前期物業(yè)服務合同范本(1)-文庫吧資料
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 部移交前款所列資料的，甲方應當列出未移交資料的詳細清單并書面承諾補交的具體時限。
(4)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等準許使用文件。
(2)共用設施設備清單及安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。
。現(xiàn)場檢查和驗收時甲、乙雙方共同參與，共同確認查驗結果，并簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議。
第五章物業(yè)承接查驗
第十九條物業(yè)承接查驗內(nèi)容和標準
、乙雙方按住房和城鄉(xiāng)建設部《物業(yè)承接查驗辦法》規(guī)定進行物業(yè)承接查驗。)
，應建立健全車輛停放服務的內(nèi)部管理制度，做好車輛進出管理以及停車場所的保潔、照明、巡視和日常維護等服務工作。
。
(1)中型機動車____________元/月/輛
(2)小型機動車____________元/月/輛
(3)摩托車(含燃油車)____________元/月/輛
(4)電動車____________元/月/輛
(5)三輪車____________元/月/輛
(6)自行車____________元/月/輛
(7)其他。
(二)。
物業(yè)服務收費實行酬金制方式的，乙方應制定物業(yè)服務費用年度預決算，并向全體業(yè)主公示。
第十五條本物業(yè)共用設施設備(包括但不限于電梯、水泵、中央空調(diào)、公共照明等)的運行費用未計入物業(yè)服務費的，根據(jù)實際發(fā)生額，由業(yè)主按所擁有的專有面積比例分攤，未出售面積分攤費用由甲方承擔。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
第十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未售出，或者因甲方原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費由甲方承擔，按支付給乙方。
如單個業(yè)主與乙方另有約定的的，從其約定。
第十二條物業(yè)服務費按(月、季度、半年)交納，業(yè)主應在(每月、季度、半年的第日前)履行交納義務。
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
(6)辦公費用。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維修、養(yǎng)護費用。
實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務費包括物業(yè)服務支出和物業(yè)服務企業(yè)的酬金。
本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備大修、中修和更新、改造的費用。
商業(yè)物業(yè)：________________________元/。
辦公樓：________________________元/。
高層住宅：________________________元/。
3.。
(月/季/半年)按應收的物業(yè)服務費%的比例提取。乙方按照本合同第十條約定預收物業(yè)服務費，在按照下述第種方式先提取酬金后，應全部用于本合同約定的支出。乙方按照本合同第十條約定收取物業(yè)服務費用后，無論盈虧均自行承擔。
第八條乙方應加強對物業(yè)使用中禁止行為的監(jiān)管，對業(yè)主(物業(yè)使用人)違反《臨時管理規(guī)約》以及物業(yè)管理等相關法律、法規(guī)規(guī)定的行為及時進行告知、勸阻、制止，對違法行為勸阻無效的應及時向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。
本物業(yè)物業(yè)服務等級標準為級。
3.
第三章物業(yè)服務質(zhì)量標準
第七條乙方應按甲方招標文件、乙方投標文件及本合同約定提供前期物業(yè)服務。
第六條其它事項：
，費用由甲方承擔。
10.
11.
第五條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的業(yè)主及物業(yè)使用人。
。
，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。
，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運等。
屬于水、電、氣、通訊、
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