上海物業(yè)管理熱門(mén)合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:24本頁(yè)面
【正文】 ____區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每個(gè)月公布一次專(zhuān)項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支帳目?！ ?二)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益?！ ?六)__________________________________________________________________?！ ?四)完善本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等。對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為予以勸阻、制止。甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 (二)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管。 XXX?！ XX?！ 〉谑鍡l 物業(yè)服務(wù)費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第____項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式 (一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第_______種方式處理： ?！ 〉谑龡l 業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行約定?！ ∫曳綇耐＼?chē)費(fèi)中按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)?！ ∫曳綇耐＼?chē)費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位___________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位__________元個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)?！ ?二)_____________________________________________________________________?！ ?三)_________________________________________________________________ 第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按______(年季月)交納，業(yè)主應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù) 逾期交納的，違約金的支付約定如下：______________________________________________ 第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況?！ ?月年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_________%的比例提取酬金?！ ?二)酬金制?！ ?一)包干制?！ ∫芽⒐さ形闯鍪鄣奈飿I(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。自物業(yè)交付物業(yè)買(mǎi)受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買(mǎi)受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)?！ ∥飿I(yè)：_________元月平方米?！ 《鄬樱篲________元月平方米。 甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書(shū)面方式予以確認(rèn)?！ ?六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見(jiàn)附件八。 (四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件六?！ 〉谖鍡l 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定 (一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三 (二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)?！ ?八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)?！ ?六)物業(yè)使用禁止性行為的管理?！ ?四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)?！ ?二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)。 第二條 乙方為本物業(yè)管____區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。其中住宅_________平方米。上海物業(yè)管理熱門(mén)合同范本
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甲方：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 地址：__________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 乙方：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 資質(zhì)等級(jí)：_________，證書(shū)編號(hào)：_________ 地址：__________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一
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