20xx商品房購房合同協(xié)議書最新-文庫吧資料
2024-12-15 00:12本頁面
【正文】 簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________ ___________年________月_______日___________年________月_______日 20__(請自填)商品房購房合同協(xié)議書篇四 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：________________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 依法向____________人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。 六、違約責任 甲方應當于___________年________月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整 二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關______份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由________承擔。 違約方要承擔守約方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、差旅費、誤工費等。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日__________計算的違約金給與甲方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。 如果有，無論不動產(chǎn)權證上是否登記了共有權人，甲方需提供共有產(chǎn)權人同意甲方出售房屋的書面意見。 甲方應在房屋交付前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第六條不動產(chǎn)權變更 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。 開戶名稱：________________________________
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