【正文】 28 2 設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板 (盒 )做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)。 12 電氣工程 防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全 設(shè)計(jì) 1 住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用 TNCS、 TNS 或 TT 接地保護(hù)形式。水平管變徑時(shí)應(yīng)采用頂平異徑管。 3 共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位。 采暖效果差 設(shè)計(jì) 1 應(yīng)明確不同采暖區(qū)域的設(shè)計(jì)溫度。閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀選用專用保溫 (絕熱 )管殼，確保閥門、部件與保溫 (絕熱 )管殼能夠結(jié)合緊密。 2 保溫 (絕熱 )管 (板 )的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，封閉保溫 (絕熱 )管材 (板材 )的膠帶或粘膠應(yīng)選用符合環(huán)保要求的 產(chǎn)品。 材料 1 各類保溫 (絕熱 )材料耐火等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 3 應(yīng)明確保溫 (絕熱 )材料的材質(zhì)、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級(jí)。 27 保溫 (絕熱 )不嚴(yán)密，管道露滴水 設(shè)計(jì) 1 給排水管道系統(tǒng)當(dāng)敷設(shè)在可能出現(xiàn)結(jié)露場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)明確防結(jié)露的措施。 2 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足 50mm 時(shí)，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個(gè)排水點(diǎn)上設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。 材料 地漏和管道 S 彎、 P 彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。 排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢 設(shè)計(jì) 1 室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應(yīng)注明水封的位置和選用的水封部件類型。 2 衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可白發(fā)拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。 衛(wèi)生器具不牢固和滲漏 施工 1 衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。室內(nèi)直埋給水管道 (塑料管道和復(fù)合管道除外 )應(yīng)做防腐處理。 3 管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。 施工 1 消滅栓箱的施工圖設(shè)置座標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。 10 埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為：夏季， 510mm；冬季， 1520mm。 3)在位移方向按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。 7 管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施： 1)在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采用柔性連接。 6 當(dāng)給水排水管道穿過樓板 (墻 )、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的 材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。 3 給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般 不小于 150mm。 2 引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。安裝在主干管上起 切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。 5 同品牌。管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗(yàn)收；同時(shí)，按照同品牌、同批次不少于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試，合格后方可使用。 25 2 給水、排水及采暖管道的管材、管件產(chǎn)品質(zhì)保書上的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等內(nèi)容與進(jìn)場(chǎng)實(shí)物上的標(biāo)注必須一致。 4 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。 2 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。 ④附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。 ③管道根部周圍做附加增加層，寬度和高度不小于 300mm。 5)伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： ①管道根部 500mm 范圍內(nèi)，砂漿找平層出高 30mm 坡向周圍的圓錐臺(tái) ，以防根部積水。 ③變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 4)變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求： ①變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250mm。 3)水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求： ①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。 2)女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： ①女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于 250mm。 ②天 溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。 ④混凝土養(yǎng)護(hù)不小于 14d。 ③格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。 5)細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求： ①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。 3)在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。 2 剛性防水屋面 1)剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。 10)屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井 (煙 )道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于 250mm。 8)疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間的搭接應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò) 開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。 6)上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。 4)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方 可進(jìn)行下道工序。 2)防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘貼能力。 施工 屋面工程施工前，應(yīng)編 制詳細(xì)，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。 5 膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層排氣系統(tǒng)。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土 防水層的要求。剛性防水屋面的坡度宜為 2%3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距 100200mm鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。 屋面防水滲漏 設(shè)計(jì) 1 對(duì)于體積吸水率大于 2%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)倒置式屋面。 3 水泥攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。 22 施工 1 水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于，隨拌隨用。 10 屋面工程 找平層起砂、起皮 設(shè)計(jì) 1 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜采用 1∶ ∶ 3 的水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)小于 。 3)固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定 點(diǎn)間距不得大于 300mm，且每塊玻璃不少于 8 個(gè)固定點(diǎn)。 2 施工 1)玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。 3)室內(nèi)玻璃板隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無框玻璃厚度不應(yīng)小于 10mm。 玻璃板隔斷和門窗玻璃 1 設(shè)計(jì) 1)玻璃厚度的選擇應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ113 第 條的規(guī)定。玻璃間的縫隙寬度不宜小于 10mm，嵌 填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm 的硅酮耐候密封膠。 2)型材支承的屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布，將型材表面的污物清除干凈。 21 9)屋面玻璃懸挑長度不宜大于 150mm。 7)采用型材支承玻璃時(shí)，型材截面尺寸必須通過計(jì)算確定，其型材壁厚：鋁合金 型材不應(yīng)小于 ，鋼型材不應(yīng)小于 。 5)地面和屋面夾膠玻璃的夾膠厚度不應(yīng)小于 。 3)屋面玻璃必須采用安全玻璃一，當(dāng)最高點(diǎn)離地面大于 5m 時(shí)必須采用夾膠玻璃。 屋面玻璃和地面玻璃 1 設(shè)計(jì) 1)屋面玻璃的厚度應(yīng)按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132021 第 條規(guī)定計(jì)算后確定，并應(yīng)保證玻璃有足夠的剛度 ，安裝后，單塊玻璃的撓度變形不宜大于 L/400，且不大于 。 3)螺栓固定：每塊玻璃不小于四顆，螺栓直徑不小于 8mm，且是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。試驗(yàn)方法詳見附錄 A。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃，可選用厚度不小于 5mm 的鋼化玻璃或厚度不小于 的 夾膠玻璃。 玻璃安全度不夠 玻璃欄桿 1 設(shè)計(jì) 1)住宅工程和人流集中的場(chǎng)所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承受水平荷載的玻璃欄桿。 2)主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm，寬度不宜小于 60mm；立桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料 (含混凝土和水泥找平層 )后才能安裝后置埋 件。彎鉤。 施工 1 金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不禁點(diǎn)焊。 5 砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體小立柱可靠連接。欄桿垂直桿件的凈距不大于，采用非垂直桿件時(shí)，必須采取防止兒童攀爬的措施。 3 欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50096 的規(guī)定。 2)型鋼：主有受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ，一般桿件不宜小于 。 2 欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性材料，陽臺(tái)、外走道和屋頂?shù)? 遭受日曬雨淋的地方，不得選用木材和易老化的復(fù)合塑料等。 8 為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇 寬的 1/2。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 5 門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。 4 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。 3 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm 處開始設(shè)置，中間間距不大于 500mm。 2 門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。平開門窗的鉸鏈或撐桿等 應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。 4 塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但不小于 。拼樘料與門窗框之間的拼樘應(yīng)不插接，插接深度不小于 10mm。 2 組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。 門窗變形、滲漏、脫落 設(shè)計(jì) 1 設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于 。 3 施工 1)石膏 板的縱向應(yīng)垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開。 2)宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨，其主龍骨壁厚不應(yīng)小于 ，安裝在吊頂龍骨上?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。用 1∶ 1∶ 6 混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖 維的 1∶ 1∶ 6 混合粉面。 3 混凝土的刮糙層宜采用 1∶ 3 聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1∶ 1∶ 6 混合砂漿。每遍厚度不應(yīng)大于 ，總厚度不宜大于 2mm。 18 頂棚裂縫、脫落 頂棚粉刷 1 對(duì)平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉 刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?(廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用 )。 5)濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或鋼絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。 3)后 置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。 2 施工 1)采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。 4)濕做法飾面板工程必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于 500mm。 2)干掛飾面板安裝的預(yù)埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設(shè)置一道防水層 (抹防水砂漿或做柔性防水 )。 4)外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)。 2)飾面磚鋪貼應(yīng)先選擇專用膠粘劑 或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除干凈。 2)外墻保溫層上不宜粘貼飾 面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使用。 6)外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%的排