【正文】 。對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房保障條件的低收入家庭集中頒發(fā)住房保障資格證，確認(rèn)其保障資格，并按時(shí)足額發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼，讓更多的低收入住房困難家庭圓了“住房夢”。房管局把完善住房保障體制作為民生工作的著力點(diǎn)，堅(jiān)持以人為本，不斷強(qiáng)化措施，集中解決低收入家庭住房困難。依托房地產(chǎn)交易大廳推出了導(dǎo)向服務(wù)，由總服務(wù)臺(tái)根據(jù)群眾申辦的具體業(yè)務(wù)，制作辦事指南，指導(dǎo)群眾按步驟依次申辦相關(guān)手續(xù)。四是以爭創(chuàng)“威海市職工創(chuàng)新示范崗”為載體，發(fā)動(dòng)職工開展崗位創(chuàng)新活動(dòng)。二是圍繞“居有所安”主題，啟動(dòng)了全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)考核工作，對(duì)排查出的問題，嚴(yán)格督促整改，消除住宅小區(qū)不和諧因素。在做好“規(guī)定動(dòng)作”的同時(shí)，我們堅(jiān)持邊學(xué)邊改、邊查邊改，做好“自選動(dòng)作”。根據(jù)市學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組要求，認(rèn)真分析國際國內(nèi)形勢對(duì)我市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響，落實(shí)國家推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀調(diào)控政策，對(duì)商品房預(yù)售市場進(jìn)行檢查，規(guī)范交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)“?！睘椤皺C(jī)”。同時(shí)，對(duì)承諾的事項(xiàng)我們分解到各科室，落實(shí)責(zé)任，跟蹤督導(dǎo)。在“春風(fēng)行動(dòng)”活動(dòng)中，我們以“為黨旗增輝，樹黨員形象”為主題，到包扶村、聯(lián)系戶走訪慰問，圍繞村文化大院建設(shè)，贈(zèng)送了價(jià)值3萬多元的圖書，建設(shè)村圖書室，豐富了群眾文化生活，增進(jìn)了人民群眾福祉。組織全體黨員在南海、重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)觀摩，親身體驗(yàn)?zāi)虾＜爸攸c(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)熱潮，激發(fā)了干部職工干事創(chuàng)業(yè)熱情。組織開展了“講提升、比貢獻(xiàn)、促發(fā)展”主題活動(dòng)、科學(xué)發(fā)展觀知識(shí)競賽、收聽收看“昆崳講壇”等專題輔導(dǎo)報(bào)告等活動(dòng)。五、開展主題活動(dòng)，突出實(shí)踐特色根據(jù)每階段的工作要求，堅(jiān)持邊學(xué)邊改、邊查邊改，把開展主題實(shí)踐活動(dòng)貫穿學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)始終，取得了顯著成效。2月25日，召開了群眾滿意度測評(píng)會(huì)議，干部職工、業(yè)務(wù)關(guān)系的財(cái)政、地稅等部門、開發(fā)企業(yè)代表、群眾代表等共42人參加。制定了《**市房地產(chǎn)管理局群眾滿意度測評(píng)實(shí)施方案》，明確了測評(píng)內(nèi)容、測評(píng)范圍、測評(píng)方式等。各科室、單位要牢固樹立大局意識(shí)，在業(yè)務(wù)工作上相互支持配合，加強(qiáng)溝通交流，全面推進(jìn)房管事業(yè)。開展工作座談會(huì)和業(yè)務(wù)考試，促進(jìn)干部職工主動(dòng)學(xué)習(xí)，全面掌握房屋業(yè)務(wù)，拓展知識(shí)范圍和層次。積極參加我市組織的文化體育活動(dòng)，調(diào)動(dòng)干部職工參與熱情，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)拼搏、勇爭一流的精神。突出“和諧房管”主題，圍繞各項(xiàng)崗位工作，廣泛收集素材，通過各級(jí)電臺(tái)、報(bào)刊、網(wǎng)站等媒體，積極宣傳房管工作亮點(diǎn)、先進(jìn)工作經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大房管工作的社會(huì)影響，展現(xiàn)房管工作風(fēng)采，樹立良好的社會(huì)形象。深入開展創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)，鼓勵(lì)和動(dòng)員干部職工發(fā)揮聰明才智，突破思想束縛，在房管業(yè)務(wù)、體制機(jī)制、優(yōu)化服務(wù)等方面建言獻(xiàn)策，提出創(chuàng)新意見，進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工創(chuàng)新意識(shí)，提高創(chuàng)新水平，不斷開創(chuàng)房管工作新局面。制定了20xx年為民辦實(shí)事工作方案，計(jì)劃投資10萬元為爬山小區(qū)鋪設(shè)部分路面，改善居民出行條件；在《**大眾報(bào)》開辟“和諧房產(chǎn)”專欄，引導(dǎo)群眾合理開展住房消費(fèi)；圍繞虎口窯村文化大院建設(shè)，投資12萬元建設(shè)健身廣場、圖書室，投資3萬元整修虎口窯村村路，加快推進(jìn)強(qiáng)村富民；，協(xié)調(diào)物業(yè)公司為經(jīng)濟(jì)適用住房家庭減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)3萬元，切實(shí)減輕住房保障家庭經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，定期組織業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開座談會(huì)議，促進(jìn)雙方溝通交流，妥善化解矛盾糾紛，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于業(yè)主自治工作的規(guī)定，加強(qiáng)和街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的工作協(xié)調(diào)，明確責(zé)任分工，搞好工作銜接，確保住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)召開和業(yè)主委員會(huì)換屆、備案等工作的有序開展。積極探索和推進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格市場形成機(jī)制，指導(dǎo)企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目情況、物業(yè)管理成本等，通過規(guī)定程序適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)行業(yè)循環(huán)發(fā)展，增強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用。擬定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市物業(yè)管理工作的意見》，引導(dǎo)企業(yè)開展多種經(jīng)營，拓展盈利渠道，彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的不足。搞好政策服務(wù)，通過多種渠道公開住房保障政策，加強(qiáng)對(duì)住房保障工作參與單位的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，推進(jìn)住房保障工作規(guī)范開展。四是增強(qiáng)住房保障力度，解決群眾住房困難。建立了中介機(jī)構(gòu)定期檢查制度，規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營服務(wù)行為，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。積極與工商、報(bào)社、電視臺(tái)等部門溝通，探索加強(qiáng)房產(chǎn)廣告監(jiān)管的措施，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場秩序。同時(shí)，建立南海房地產(chǎn)交易大廳管理措施，促進(jìn)各項(xiàng)工作有序開展。二是加強(qiáng)交易大廳管理，規(guī)范進(jìn)廳人員行為。建立健全了體制機(jī)制。開展?fàn)巹?chuàng)“創(chuàng)新示范崗”活動(dòng)，增強(qiáng)干部職工創(chuàng)新意識(shí)，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政宣傳教育。擴(kuò)大了廉租住房保障區(qū)域范圍，將更多的低收入住房困難家庭納入保障范圍。為桃園小區(qū)、霓虹燈小區(qū)引入物業(yè)管理，解決了小區(qū)無人管理的問題，為群眾創(chuàng)造了更加舒心的居住環(huán)境。對(duì)桃園小區(qū)垃圾箱進(jìn)行更換或修補(bǔ)，改善了小區(qū)衛(wèi)生條件。完善了房地產(chǎn)交易大廳人員百分考核辦法，解決了個(gè)別進(jìn)廳單位新更換人員紀(jì)律意識(shí)不夠強(qiáng)，存在工作散漫現(xiàn)象。根據(jù)整改落實(shí)方案，緊密聯(lián)系當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢和工作實(shí)際，突出解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)質(zhì)量、群眾生產(chǎn)生活、社會(huì)穩(wěn)定等方面的問題。根據(jù)整改方案，我們公開承諾，通過網(wǎng)站、刊板、公開欄等公開，接受社會(huì)監(jiān)督。整改方案初稿形成后，我們及時(shí)進(jìn)行公布，設(shè)立了意見箱，召開了部分干部職工、群眾代表、開發(fā)企業(yè)代表參加的座談會(huì)，征求到合理化意見5條。四、認(rèn)真整改落實(shí)，提高發(fā)展水平制定了整改落實(shí)方案。同時(shí)，結(jié)合評(píng)議中提出的正確意見，對(duì)分析檢查報(bào)告修改，使分析檢查報(bào)告更加具體、完善。參評(píng)人員填寫了評(píng)議表，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)班子分析檢查報(bào)告進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)議。會(huì)上局學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長將學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)開展情況、召開民主生活會(huì)情況和領(lǐng)導(dǎo)班子分析檢查報(bào)告情況進(jìn)行通報(bào)。通過公開欄、網(wǎng)站等公布分析檢查報(bào)告，接受社會(huì)各界監(jiān)督。報(bào)告初稿形成后，我們專門召開座談會(huì)，走訪了服務(wù)對(duì)象，廣泛聽取各方面意見，經(jīng)黨組專題會(huì)議充分討論后，進(jìn)行了反復(fù)修改完善。開展“四對(duì)照、四檢查”活動(dòng)，組織全體黨員干部結(jié)合學(xué)習(xí)調(diào)研階段和專題民主生活上征求到的意見建議，通過個(gè)人反思、互相交流、集體討論等形式，認(rèn)真對(duì)照科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)要求，國內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，工作實(shí)際和職責(zé)任務(wù)，檢查在服務(wù)科學(xué)發(fā)展方面、維護(hù)群眾利益方面的不足，分析存在原因，形成了書面報(bào)告，并通過網(wǎng)站、公開欄等公布，廣泛征求服務(wù)對(duì)象和廣大群眾的意見，不斷增進(jìn)科學(xué)發(fā)展共識(shí)。參照領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會(huì)的程序和要求，組織全體黨員召開專題組織生活會(huì)，分析查找自身差距和不足，明確努力方向，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力。同時(shí)，吸收房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介企業(yè)代表和群眾代表等有關(guān)人員共46人列席會(huì)議，現(xiàn)場征求意見，組織滿意度測評(píng)。每個(gè)黨員干部根據(jù)征求到的意見建議，對(duì)照局貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)系個(gè)人思想和工作實(shí)際，認(rèn)真查找貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀方面存在的問題，從思想上深刻剖析了問題產(chǎn)生的根源，提出了整改方向和具體措施，并從存在的問題、原因分析、努力方向和整改措施等方面分別撰寫了民主生活會(huì)發(fā)言材料。圍繞深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，提高我市房地產(chǎn)管理水平，以“居有所住、居有所安、居有所樂”為主題，召開了專題民主生活會(huì)。開展討論交流活動(dòng)，每個(gè)黨員同志進(jìn)行發(fā)言，進(jìn)一步破難、破舊、破軟，在科學(xué)發(fā)展的重大問題上形成共識(shí)。在深入學(xué)習(xí)和認(rèn)真調(diào)研的基礎(chǔ)上，以“居有所住、居有所安、居有所樂”為主題，開展解放思想大討論活動(dòng)。在認(rèn)真學(xué)習(xí)和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，全體黨員分析總結(jié)調(diào)研過程中掌握的情況，聯(lián)系工作實(shí)際，進(jìn)行深入思考和研究，形成調(diào)研報(bào)告25篇，并在局域網(wǎng)、政工簡報(bào)、交流專欄公布，促進(jìn)學(xué)習(xí)交流。每個(gè)黨員圍繞“創(chuàng)新發(fā)展理念、創(chuàng)新發(fā)展思路、創(chuàng)新發(fā)展方式、創(chuàng)新發(fā)展機(jī)制、創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境”，通過發(fā)放群眾意見表、走訪調(diào)查、開通熱線電話、網(wǎng)上征求意見等形式，深入開展調(diào)研活動(dòng)，廣泛了解民情民意，積極研究探索科學(xué)發(fā)展的新思路、