損壞的，則從乙方的租賃保證金中扣除，乙方的租賃保證金不足的，由乙方負責賠償。如房屋內物品的所有權或其他權利屬第三方的，因甲方處理該物品造成的損失由乙方承擔。 　　乙方若提前終止合同，乙方除須按本條第1項的約定承擔違約責任外，甲方可即時收回房屋，預收的租賃保證金不予退還，乙方從違約之日起2日內必須將屬于乙方的物品搬走。逾期超過10天的，視為乙方放棄該房屋內的物品的所有權和其他權利，甲方有權任意處理。 　　因甲方有法定或約定理由行使合同解除權而終止合同的，乙方須于甲方解除合同之日起2日內遷出該房屋。逾期未遷出的，每占用房屋一天，應按上月每日租金2倍向甲方支付租金，且租賃保證金不予退還，并視為乙方放棄該房屋內的物品的所有權和其他權利，甲方有權任意處理。否則，甲方有權解除本合同，收回該房屋，且不退還乙方已交付的租賃保證金，乙方還須按違約時以一個月的租金向甲方支付違約金，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。 　　乙方擅自改變本合同約定的該房屋使用用途的，甲方可解除合同，收回該房屋，租賃保證金不予退回，由此造成的責任和經濟損失由乙方承擔。 　　如乙方違法、違規(guī)經營，或在該房屋中存放易燃、易爆等危險物品，或經營、提供假冒偽劣商品，甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還，乙方還應向甲方支付承擔合同全部租期內租金總額的10﹪作為違約金。守約方因此所受到的損失超過違約金的，違約方還應就超過的部分進行賠償。 　　1如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。 　　1違約金、賠償金的支付每逾期一天，按應付金額的 3 ‰支付滯納金。乙方的上述行為嚴重的，甲方保留追究法律責任的權利。如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提拱私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方解除合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。 　　1嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。雙方應共同檢查租賃物及設備，如有損壞，乙方應予以賠償，甲方可在乙方保證金中予以扣除，不足部分由乙方負責賠償。經營過程中所發(fā)生的各種債權債務糾紛、法律責任等也與甲方無關，由乙方負責。 　　租賃期間，乙方承擔該房屋內部的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全管理，垃圾按物業(yè)管理公司指定的地點堆放。甲方委托的物業(yè)管理公司有權對前述安裝工程進行監(jiān)督。使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，乙方負責修復或賠償。 　　乙方應愛護及正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋主體結構自然損壞，應及時通知甲方及其委托的物業(yè)管理公司，并積極配合檢查和維修。若乙方對租賃物進行擴、加、改建或拆除違反了相關法律法規(guī)規(guī)定，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰的，不論事前是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。如乙方的裝修或安裝工程需向政府部門報批，乙方應自行報批并在獲得政府相關部門批準后，方可施工。甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司有權對工程進行監(jiān)督管理。如因乙方擅自改變租賃物的結構、裝修致使房屋受到損失的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。 　　除房屋主體結構自然損壞應由甲方或其委托的物業(yè)管理公司維修并承擔費用外，房屋其他部位、設施設備由乙方負責維修并承擔費用(公共設施設備及場地的維修按物業(yè)管理的有關規(guī)定處理)。 　　乙方負責自接收該房屋之日起所產生的水費、電費、煤氣費、各種固網電話費、有線電視使用費、寬帶網使用費、電路損耗費及其他所有費用。租賃期內，承租范圍內消防責任人為乙方，全面負責所轄消防安全管理，所有人身安全責任由乙方負責，與甲方無關。 　　乙方應遵守國家法律法規(guī)、政府及其相關部門的規(guī)定，不得進行非法經營活動，不得損害消費者合法權益，并依據政府部門核定的經營范圍經營，接受政府有關部門及消費者的監(jiān)督，自覺向政府有關部門繳納管理費用、稅費等。房屋所有權轉移后，甲方應告知乙方房屋所有權轉移情況。 　　第五條、甲乙雙方的權利和義務 　　在租賃期間，甲方有權利轉讓該房屋。” 　　甲乙雙方共同確認，在簽訂本合同前，乙方已視察過該租賃物的現場，并對租賃物的可利用空間、位置、配套、容積、實用性能、共用部位等均無異議。 　　若乙方未經甲方書面同意或未有交付時間變動情況的，自房屋約定交付之日起開始計算裝修期和租賃期，乙方超過 30 天仍不辦理租賃物的接收手續(xù)的，甲方有權沒收租賃保證金及收回該房產，終止本合同的繼續(xù)履行，同時甲方有權將該房產轉租予第三方。甲方依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,未按約定提供房屋且乙方不同意順延交付的，每逾期一日，須按月租金額的 3 ‰向乙方支付違約金。具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂相應的物業(yè)管理合同約定。乙方違反本合同任何條款，甲方均有權從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項，直至將租賃保證金全部抵扣完畢。 　　乙方須向甲方交納人民幣￥元作為保證金。 　　乙方應依時交納租金。 　　第三條、租賃期限、租金、支付方式、保證金、物管費用 　　本合同所約定租賃期限為自其中 年 月 日至 年 月 日為裝修免租期，乙方在裝修免租期內無需支付租金但需繳納管理費及在裝修期間乙方產生的水電費用，自裝修免租期結束后第一日開始計算租金。未經甲方同意乙方不得擅自改變該房屋的用途。(房產之詳細建筑位置、使用范圍以合同附件該房產的平面圖為準，租賃面積以當地房地產管理局指定測繪所最后測量的面積為準。 　　第八章 其他 　　第14條 　　以下附件為本合同的一部分： 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 商業(yè)物業(yè)租賃合同范文2　　出租人(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 公司地址： 聯系電話： 　　承租人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 公司地址： 聯系電話： 　　甲乙雙方本著平等互利