存量房買賣合同(參考版)
2024-12-16 22:42本頁面
【正文】 九、 此合同有效期為五十年。 八、 本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。 七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。 甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。 甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時順利轉(zhuǎn)到乙方名下。在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫) 壹萬 元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費、辦證費等由乙方承擔(dān)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫) 貳拾陸萬 元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施。建筑面積： 80 M，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準：該房的附屬設(shè)施包括： 無 。 存量房買賣合同樣本三 賣方(甲方)： 身份證號： 現(xiàn)住址： 買方(乙方)： 身份證號： 現(xiàn)住址： 甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、 乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭議的位于合肥市 雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房) 的房屋。打印文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款?！?】依法向人民法院起訴。 第十一條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決。造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期申請辦理的，每逾期一天，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣________元。 4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，出售方應(yīng)當(dāng)向承購方說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。 【2】__________________________________________________________________________。 第九條：稅費、傭金及相關(guān)權(quán)益約定 ，按下列第____項方式處理：(僅選一項) 【1】雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納【2】_________________________________________________________。自出售方解除合同通知書到達之日起____天內(nèi)，承購方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。 ，分別作如下處理(不作累加)： (1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。自承購方退房通知書到達之日起____天內(nèi)，出售方應(yīng)將已收價款如數(shù)退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。 ，分別作如下處理(不作累加)： (1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任。造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。出售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)解除合同。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔(dān)。 第五條：房屋交付 出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗收。 若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項) 【1】承購方不向出售方支付違約金。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的_
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