【正文】 ? 客戶房產(chǎn)關(guān)系方便提供客戶與房產(chǎn)之 間關(guān)聯(lián)的查詢。每位客戶還可以同時建立起家庭成員（或同住人員）的檔案。 ? 房產(chǎn)驗收模塊提供房產(chǎn)驗收的功能，對物業(yè)管理公司接收房產(chǎn)時的驗收項目和驗收結(jié)果進行管理。 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 17/64 房產(chǎn)管理 房產(chǎn)資源管理功能包括房產(chǎn)、房產(chǎn)驗收、房產(chǎn)報表模塊； ? 房產(chǎn)模塊可詳細定義記錄小區(qū)、樓盤、住戶單元、停車場、車位的位置、物業(yè)類型、小區(qū)設施分布、房屋結(jié)構(gòu)、房號、戶型等信息，并可對小區(qū)、樓盤、房間、停車場、車位提供圖片的保存和查詢。極致物業(yè)管理系統(tǒng)的基本功能模塊包括： 基礎(chǔ)資料 基礎(chǔ)資料功能包括組織機構(gòu)、職員、輔助資料等模塊； ? 組織機構(gòu)模塊定義總公司、區(qū)域公司、管理處、部門和工作組等組織機構(gòu)信息； ? 職員模塊定義和管理各組織機構(gòu)的職員信息； ? 輔助資料模塊 定義樓宇結(jié)構(gòu)、物業(yè)類型、職員類別等輔助資料。 根據(jù)深圳市極致物業(yè)管理有限公司的業(yè)務現(xiàn)狀，極致物業(yè)管理軟件產(chǎn)品的運行在貴公司目前現(xiàn)有的服務器上完全能正常運行，并且在較長一段時間內(nèi)可以考慮數(shù)據(jù)庫服務器和應用服務器配置在一臺服務器上都沒有問題，因此不需要在硬件設備方面投入大量的財力、物力。 極致 軟件的部署方式非常簡單，只需要部署一臺現(xiàn)有服務器連接到 Inter（通過數(shù)據(jù)專線或動態(tài)域名方式），同時區(qū)域公司和各管理處通過 ADSL、有線寬帶或 Modem撥號等方式上網(wǎng)即可實現(xiàn)集中式應用。 刻錄機 數(shù)據(jù)備份 三星， IDE 接口 網(wǎng)絡主要設備：主路由器為 TPlink480T，其他交換機也是 TPlink 系列。 4 Cpu (2CPU)， 2個 1024M 667MHz DDR 內(nèi)存， 1 個 Maxtor 80G SATA 接口硬盤， 1 個 WDC 160G SATA 接口硬盤， 17 寸液晶顯示器，10/100M 網(wǎng)卡 。 現(xiàn)有設備名稱數(shù)量如下： 數(shù)據(jù)庫 服務器 p4單機配置： Intel174。 極致軟件提供內(nèi)容豐富的聯(lián)機幫助文檔，而且可以在操作軟件的過程中隨時調(diào)用，從而方便用戶使用軟件。 具有良好的易用性 界面規(guī)范 極致物業(yè)管理系統(tǒng)使用目前業(yè)界最新的錄入控件、報表控件、圖表控件，而且嚴格遵守Windows界面規(guī)范和人機工程規(guī)范，因此具有良好的圖形用戶界面，易于學習、理解和使用。 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 14/64 報表自定義功能 查詢報表的過濾條件、顯示字段、打印格式等可以實現(xiàn)用戶自定義，滿足不同用戶的不同需求。 極致物業(yè)管理系統(tǒng)是基于擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的極致業(yè)務基礎(chǔ)平臺進行開發(fā)的，大量的產(chǎn)品功能是通過成熟的極致業(yè)務基礎(chǔ)平臺實現(xiàn)的，可以避免傳統(tǒng)開發(fā)技術(shù)“代碼越多、錯誤越多 ”帶來的系統(tǒng)不穩(wěn)定的問題。不因為并發(fā)用戶數(shù)的增加導致系統(tǒng)崩潰。 結(jié)合數(shù)據(jù)緩存、分頁查詢、數(shù)據(jù)壓縮等性能優(yōu)化技術(shù)，實現(xiàn)高并發(fā)、低流量的應用模式，滿足應用系統(tǒng)的性能需求。 “最小流量”設計技術(shù)。 分頁查詢。 支持當前對象空間緩存、全局對象空間緩存和本地持久化緩存。通過 IIS提供的基本加密功能以及極致特有的加密技術(shù)的雙重加密功能，來保證數(shù)據(jù)傳輸過程中的安全性。 加密的互聯(lián)網(wǎng)連接。管理處的人員只能查詢到所屬管理處的信息，總部人員或其他被授權(quán)的人員可以查詢到整個集團的信息。 功能權(quán)限可以針對每一名用戶，授權(quán)到每一個功能的每一項操作，保證系統(tǒng)用戶只能執(zhí)行已獲得授權(quán)的功能。 ? 開發(fā)過程管理： 采用敏捷開發(fā)的管理方法。這樣可以大大提升客戶內(nèi)部的管理能力。 ? 工作流驅(qū)動 ：極致開發(fā)平臺集成了自主研發(fā)的工作流引擎，該引擎完全遵循國際工作流聯(lián)盟規(guī)范，性能和可靠性業(yè)界領(lǐng)先。而且客戶端不需要維護，一次安裝后可以自動智能升級。保證業(yè)務系統(tǒng)的穩(wěn)定性、高性能和可擴展性和可用性。 ? 設計思想 ：采用模型驅(qū)動和完全面向?qū)ο蟮脑O計思想?；?Microsoft . framework 。 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 12/64 三、 系統(tǒng)技術(shù)特性 極致軟件采用 Microsoft最新的開發(fā)技術(shù)，和先進的設計思想，充分利用研發(fā)團隊的知識經(jīng)驗積累和技術(shù)的后發(fā)優(yōu)勢，來提升極致軟件產(chǎn)品的競爭力。同時產(chǎn)品有良好的性能以及“最小流量”的設計技術(shù)，對于服務器的硬件配置和網(wǎng)絡帶寬的要求比較低。 極致物業(yè)管理系統(tǒng)基于極致軟件公司擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的極致業(yè)務基礎(chǔ)平臺進行開發(fā)，極致業(yè)務基礎(chǔ)平臺能夠提供數(shù)據(jù)實體定義、單據(jù)定義、報表定義等功能，能夠快速地對現(xiàn)有產(chǎn)品功能進行調(diào)整 ，或開發(fā)新的產(chǎn)品功能，保證產(chǎn)品有良好的擴展性和可維護性，能夠充分滿足不同的物業(yè)管理公司的個性化需求。極致物業(yè)管理集中式解決方案提供“ MSN機器人”和“短信機器人”，客戶可以直接通過 MSN或手機查詢費用或提交各種服務申請。 由于極致物業(yè)管理系統(tǒng)既有強大的收費管理功能，也有完善的租賃管理功能，因此能夠充分滿足有綜合業(yè)務的物業(yè)管理公司的管理需要。 租賃管理以合同管理為主線實現(xiàn)租賃管理功能， 包括新增合同、審核合同、續(xù)訂合同、終止合同等功能，同時提供對到期合同、待租房源的查詢 。 既有強大的收費管理功能、也有完善的租賃管理功能 收費管理支持管理各種類型的物業(yè)，具有強大的收費管理功能。既可以在物業(yè)管理系統(tǒng)中發(fā)起流程，也可以在辦公自動化系統(tǒng)中發(fā)起流程。 產(chǎn)品界面風格展示 (一 ) 主界面風格 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 6/64 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 7/64 (二 ) 錄入界面風格 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 8/64 (三 ) 表格界面風格 研發(fā)極致產(chǎn)品 ，提供極致服務 深圳市福田區(qū)彩田路 3069 號星河世紀大廈 A 座 2101 號 郵編： 518026 Tel： 075582793172 Fax： 075582793160 9/64 (四 ) 套打設置界面風格