小區(qū)房屋裝修管理規(guī)定(參考版)
2024-12-20 00:58本頁面
【正文】 由于同一原因被處罰兩次以上的裝修單位或施工人員，將被加重處罰，三次以上的將被請離出小區(qū)，禁止再參與本小區(qū)裝修施工。 違反“裝修施工現(xiàn)場人員管理”和“裝修材料出入及運送管理”中 的強制性規(guī)定， 物業(yè)公司將在現(xiàn)場進行糾違的同時，向責(zé)任人發(fā)出《違章通知書》責(zé)令進行整改，并根據(jù)情節(jié)處以違約金 20— 100元。 未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)進行室內(nèi)墻體、梁柱或其它公共設(shè)施設(shè)備改動而造成責(zé)任后果的，物業(yè)公司向責(zé)任人發(fā)出《停工通知書》，責(zé)令恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失，同時處以 100— 500 元違約金。 現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人、安全員的名單及聯(lián)系方式。 裝修單元的正式施工圖、施工方案。 上述的裝修費用在辦理裝修手續(xù)時，分別由業(yè)主或裝修單位一并交納。 預(yù)收垃圾清運費：精裝 150 元，簡裝 80 元，用于裝修垃圾的統(tǒng)一清運。 昆山裝修公司 施工作業(yè)時間在小區(qū)內(nèi)無業(yè)主入住時由裝修單位自行決定，一旦有業(yè)主入住時，施工作業(yè)時間 即規(guī)定為：上午 8:00~12:00，下午14:00~22:00， 2021 年 10 月 14 日以后裝修時間：上午 9:00~12:00，下午 14:00~19:30，由于特殊原因需延長作業(yè)時間的，須報經(jīng)業(yè)主委員會、物業(yè)公司許可。 業(yè)主如自己進行房屋裝修施工，也應(yīng)履行施工單位的手續(xù)、責(zé)任和義務(wù)，因為主體雖重疊，但責(zé)任、管理和服務(wù)并未滅失。 裝修垃圾按規(guī)定運送到指定的堆放地點，嚴(yán)禁亂棄亂放。 裝修材料需要卸在地面上運送時，不得堆放在井蓋和綠地上。 由于與上一項相同的原因，業(yè)主安裝防盜網(wǎng)時，應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的統(tǒng)一規(guī)格、樣式、材質(zhì)、顏色安裝不突出于房屋外立面的內(nèi)置式防盜網(wǎng)。 裝修特別注意及禁止事項 安裝空調(diào)室外主機座應(yīng)保持房屋外立面的整齊和統(tǒng)一，并不昆山裝修公司 得破壞墻體。 裝修材料和大件的裝修工具實行進入登記和出門憑證制度，物品出門按規(guī)定須到客戶服務(wù)中心辦理《物品出門證》，若是裝修單位，搬出物品還須經(jīng)業(yè)主同意。 各單位產(chǎn)生的垃圾，須經(jīng)袋裝后，在規(guī)定的時 間內(nèi)，送到指的垃圾存放點，由物業(yè)公司統(tǒng)一清運。 水泥、沙子等污染較重的材料運送至戶內(nèi)時，須進行袋裝運送；超長超寬超大材料運送應(yīng)注意保護樓道內(nèi)公共設(shè)施不受損壞。 嚴(yán)禁超長、超高、超載車輛進入小區(qū)，應(yīng)按現(xiàn)場物業(yè)管理人員指定的地方卸料，材料卸畢立即離開，不得做長時間無故停留。 裝修材料出入及運送管理 運送裝修材料的車輛進入小區(qū)時須服從安全員的管理，須按規(guī)定
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