招商工作總結及20xx年工作計劃范文與招商工作計劃書匯編(參考版)
2024-11-23 04:02本頁面
【正文】 三、商業(yè)案名定位 為降低項目風險，本項目的商業(yè)案名定位為： 江西國際商品博覽城 博覽城是指以江西省龐大的資源為依托，集產品會展、交易、信息、服務功能于一體，具有一定檔次，統(tǒng)一形象，統(tǒng)一經(jīng)營。 地方性土特產類17%各類圖書、期刊、電子影象制品 大綜型傳統(tǒng)門類影象圖書 10%兒童玩具、成人智力玩具、辦公文化用品、樂器、小型科學器材等 潛質 型門 類玩具、文具類裝潢材料、五金、床上用品、美居用品、家具、精美工藝品、花卉等 家居類煙、酒、飲料等 煙酒類35%門類細分 基 礎 門 類標準門類外部公共環(huán)境是市場的外部形象的直接體現(xiàn)，在建筑外觀設計上追求時代氣息，配套環(huán)境協(xié)調一致的主題風格，當然還包括公共停車場、良好景觀環(huán)境、舒適工作環(huán)境、方便的購物工具、快餐吧等；內部環(huán)境設計購物動線通暢、清晰，空間利用率高，環(huán)境衛(wèi)生整潔，給人們提供舒適的工作和購物環(huán)境，還包括電話、公共網(wǎng)絡、供水、電暖設備、保安、報警、防火、餐飲配套等。 ?。?）公共設施、環(huán)境服務區(qū) 完善的公共設施，才能保障批發(fā)市場能夠正常運行。爭取政府的優(yōu)惠政策，創(chuàng)造良好的市場平臺環(huán)境； l處理緊急情況的問題； l決定非營業(yè)時間的進出貨、防盜、防火； l解決市場糾紛和分歧； l組織由政府有關部門、發(fā)展商和經(jīng)營主體共同參加的市場管理委員會； l商務辦公區(qū)將成為大客戶的辦公場所和小型客戶的交易場所，并提供各種相關的商務配套服務，與鋪位交易形成互動。結算服務：是在銀行統(tǒng)一指導和管理下，保證資金的安全性和經(jīng)營過程的可信性； l秘書服務：是一大特點，處理經(jīng)營者攤位外的公共事務，包括合同管理，電話、網(wǎng)絡訂購記錄服務，談判記錄等； l俱樂部：中小企業(yè)家的樂園，一方面有固定的場所，另一方面可以獲得許多的優(yōu)惠和服務； l伴隨著商務洽談室的租賃，同時提供各種商務服務； l l由于增加人員相對會增加成本，商務功能服務區(qū)就是代理商務服務。借Internet網(wǎng)絡發(fā)布各種信息。攤位展示主題設計服務，企業(yè)和商品的廣告創(chuàng)意和設計服務，提高市場的整體形象水平； l有組織的收集相關信息，并實行免費和有償?shù)姆?； l l主要的功能有倉位租賃、托管、包裝、加工服務、配送服務、驗收貨物、車庫、租車。對于加工處理必須設計標準化的包裝模式； l結合目前批發(fā)市場“多批次、小批量”的特點，可以為這種類型的批發(fā)交易形式提供小包裝，并集中配送； l ?。?）倉儲物流功能 本案作為位于洪城區(qū)域的新型批發(fā)MALL，倉儲物流功能是重要組成部分。同時，南昌洪城區(qū)域也沒有較高檔次的休閑娛樂設施和場所，在本案內建立一定的休閑娛樂設施，可以填補洪城區(qū)域相對缺乏休閑娛樂產業(yè)的需求?！ 。?）休閑娛樂功能 本案的經(jīng)營者既是一個龐大的經(jīng)營群體，也是一個龐大的消費群體，一定對休閑娛樂功能存在著巨大的需求。將行業(yè)的巨無霸與小批發(fā)企業(yè)融為一體，借助大企業(yè)同小批發(fā)企業(yè)的錯位經(jīng)營，形成某種批發(fā)產品種類的集群。C 的批零兼售的倉儲式超市功能。有目的、有計劃地對批發(fā)企業(yè)的員工和經(jīng)理人組織系列培訓，提高經(jīng)營人的素質，發(fā)展其技能，開發(fā)其潛力，變得更有才干； ?。?）零售功能區(qū) 零售功能區(qū)主要是拉動市場的人氣，但是引入的零售業(yè)，不是按照商業(yè)中心區(qū)的業(yè)態(tài)引入，而是引入對批發(fā)市場經(jīng)營有益的業(yè)態(tài)；引入的企業(yè)應該是行業(yè)的龍頭，能夠帶動其它中小企業(yè)和個體進入。 動態(tài)的、系列的活動，可以增加市場的“熱點”和“興奮點”，吸引人流； l對服裝，可以安排各種主題的時裝表演，動態(tài)地推出各個新產品，并成為一道獨特的風景城，例如：季節(jié)主題：春、夏、秋、冬；類別主題：時裝系
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