20xx寫字樓辦公室租賃承包合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:05本頁面
【正文】 理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 ：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定 和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)。 五、履約保證金 。第一期的租金應(yīng)于20__年5月16日前支付。 ，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。 四、租金 30 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)。 ：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、租賃期限： ：五年，即自20__年 5 月15 日起至 20__(請自填)年5月16日止。 出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：______________ ____年____月____日 寫字樓辦公室租賃承包合同范本4 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號： 地址： 地址： 電話： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓2409房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積：該房屋位于 貴陽市花果園F區(qū)中央商務(wù)區(qū)六號樓”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)24層9號房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)。 第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申請仲裁或法院訴訟解決問題。 第十章 不可抗力 第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。 第九章 本合同變更、續(xù)簽 第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。 第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。 第十七條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。 第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金。 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼。 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。 第七章 乙方權(quán)利和義務(wù) 第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋。 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān)。 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為。 第六章 甲方的權(quán)利和義務(wù) 第十三條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。 第五章 租賃房屋維修及交還 第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。 第四章 租賃房屋交付 第九條 甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。 首期租金____元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。支付方式押____個(gè)月的租金，付____個(gè)月的租金。 第三條 租賃用途：辦公 第二章 租賃期
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