郎溪縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(31頁)-地產(chǎn)可研-文庫吧資料
2024-08-20 13:05本頁面
【正文】 慮在中心綠地及中心廣場置于Ｂ地塊的中心位置整個(gè)設(shè)計(jì)上如紡錘型設(shè)計(jì)、公共通道以Ｂ地塊南北中心位置貫穿該地塊。住宅面積４９３０平米，配套設(shè)施及商業(yè)群房２７０２平米．容積率為１ .２，綠化率３０％．停車位２５個(gè)． 地塊建議 ? 一，Ａ地塊作為分流西路臨街商住樓，入口廣場處在規(guī)劃設(shè)計(jì)上可設(shè)計(jì)成沿街廣場，作為配套的小型商業(yè)中心。住宅面積１６９００平米，配套設(shè)施及商業(yè)群房１４６４０平米．容積率為１ .２４，綠化率３０％．停車位９９個(gè)． 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀 Ｃ 其中 A地塊約５９００平方米，該地塊上建有 ３幢住宅房 。住宅面積８７４０平米，配套設(shè)施及商業(yè)群房１３０１６平米．容積率為１ .２，綠化率３０％．停車位７１個(gè)． 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀 B 其中 A地塊約２５４００平方米，該地塊上建有 １３幢商住兩用房 。 介 本項(xiàng)目概況 介 項(xiàng)目位置及現(xiàn)狀 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目位置 項(xiàng)目概況 ? 位于開發(fā)區(qū)中心區(qū)域的分流西路兩側(cè) ? 總建設(shè)用地面積為４９５００平米，規(guī)劃為４－５層多層商住混合用地．． 規(guī)劃分３塊： Ａ塊建設(shè)用地面積：１８２００平米 Ｂ塊建設(shè)用地面積：２５４００平米 Ｃ塊建設(shè)用地面積：５９００平米 項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀 A 其中 A地塊約１８２００平方米，該地塊上建有 ８幢商住兩用房 。 ? 雙塘公園；規(guī)劃依托雙塘水庫及北側(cè)生態(tài)林地辟建，為開發(fā)區(qū)中片重要的城市公園，也是開發(fā)區(qū)中央公園。 ? 沿開發(fā)區(qū)內(nèi)水渠及水體設(shè)置寬度不小于 20米的濱水綠地。 ? 休閑度假用地：規(guī)劃在雙塘北側(cè)安排一處休閑度假用地。 ? 醫(yī)療衛(wèi)生用地：規(guī)劃在四明山路以北、合溪路以西安排醫(yī)療衛(wèi)生用地一處，按照綜合型中心醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 ? 商業(yè)金融業(yè)用地：區(qū)級商業(yè)中心相對集中安排與分流路兩側(cè)，居住用地內(nèi)的商業(yè)金融業(yè)用地可遵照兼容性原則設(shè)置?？扇菁{居住人口 78萬。另在雙塘東側(cè)生活去內(nèi)辟建一所，約占地 。 ? 新農(nóng)村居民點(diǎn)：規(guī)劃重點(diǎn)安排四塊居住用地作為新農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，結(jié)合現(xiàn)狀石家村等村莊布置。用地范圍內(nèi)規(guī)劃用地規(guī)模 ㎡ 。 介 開發(fā)區(qū)概要 開發(fā)區(qū)目標(biāo)、規(guī)模 ? 目標(biāo)：皖東南地區(qū)外向性的先進(jìn)制造業(yè)基地，郎溪縣域北部現(xiàn)代化工業(yè)新區(qū)。實(shí)際利用外資 399萬美元，增長 %。金潤銅材、興宙醫(yī)藥食品、祝成曲軸、錦富箱包等一批重點(diǎn)項(xiàng)目已經(jīng)
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