醫(yī)院物業(yè)服務合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 23:51本頁面
【正文】 雙方各執(zhí)一份。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商或調解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民法院起訴。 本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。 本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成一致意見的情況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。 本著甲乙雙方長期合作、共同發(fā)展雙贏的原則，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約(續(xù)簽合同另行約定)，但甲方在沒有增加服務范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方服務費不變。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理，造成甲方?jīng)濟損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。甲、乙雙方無正當理由提前終止合同應向另一方支付合同違約金2萬元整。 乙方按照上述收費，并按合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。 二、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標準逐月支付給乙方相應人員的工資數(shù)額。 六、乙方每日須為甲方提供三次開水供應，時間為：7：00、10：00、16：，雙方協(xié)商解決。冬季:7:00—20：00時。 五、保潔時間：做到全天保潔。院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。小會議室、大會議室隨時清掃。出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。 四、病區(qū)地面(包括病房內衛(wèi)生間)每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。甲方出料，乙方出工。 二、保潔范圍：院落、衛(wèi)生間、大廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。醫(yī)院的滿意率95﹪以上。 第三條 物業(yè)管理及服務要求 關于物業(yè)管理目標與保潔質量約定 一、乙方應根據(jù)甲方的委托管理項目制定本物業(yè)管理分項標準，并必須達到以下要求： 全面負責甲方委托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤服務綜合滿意95﹪以上。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。 不承擔對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務。乙方自己購臵的用具及設備仍歸乙方所有。 乙方應建立本項目的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。 乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理服務人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。 二、乙方的權利、義務 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該服務項目的各項管理辦法、規(guī)章制度、服務標準及考核、獎懲辦法。不承擔乙方所使用人員的各種保險義務。 結算、審定支付給乙方的費用。 甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅(由甲乙雙方簽確認書為依據(jù))。 甲方有權監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動。 (6)出現(xiàn)醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴散等事件
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