青島市存量房買賣合同(參考版)
2025-05-18 02:27本頁面
【正文】 第十四條 本合同一式 4 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份 ，青島市房地產(chǎn)交易中心各執(zhí) 1份（ 甲、乙雙方申辦權(quán)屬登記時(shí)提交），均具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 二 項(xiàng)解決。 第十二條本合同及補(bǔ)充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 （三） 3 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致 ，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的 ％向乙方支付違約金。 （一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款％的違約金，合同繼續(xù)履行 。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 （二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第 一 款內(nèi)容辦理。 2 第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳 納稅、費(fèi)。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方 均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。 第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交 接期間，凡已納 入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設(shè)施估價(jià)值 /元向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。 （二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 （一）該房屋占用的國有 土地使用權(quán)的使用年限 從年 月日起至 年 月 日止。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 價(jià)款為（人民幣）為 元， (大寫 )：元 整。 甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，乙方對(duì)甲方上述 轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。該房屋占用范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)面積 平方米。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有 5 篇三：存量房買賣合同 青島市存量房買賣合同 (合同編號(hào)： ) 出賣人 (甲方 )： 買受人 (乙方 )： 依據(jù)國家、省、本市有關(guān)法律、法規(guī)和《青島市存量房經(jīng) 紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以 資共同遵守。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年月 日之前， 【甲乙雙方共同】向青島市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書。 （三） 第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年 月 日 前騰出該房屋并
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