生活區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)與生活垃圾深埋場(chǎng)工作總結(jié)匯編(參考版)
2024-11-23 01:41本頁(yè)面
【正文】 我們將努力克服運(yùn)輸系統(tǒng)不完善，運(yùn)距遠(yuǎn)而造成的運(yùn)輸困難，投入1臺(tái)垃圾運(yùn)輸車(chē)和8名工作人員對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾進(jìn)行收運(yùn)，目前平均每天收運(yùn)處理鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾3噸，使我鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生得到改善，垃圾處理城鄉(xiāng)統(tǒng)籌初見(jiàn)成效。年初我們通過(guò)深入調(diào)研和對(duì)各村社逐個(gè)走訪，全面了解鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收集處理現(xiàn)狀，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施規(guī)劃提供了基礎(chǔ)資料。三、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌垃圾處置初見(jiàn)成效。通過(guò)學(xué)習(xí)，我們清醒地認(rèn)識(shí)到，開(kāi)展好這項(xiàng)活動(dòng)是黨的建設(shè)的基礎(chǔ)工程，是一項(xiàng)嚴(yán)肅的政治任務(wù)。二、扎實(shí)開(kāi)展深入學(xué)習(xí)黨的十八大精神。（三）完成垃圾無(wú)害化處理。（二）加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管，狠抓防火、防洪、防滲工作，確保垃圾深埋場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。生活垃圾深埋場(chǎng)工作總結(jié)一、緊緊圍繞綜合目標(biāo)任務(wù)，全面開(kāi)展各項(xiàng)工作。物業(yè)上希望廣大業(yè)主要看到物業(yè)公司的努力，積極支持公司的工作，配合物業(yè)公司的管理。第七、開(kāi)展多種樣式的多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在項(xiàng)目現(xiàn)有的資源下深入拓展物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，提升物業(yè)的開(kāi)源能力創(chuàng)造。第六、加大物業(yè)費(fèi)收繳的力度，提升物業(yè)費(fèi)收繳率。第六、定期組織協(xié)調(diào)社區(qū)文化活動(dòng)，全年不少于4次。第五、根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況，適當(dāng)加大保潔和綠化的投入，重塑“綠城”這一理念。第三、進(jìn)一步調(diào)整園區(qū)秩序管理方案的細(xì)節(jié)，完善現(xiàn)行的秩序管理制度，將制度落到實(shí)處，讓文化綠城的出行和安全能夠基本達(dá)到業(yè)主滿意。第二、逐步對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并形成具有文化綠城特色的維修保養(yǎng)計(jì)劃。接下來(lái)的一年內(nèi)是本公司進(jìn)駐小區(qū)后整個(gè)物業(yè)管理工作的關(guān)鍵一年，也關(guān)系著小區(qū)今后的服務(wù)的難度大小。我們有信心將文化綠城管好。第二部分：20xx年工作20xx年對(duì)于文化綠城小區(qū)來(lái)說(shuō)是多事的，對(duì)于天一物業(yè)來(lái)說(shuō)不平靜的一年。物業(yè)公司也是多方努力，一方面加強(qiáng)自身消防技能，加強(qiáng)消防巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除或者做應(yīng)急處理。 另外通過(guò)通過(guò)發(fā)布公告、張貼溫馨提示、拉宣傳橫幅、小廣播等多種方式進(jìn)行展開(kāi)宣傳教育工作，增強(qiáng)廣大業(yè)主的防盜意識(shí)，達(dá)到減低治安事件的效果。這一方面是因?yàn)樯鐣?huì)原因，一方面是因?yàn)槲飿I(yè)管理的人手不足，第三方面也是因?yàn)椴糠謽I(yè)主防范意識(shí)薄弱給了犯罪分子可乘之機(jī)。但因?yàn)樵O(shè)備和人員的問(wèn)題，在日常的停車(chē)管理中也存在這樣那樣的問(wèn)題，物業(yè)公司本著發(fā)現(xiàn)問(wèn)題積極解決問(wèn)題的態(tài)度，積極主動(dòng)的調(diào)整，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。為了緩解停車(chē)壓力，在廣大業(yè)主的支持下，我們也對(duì)小區(qū)的停車(chē)管理進(jìn)行了規(guī)范，實(shí)行了卡證管理，雖然存在各種問(wèn)題，但通過(guò)物業(yè)公司的不斷調(diào)整，業(yè)主的相互禮讓基本能夠保障業(yè)主的正常出行。其次，通過(guò)召開(kāi)例會(huì)組織培訓(xùn)等形式，提高員工技能和素養(yǎng)。首先，我們拓寬招聘渠道，在現(xiàn)有的工資水平下，不斷調(diào)整員工結(jié)構(gòu)。 這是困擾整個(gè)物業(yè)行業(yè)的問(wèn)題，這些問(wèn)題也是咱們小區(qū)存在的問(wèn)題。今后我們將發(fā)現(xiàn)問(wèn)題逐步解決問(wèn)題，并在條件允許的情況下積極主動(dòng)開(kāi)展各項(xiàng)工作。生活垃圾清運(yùn)以外的垃圾清運(yùn)費(fèi)用截至目前為31144元。通過(guò)增加人員，提高保潔和綠化標(biāo)準(zhǔn)，保障小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。物業(yè)公司通過(guò)多方面的努力，目前整個(gè)環(huán)境維護(hù)工作基本達(dá)到行業(yè)基本水平。三、從老物業(yè)到我們進(jìn)駐前期，較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)物業(yè)管理工作處于混亂狀態(tài)，業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的工作有較大的意見(jiàn)，導(dǎo)致物業(yè)工作開(kāi)展進(jìn)度較慢。導(dǎo)致人員的工作不能按照較高標(biāo)準(zhǔn)完成。④、對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，業(yè)委會(huì)購(gòu)買(mǎi)石凳，物業(yè)公司負(fù)責(zé)安排人員更換。③、對(duì)園區(qū)的水管進(jìn)行修復(fù)，大型修復(fù)有23號(hào)樓北，24號(hào)樓東南、西北，對(duì)二期公共綠化水進(jìn)行修復(fù)。②、對(duì)園區(qū)內(nèi)的路燈進(jìn)行修復(fù)，對(duì)于不能，通過(guò)LED改造，恢復(fù)了園區(qū)的明亮。我們隊(duì)這一年內(nèi)維修部所做的工作做了初步統(tǒng)計(jì)，具體包括：三：維修部文化綠城作為老小區(qū)，設(shè)施設(shè)備老舊，進(jìn)駐以來(lái)維修工作一直以來(lái)是占據(jù)物業(yè)公司多半以上的精力。⑤、開(kāi)展多種樣式的社區(qū)文化活動(dòng)，組織和協(xié)調(diào)多次社區(qū)。③、積極處理業(yè)主反饋的問(wèn)題，協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系。并在管理過(guò)程中不斷完善接待制度，目前保修以及投訴當(dāng)日或次日有回訪。這一年中我們的客服部門(mén)積極主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題，雖然有部分問(wèn)題因各種原因未能圓滿解決，但我們的具體工作有幾大類(lèi)，具體如下。二：客服部客服部作為接待業(yè)主的窗口，自進(jìn)駐以來(lái)接待量居高不下，日均接待量20件以上。物業(yè)將在20xx年度制定大修方案提報(bào)業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)。經(jīng)過(guò)我們的維修目前大部分設(shè)備設(shè)施基本能夠正常運(yùn)行。物業(yè)管理資料移交不全。雖然在交接過(guò)程中存在這樣那樣的問(wèn)題和困難，但在廣大業(yè)主的支持和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，交接工作基本正常，沒(méi)有發(fā)生較大的沖突和矛盾。生活區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)【三】20x
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