前期物業(yè)管理委托熱門合同范本--范本-全文預覽
【正文】 本、收益后，其剩下收益歸全體業(yè)主或者相關業(yè)主所有。車位使用人應按露天車位 元個月、車庫車位 元個月的標準向乙方交納費用。乙方按以下第 種方式提取報酬：按 元月。第十二條 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，每年____月____日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況，并接受 審計監(jiān)督。每 (月年)在應收的物業(yè)服務費用中按 %的比例提取酬金。第十條 本合同有效期間，乙方按下述第 種計費方式確定物業(yè)服務費用：(一)包干制。本條約定的物業(yè)服務費用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設施維修、更新、改造的費用，建筑物及其附屬設施維修、更新、改造的費用在建筑物及其附屬設施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分攤。固定資產(chǎn)折舊費： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：元月平方米。住宅(別墅除外)用房： 元月平方米。費用：月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護費用：月平方米。 用： 元月平方米。 辦公費用： 元月平方米。秩序維護費用： 元月平方米。在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為 元月平方米。用： 元月平方米。 辦公費用： 元月平方米。秩序維護費用： 元月平方米。費用：元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護費用： 元月平方米。具體內(nèi)容詳見附件十三。(七)物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的保管，詳見附件十。(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，詳見附件六。第四條 建筑物專有部分損壞時，業(yè)主、使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。第二條 乙方為本建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量情況，詳見附件三。四至范圍(規(guī)劃平面圖)：東南西 北 占地面積： 平方米。第一條 本合同所涉及的建筑區(qū)劃(以下簡稱本建筑區(qū)劃)基本情況 建筑區(qū)劃名稱：建筑區(qū)劃類型： (住宅、別墅、商務寫字樓、醫(yī)院、學校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機場、其他物業(yè)類型)座落位置：____市 區(qū)(市、縣) 路(街道) 段(巷) 號附 號。物業(yè)構(gòu)成見附件一，建筑區(qū)劃劃分意見書見附件二。物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。(二)公共綠化的維護，詳見附件五。(六)物業(yè)維修、更新、改造費用的帳務管理，詳見附件九。甲、乙雙方對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。 其中：綠化養(yǎng)護費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用 元月平方米。 費用： 元月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護費用： 元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。費用：月平方米。集中供熱、供暖等系統(tǒng)的運行與維護費、建筑物附屬設施設備按規(guī)定需強制檢測的費用，依據(jù)其實際支出，由業(yè)主在上述物業(yè)服務費用外合理分攤，具體費用標準由相關業(yè)主與乙方另行約定。 環(huán)境衛(wèi)生維護費用： 元月平方米。 管理人員費用： 元月平方米。費用：月平方米。非住宅用房：元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設施設備日常運行和維護費用：元月平方米。固定資產(chǎn)折舊費： 元月平方米。 費用： 元月平方米。其中：綠化養(yǎng)護費用： 元月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設施設備及公眾責任保險費用 元月平方米。 費用： 元月平方米。 費用： 元月平方米。元月平方米。 辦公費用： 元月平方米。在本合同期內(nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應分攤的物業(yè)公共服務費用為 元月平
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