【正文】 在保修期間，將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務(wù)，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)用戶的利益。 第二節(jié) 工程交付、服務(wù)及保修 一、工程交付 為保證工程及時投入使用，我公司把工程交付這項工作作為我們工作的重點來實施，在按計劃竣工驗收，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退 場。 墻面易污染部位應(yīng)貼紙或塑料薄膜保護(hù)，以保證不被污染。 六、飾面成品保護(hù) 飾面工程半成品、成品保護(hù)是一道絕不能省略的工序。特別是對已安裝好的設(shè)備進(jìn)行必要的保護(hù)。 五、裝飾成品保護(hù)措施 制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品和半成品兩類。 四、施工過程中的保護(hù) 材料員須按當(dāng)天施工任務(wù)準(zhǔn)備好材料，并做好材料出庫手續(xù)。 三、完工前的清理 在竣工當(dāng)日，公司按施工合同將完成的工程清潔完整地交付業(yè)主，我公司對此應(yīng)采取有效措施以達(dá)到上述要求。 在進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時，應(yīng)采取隔離措施，以防損壞已做好的地面和墻面。 墻及其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后再進(jìn)行施工。 出庫領(lǐng)用時進(jìn)行出庫驗證，確保經(jīng)驗證合格的產(chǎn)品才予以放行使用或加工。在工程實施中，以合同文本為依據(jù)，自始自終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完成。 為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。 第八章 確保工期的技術(shù)組織措施 第一節(jié) 保證工程進(jìn)度的組織措施 我公司充分認(rèn)識到本工程 項目的重要性與工期的緊迫性，在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng) 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 32 頁 導(dǎo)下，精心組織、精心安排。 四、粉塵的防治 綜合防塵。 控制噪聲的傳播。作業(yè)場所要達(dá)到落手清。 二、施工 現(xiàn)場文明及環(huán)保措施 施工現(xiàn)場經(jīng)常保持完整、整潔，做到現(xiàn)場垃圾隨做隨清，夜做夜清，工完場地清。 言談、舉止文明，待人禮貌。作業(yè)面做到每天下班前清干凈，加工場地和材料堆放場地安排專人每天清掃兩次，保持整個施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 31 頁 為 確保防火工作落實到實處，經(jīng)常監(jiān)督檢查。 第三節(jié) 安全生產(chǎn)防火技術(shù)組織措施 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，加強消防教育，提高對安全防火工作的議事日程上來，作為一件大事來抓。 為了確保安全，不允許酒后上班，違者作停工處理。 加強現(xiàn)場施工人員的安全意識，對參加施工的全體施工人員實行安全生產(chǎn)教育。 現(xiàn)場施工用電按《現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 執(zhí)行。 第二節(jié) 安全生產(chǎn)總目標(biāo) 一、安全生產(chǎn)總目標(biāo) 安全生產(chǎn)目標(biāo)：做到無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌事故。施工企業(yè)擔(dān)負(fù)艱巨的生產(chǎn)任務(wù)，事故隱患多，要求我們在施工過程中必須自始 至終地堅持執(zhí)行國家頒布的有關(guān)安全防護(hù)措施，切實做好自身的勞動防護(hù)工作，確保安全生產(chǎn)。 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 29 頁 質(zhì)量控制流程圖： 不 合 格 不合格 不合格 合格 施工質(zhì)量控制 對投入量的質(zhì)量控制 施工安裝工藝質(zhì)量控制 最終產(chǎn)品的質(zhì)量控制 檢 查 工序質(zhì)量控制 分項工程質(zhì)量控制 檢 查 分部工程質(zhì)量控制 檢 查 單位工程質(zhì)量控制 檢 查 竣工驗收質(zhì)量控制 交工手續(xù) 開 工 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 30 頁 第六章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 安全生產(chǎn)是關(guān)系到國家、集體的財產(chǎn)安全和廣大勞動者生命安全的大事。 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 28 頁 三檢制：主要分項工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查，堅持“自檢、交接檢、專檢”三檢制。 獎罰制：拉大班組優(yōu)質(zhì)與合格的工資差別，質(zhì)量評定按樓層各部位分開進(jìn)行，實行優(yōu)質(zhì)重獎，劣質(zhì)重罰的方法，最大限度的調(diào)動工人的積極性。 第三節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 崗位責(zé)任制：按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實。該體系包括了從工程項目的投標(biāo)、簽訂合同到竣工交付使用，直到交工后保修與回訪的全過程，充分體現(xiàn)了 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)的要求。將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分解至各分部工程、分項工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實到具體人頭上，并實行對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰，使項目每個員工有壓力、有動力，最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。 分項、分部、單位工程交工驗收合格率 100%； 杜絕重大質(zhì)量事故。 (6)墻面裱糊時，各道工序必須嚴(yán)格按照規(guī)程施工，操作時要做到干凈利落，邊縫要切割整齊到位，膠痕跡要擦干凈。若純屬設(shè)計變更所至，也應(yīng)采取可靠有效措施，施工時要仔細(xì)，小心保護(hù)，施工后要及時認(rèn)真修補，以保證成品完整。 (3)暖通、電氣、上、下水管工程裱糊施工過程中，操作者應(yīng)注意保護(hù)墻面，嚴(yán)防污染和損壞成品。 四、成品保護(hù) (1)墻布、錦緞裝修 飾面己裱糊完的房間應(yīng)及時清理干凈，不準(zhǔn)做臨時料房或休息室，避免污染和損壞，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，如及時鎖門，定期通風(fēng)換氣、排氣等。 (4)壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。 (2)復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損傷。 (4)壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。 (2)裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合要求。 三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ⑴主控項目 39。操作時，將壁紙輕輕糊于電燈開關(guān)上面，并找到中心點，從申心開始切割十字，一直切到墻體邊。 裱糊前，應(yīng) 盡可能卸下墻上電燈等開關(guān)，首先耍切斷電源，用火柴棒或細(xì)木棒插入螺絲孔內(nèi)，以便在裱糊時識別，以及在襪糊后切割留位。搭接面應(yīng)根據(jù)陰角垂直度而定，搭接寬度一般不小于 2— 3cm。壁紙貼平后， 3— 5h 內(nèi)，在其微干狀態(tài)時，用小滾輪 (+間微起拱 )均勻用力滾壓接縫處，這樣做比傳統(tǒng)的有機玻璃片抹刮能有效的減少對壁紙的損壞。再按上法同樣處理下半截，修齊踢腳板與墻壁間的角落。先將上過膠的壁紙下半截向上折一半，握住頂端的兩角，在四腳梯或凳上站穩(wěn)后。貼垂直面時先上后下，貼水平面時先高后低。 墻面裱貼 襪貼壁紙時，首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。一般抹灰墻面用膠量為 ，紙面為 。刷膠要全面、均勻、不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。 (4)刷膠 由于現(xiàn)在的壁紙一般質(zhì)量較好，所以不必進(jìn)行潤水，在進(jìn)行施工前將 2 一 3塊壁紙進(jìn)行刷膠，使壁紙起到濕潤、軟化的作用，塑料紙基背面和墻面都應(yīng)涂刷膠粘劑，刷膠應(yīng)厚薄均勻，從刷膠到最后上墻的時間一般控制在 5 一 7 分鐘。邊裁邊編順序號，以便按順序粘貼。 裁剪在工作臺上進(jìn)行。第二遍可用石膏膩子找平，膩子的厚度應(yīng)減薄，可在該膩子五六成干時，用塑料刮板有規(guī)律地壓光，最后用干凈的抹布輕輕將表面灰粒擦凈。木夾板的不平整主要是釘接造成的，在釘接處木夾板往往下凹，非釘接處向外凸。需要增加滿刮膩子遍數(shù)的基層表面，應(yīng)先將表面裂縫及凹面部分刮平，然后打磨砂紙、掃凈，再滿刮一遍后打磨砂紙，處理好的底層應(yīng)該平整光滑，陰陽角線通暢、順直，無裂痕 、崩角，無砂眼麻點。做到凸處薄刮，凹處厚刮，大面積找平。刮時要有規(guī)律，要一板排一板，兩板中間順一板。但有的棍凝土面、抹灰面有氣孔、麻點、凸凹不平時，為了保證質(zhì)量，應(yīng)增加滿刮膩子和磨砂紙遍數(shù)。 1)混凝土及抹灰基層處理 裱糊壁紙的基層是混凝土面、抹灰面 (如水泥砂漿、水泥混合砂漿 。其質(zhì)量要滿足設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并滿足建筑物的防火要求，避免在高溫下因膠粘劑失去粘接力使壁紙脫落而引起火災(zāi)。 (2)軟包用輔助材料 ，如邊框、龍骨、底板、面板、線條等，盡量采用工廠加工的成品，應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求和國家有關(guān)規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 (7)大面積裝修前，應(yīng)做樣板間，經(jīng)監(jiān)理單位鑒定合格后，可組織施工。 (5)房間地面工程己完，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求。 (4)水電及設(shè)備、頂墻上預(yù)留預(yù)埋件已完。 (2)舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的日裝修層，并刷涂界面劑。 ⑷控制吊項不平，施工中應(yīng)拉通線檢查，做到標(biāo)高位置正確、大面平整 第八節(jié) 裱糊工程施工工藝 一、 施工準(zhǔn)備 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 23 頁 ⑴技術(shù)準(zhǔn)備：施工前應(yīng)仔細(xì)熟悉施工圖紙，掌握當(dāng)?shù)氐奶鞖馇闆r，依據(jù)施工技術(shù)交底和安全交底，作好各方面的準(zhǔn)備。 七、工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施： ⑴各 種外露的鐵件，必須作防銹處理； ⑵吊項內(nèi)的一切空調(diào)、消防、用電電訊設(shè)備以及人行走道，必須自行獨立架設(shè)。 ⑷一切結(jié)構(gòu)未經(jīng)設(shè)計審核，不能亂打亂鑿。施工部位己安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞。 五、成品保護(hù) ⑴吊頂施工待吊頂內(nèi)管線、設(shè)備施工安 裝完畢后，辦理好交接后，再調(diào)整龍骨，封罩面板，并做好吊頂內(nèi)的管線、設(shè)備的保護(hù)，并配合好各專業(yè)對燈具、噴淋頭、煙感、回風(fēng)、送風(fēng)口用紙膠帶、塑料布進(jìn)行粘貼、扣綁保護(hù)。對于跨度較大的吊頂，在中間位置加設(shè)標(biāo)高控制點。 ⑷控制吊頂?shù)钠秸龋簯?yīng)從標(biāo)高線水平度、吊點分布與固定、龍骨的剛度等幾方面來考慮。如在龍骨上懸吊設(shè)備，必須在龍骨上增加吊點。 ⑵注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。 施工組織設(shè)計 共 35 頁 第 22 頁 四、質(zhì)量要求 ⑴紙面石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無污染。 ⑹安裝紙面石膏板 紙面石膏板與輕鋼龍骨固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已安裝好并經(jīng)驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝紙面石膏板。 ⑷安裝邊龍骨 邊龍骨安裝時用水泥釘固定，固定 間距在 300 mm 左右。間距宜為 900~1200mm，吊點分布要均勻。 三、主要施工技術(shù)措施 ⑴彈線 根據(jù)樓層標(biāo)高水平線、設(shè)計標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。 ⑵對上工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗收；所預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊項設(shè) 計標(biāo)高。 第七節(jié) 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝 一、施工準(zhǔn)備 ⑴吊頂施工前，應(yīng)在上一工序完成后進(jìn)行。如飾面磚磚面污染嚴(yán)重，可用稀鹽酸洗后用清水沖洗干凈。同時用飾面磚顏色相同的水泥 (彩色面磚應(yīng)加同色顏料 )嵌縫，嵌縫中務(wù)必注意應(yīng)全部封閉縫中鑲貼時產(chǎn)生的氣孔和砂眼。如遇鏡箱，皂盒，手紙洞及靠墻的小便斗，掛墻盥洗臉盆時，應(yīng)以該設(shè)備下口中部為中心線向兩邊對稱排磚，按預(yù)定尺寸加工飾面磚，進(jìn)行鑲貼。此法可加快工程進(jìn)度。格片伸出直尺 2～ 3cm，木直尺上釘小格片的范圍約 1m。在大