基建工程管理辦法(參考版)
2025-05-18 08:29本頁(yè)面
【正文】 第四十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行，以前所發(fā)相 關(guān)文件同時(shí)廢止。 第 四十二條 物業(yè)部門接收新建項(xiàng)目維修任務(wù)后所發(fā)生的費(fèi)用支出，根據(jù)學(xué)校有關(guān)文件執(zhí)行。 第四十條 施工單位有義務(wù)對(duì)技術(shù)難度高或特殊行業(yè)向物業(yè)部門的管理人員進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)。 第三十九條 后勤基建管理處 向物業(yè)部門提供《工程質(zhì)量保修書》一份，并負(fù)責(zé)整理基建工程全套竣工圖一份，交學(xué)校檔案室保存。 第三十八條 基建工程竣工驗(yàn)收合格后，物業(yè)部門對(duì)學(xué)校水、電、暖及基礎(chǔ)設(shè)施介入管理。學(xué)校審計(jì)處對(duì)工程的財(cái)務(wù)決算和基建工程項(xiàng)目的決算進(jìn)行審核。工程造價(jià)在 5萬元以上的，不經(jīng)審計(jì)處審核，不得進(jìn)行結(jié)算。 第三十五條 基建工程結(jié)算審核 基建工程項(xiàng)目在審核前，施工單位先做好工程項(xiàng)目的預(yù)算。保修期滿扣除保修期間由學(xué)校支付的費(fèi)用后付清保修費(fèi)用?；üこ虒?shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目的形象進(jìn)度，必須有監(jiān)理單位的審核意見和 后勤基建管理處 負(fù)責(zé)人簽署的意見。 第三十二條 基建工程項(xiàng)目的突發(fā)事件，應(yīng)由 后勤 基建管理處 先作應(yīng)急處理，事后再按照程序向有關(guān)部門報(bào)告，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。 第三十一條 基建工程項(xiàng)目變更和簽證增加資金量在 2萬元以下（含 2 萬元）的，由 后勤基建管理處 審定； 2 萬元以上， 10萬元以下（含 10 萬元）的，由 后勤基建管理處 初審，學(xué)校審計(jì)處 審核后，報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)審批。 9 第三十條 基建工程建設(shè)過程的簽證必須由監(jiān)理單位和 后勤基建管理處 共同簽署意見。 第六章 造價(jià)管理 第二十八條 基建工程項(xiàng)目開工前， 后勤基建管理處 應(yīng)組織全面論證、科學(xué)設(shè)計(jì)，使工程設(shè)計(jì)完整，圖紙齊全，盡可能避免施工過程 中 的設(shè)計(jì)變更和簽證。 保修最低期限：一般土建、裝修工程 2 年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為 5 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年；其它項(xiàng)目的保修期限按合同約定。 第二十六條 基建工程項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保修制度?；üこ探?jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。對(duì)存在的問題和工程中的質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查、記錄，限期整改。 第二十五條 基 建工程項(xiàng)目完成后，承包單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家竣工驗(yàn)收的規(guī)定，向?qū)W校提供完整的竣 工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 第二十四條 嚴(yán)格監(jiān)督承包商按照《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)履行其職責(zé)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第二十二條 根據(jù)學(xué)?；üこ添?xiàng)目的規(guī)模、投資和性質(zhì)，需要監(jiān)理的項(xiàng)目，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。沒有按規(guī) 7 定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)、檢驗(yàn)和復(fù)試的材料不得用于工程。沒有 設(shè)計(jì)方案不得施工。 第十九條 按照合同約定基建工程項(xiàng)目的重要設(shè)備、配件采購(gòu)必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁不合格的劣質(zhì)材料和產(chǎn)品用于基建工程。 第十八條 學(xué)校基建工程必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 第五章 質(zhì)量、安全監(jiān)管 第十七條 后勤基建管理處 按照國(guó)家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督與管理。
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