前期物業(yè)管理委托熱門合同范本--范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-01 23:06本頁(yè)面
【正文】 事項(xiàng)。第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主配合有關(guān)部門、單位作好建筑區(qū)劃內(nèi)計(jì)劃生育、流動(dòng)人口管理、犬只管理等工作。全體業(yè)主共同使用的，由全體業(yè)主分?jǐn)?。乙方使用的，由上述專業(yè)單位向乙方收取。第十九條 本建筑區(qū)劃內(nèi)，乙方、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定向供水、供電、供氣、信息、環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位交納水、電、氣、信息、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)費(fèi)用。第十八條 使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定提出建筑物及其附屬設(shè)施維修資金使用方案。直接納入建筑物及其附屬設(shè)施維修資金。經(jīng)營(yíng)所得收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關(guān)業(yè)主所有。第十五條 停車人對(duì)車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定。車位使用人應(yīng)按露天車位 元個(gè)月、車庫(kù)車位 元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費(fèi)用。乙方提取上述報(bào)酬后所剩下的停車場(chǎng)(庫(kù))的經(jīng)營(yíng)收益，歸全體業(yè)主所有。乙方按以下第 種方式提取報(bào)酬：按 元月。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十一。第十二條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年____月____日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受 審計(jì)監(jiān)督。第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按 (年季月)交納，業(yè)主應(yīng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。每 (月年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按 %的比例提取酬金。(二)酬金制。第十條 本合同有效期間，乙方按下述第 種計(jì)費(fèi)方式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：(一)包干制。第九條 按照價(jià)格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度____市物價(jià)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)。本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用，建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費(fèi)用在建筑物及其附屬設(shè)施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分?jǐn)?。費(fèi)用：元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元月平方米。 管理人員費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：元月平方米。 元月平方米。住宅(別墅除外)用房： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。費(fèi)用：月平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元月平方米。 管理人員費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 建筑區(qū)劃內(nèi)：非住宅用房： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。用： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。 辦公費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用月平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。 用： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。 辦公費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元月平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費(fèi)用為 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。用： 元月平方米。 費(fèi)用： 元月平方米。 辦公費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 元月平方米。秩序維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。費(fèi)用：元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元月平方米。 管理人員費(fèi)用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用： 元月平方米。住宅建筑區(qū)劃內(nèi)：住宅用房： 元月平方米。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十三。第六條 乙方承接本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)建筑物共有部分及其相應(yīng)檔案進(jìn)行
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