上海市物業(yè)管理合同范本3篇-文庫吧資料
2024-12-14 22:25本頁面
【正文】 _______________ 。 第十七條 物業(yè)專項(xiàng)維修資金按以下第種方式續(xù)籌： (一)甲方自__________月起，按每月每平方米建筑面積__________元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取，用作續(xù)籌的專項(xiàng)維修資金。 (三)業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造。 ____________________ 第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列約定籌集、使用和管理維修資金： (一)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納和續(xù)籌專項(xiàng)維修資金。 直接納入專項(xiàng)維修資金。 第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下： (一)健身房： (二)棋牌室： (三)網(wǎng)球場： (四)游泳池： (五)其他： 上述經(jīng)營管理收入按下列約定分配： ____________________ ____________________ ____________________ 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建設(shè)單位所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營管理收費(fèi)由建設(shè)單位與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。 (三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應(yīng)按露天車位__________元/個每月、車庫車位__________元/個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。 (二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位__________元/個每月、車庫車位__________元/個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。 第十二條 停車場收費(fèi)分別采取以下方式： (一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動車車位__________元/個每月、車庫機(jī)動車車位__________元/個每月、露天非機(jī)動車車位__________元/個每月、車庫非機(jī)動車車位__________元/個每月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。 對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： (一)______________________________ 。 (三) 第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時間)履行交納義務(wù)。 每 (月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按____%的比例提取酬金。 (二)酬金制。 (一)包干制。業(yè)主應(yīng)依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 (二)辦公樓：______ 元/月每平方米 (三)商業(yè)用房：________元/月每平方米 (四)____________________ (五)____________________ (六)____________________ 上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(__________元/月每平方米)如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用： 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用： ____________________ 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用： 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用： 公
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