房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(參考版)
2025-05-18 06:15本頁(yè)面
【正文】 本合同正文＿頁(yè)，附件＿頁(yè)，共＿頁(yè)，一式十份，轉(zhuǎn)、受讓雙方各執(zhí)四份，報(bào)政府主管機(jī)關(guān)備案兩份，具有同等法律效力。 本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。備案合同與本合同條款矛盾 之處，以本合同為準(zhǔn)。 在本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商解決不了的，任何一方均有 權(quán)利向受讓方所在地人民法院起訴。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商妥善解決辦法，按公平合理原則處理后續(xù)事宜。前述不可抗力系指戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工、瘟疫、洪水、地震等合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十九條 免責(zé)條款 本合同生效后履行完畢前，如因發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行或沒(méi)必要繼續(xù)實(shí)際履行，則任一方均由解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十八條 合同的解除 除本合同其他條款約定的合同解除的情形外，有如下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同并要求另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任： 本協(xié)議第二條所列轉(zhuǎn)讓受讓的基礎(chǔ)與前提不能成立。 轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同其他條款約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此受到的直接、間接損失，如一方的違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或不必要履行，守約方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。 受讓方違反本合同付款的約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期付款超過(guò) 30 日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，受讓方應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%支付違約金。 第十七條 違約責(zé)任 轉(zhuǎn)讓方違反本合同第九條或第十條，逾期超過(guò) 30 日的，受讓方有權(quán)解除本 廣州海運(yùn)（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)公司 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 11 合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受 讓方支付合同總價(jià)款 10%的違約金。交割日后如有糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用和損失。交割日后的目標(biāo)公司不承擔(dān)補(bǔ)發(fā)和處理責(zé)任，且如有糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用和損失。 除非經(jīng)受讓方書面同意，不得支付、購(gòu)回、解除或清償與目標(biāo)公司資產(chǎn)有關(guān)的任何請(qǐng)求、義務(wù)或責(zé)任。 除非經(jīng)受讓方書面同意，不得發(fā)生、承擔(dān)或修改任何與目標(biāo)公司資產(chǎn)有關(guān)的負(fù)債或其它責(zé)任。 第十四條 過(guò)渡期安排 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)盡善良管理義務(wù)，保證目標(biāo)公司資產(chǎn)的正常經(jīng)營(yíng)。 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的書面通知，及時(shí)出具必要的文件資料配合轉(zhuǎn)讓方履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。 本合同其他條款約定的及法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助目標(biāo)公司進(jìn)行與該項(xiàng)目相關(guān)的政府部門及企、事業(yè)單位的協(xié)調(diào)、配合工作。 保證本協(xié)議第五條所列的轉(zhuǎn)、受讓目標(biāo)公司條件全部滿足及成就。 受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方 的上述工作給予積極的配合協(xié)助。如在交接日后轉(zhuǎn)讓方需對(duì)之前發(fā)生的稅費(fèi)進(jìn)行申報(bào)繳納，受讓方應(yīng)給予協(xié)助，該筆稅費(fèi)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)支付。需要承擔(dān)的費(fèi)用與責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方負(fù)擔(dān)。在完成上述交割后，雙方應(yīng)在交割清單上簽字蓋章并注明簽收日期。在完成上述交割后，雙方應(yīng)在交割清單上簽字蓋章并注明簽收日期。在完成上述交割后，雙方應(yīng)在交割清單上簽字蓋章并注明簽收日期。 第十條 管理交接 本合同簽署后 5 個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方委派董事長(zhǎng)一名、董事一名，受讓方委派董事兩名，雙方共同指定獨(dú)立董事一名組成目標(biāo)公 司董事會(huì)。 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得批準(zhǔn)后 15 個(gè)工作日之內(nèi)，備妥并向工商行政機(jī)關(guān)報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)所需的文件資料，在受讓方協(xié)助下辦理變更目標(biāo)公司股東、董事及其他高級(jí)管理人員的手續(xù)。 第九條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)及工商變更登記 轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)于本協(xié)議訂立之日起 15 個(gè)工作 日內(nèi)，相互協(xié)助備妥并向政府主管機(jī)關(guān)報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)所需的文件資料。 第七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付期限、條件和方式 在交割日后 日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
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