【正文】 第十三條 份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4．本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。3．為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。2．上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。雙方互不負違約責任。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第七條 違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。 甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。（其中包括__________________________）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第四條 代理期限代理期限為：______年。第三條 購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。以下信息僅供參考?。?！ 甲方：___________________________身份證號碼：_____________________電話：___________________________乙方：___________________________地址：___________________________電話：___________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。 三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。 委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居間人（簽章）：_________ 經(jīng)辦人（簽章）：_________ _________年____月____日 附件 一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。 第十一條 其他約定事項 _________ _________ _________ 第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。 第八條 本合同解除的條件 當事人就解除合同協(xié)商一致的； 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的； 當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的； 當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇： 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金； 按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償； 按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。 （4）_________。 根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。 第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。交付傭金的具體時間：_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。 _________ _________ 第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬： 按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________）。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1） 委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。委托人甲：_____________簽章：________________________年_____月__