森林資源林木資產(chǎn)評(píng)估研究(參考版)
2024-12-04 22:32本頁(yè)面
【正文】 參考文獻(xiàn) [1] 郭超，用材林林木資產(chǎn)評(píng)估決策支持系統(tǒng)的研制[D].中南林業(yè)科技大學(xué)，2008年. [2] 郭保香，我國(guó)森林資源資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展歷程、問(wèn)題及對(duì)策研究[J].林業(yè)經(jīng)濟(jì)，2010(8)：8689. [3] 朱龍章，劉少雄，劉爾平等，森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)探討[J].現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，2010(24)：204206. [4] 孫晶波，、方法在實(shí)踐中的探索[J]北京：林業(yè)科技情報(bào)，2006(2)：2326. [5] 劉豪，[J].林業(yè)調(diào)查規(guī)劃，2009，34(6)：8992. [6] 藍(lán)金萱，[J].林業(yè)經(jīng)濟(jì)，2010(7)：117120. 。實(shí)踐中還存在林權(quán)流轉(zhuǎn)與操作不規(guī)范，資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)極為混亂，導(dǎo)致我國(guó)的國(guó)有森林資源在大量流失?！ ? 結(jié)束語(yǔ)： 近年來(lái)，盡管我國(guó)的集體林權(quán)制度改革在穩(wěn)步推進(jìn)。目前，我國(guó)森林資源資產(chǎn)的評(píng)估當(dāng)中所選取的評(píng)估方法的實(shí)證研究非常少，大多數(shù)僅僅偏向于資產(chǎn)評(píng)估的理論研究上，且這種理論研究也不夠規(guī)范。 5 結(jié)論及建議 森林資源在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估所選取方法的過(guò)程其實(shí)就是要求評(píng)估人員以遵守客觀事實(shí)或一定的約束為基礎(chǔ)條件對(duì)待定資產(chǎn)進(jìn)行的理論分析、論證、比較的過(guò)程。 (4)林地費(fèi)用法，此方法通常適用于像苗圃類(lèi)型的林地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，最主要方面是用在比較明確的林地購(gòu)入費(fèi)且購(gòu)入后只采取了改良措施而并沒(méi)有進(jìn)入經(jīng)營(yíng)階段的林地。 (3)年金資本化法，該方法適用于那些年租金相對(duì)穩(wěn)定的林地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，其方法計(jì)算比較簡(jiǎn)單，進(jìn)行估算時(shí)僅僅涉及到年平均租金和總投資收益
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