寫字樓物業(yè)管理合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 23:24本頁面
【正文】 修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經乙方同意后方可進行裝修。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。 1甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。 1甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區(qū)域內堆放貨物或雜物。 甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。 如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。 甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態(tài)或處理緊急事項。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。 甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。 乙方開戶行：建行清華園支行 乙方賬號：11001079900053000177 其它費用： 甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用： (1)自用電費() (2)電話初裝費及資源占用費 (3)網絡初裝費及使用費 (4)工作時間以外的空調制冷使用費(詳見空調加時收費標準) 加時空調收費標準 a、1300平方米以上按：每天(8小時)，但最高收費不超過3900元 b、1000平方米以上1300平方米以下按：每天(8小時) c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收
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