個人房屋買賣合同范本通用-文庫吧資料
2024-12-14 22:31本頁面
【正文】 生效之前出賣方______((有)(無))落戶于該房屋的相關戶口。買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。
房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當場確認的，按照下述第 款方式處理。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。
第九條：_____出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。
(2)買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。
(2)出賣方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。
第八條：_____房屋維修基金狀況為下列第______款。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。
出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：_____(不作累加)
⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。
(3)房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。(僅選一款)
(1)___________年__________月____日。
(2)____.
第六條：_____房屋交付。
⒉在___________年___________月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。
⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：_____(不作累加)
⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。
買受方于____________年__________月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥_________________元)________元整。
(2)分期付款：_____
買受方于____________年__________月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥_________________元) ________元整。
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