北京市建設項目委托代建合同書-文庫吧資料
2024-12-15 02:03本頁面
【正文】 戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
第三十八條 委托人有權就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第三十六條 使用人應提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓。
第三十四條 使用人應對代建項目的工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。
第三十二條 使用人應對政府資金使用情況進行監(jiān)督，并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。
(2)協(xié)助代建人辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。
第二十九條 代建人應根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓。
第二十七條 代建人應在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。
第二十五條 代建人應根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。因技術、水文、地質(zhì)等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準。
第二十三條 代建人應按批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第十九條 委托人應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。
第十七條 委托人應在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。
第十五條 委托人應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十三條 使用人有權對委托人核準的變更結果進行申訴上報。
使用人權利
第十一條 使用人有權對代建項目進行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。
第九條 代建人有權拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
(4)與有關單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。
(2)管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費。
第七條 委托人有權要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。
第五條 委托人有權對因技術、水文、地質(zhì)等原因造成的設計變更進行核準。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
第二條 建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。39。39。是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。月amp。
(11)amp。39。39。是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務，其善后工作及恢復代建業(yè)務的工作。額外工作amp。
(9)amp。是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容。附加工作amp。
(8)amp。39。39。是指由代建人任命全面履行本合同的負責人。項目經(jīng)理amp。
(6)amp。39。39。是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設工作，并在項目建
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