連鎖超市店外專(zhuān)柜租賃合同(參考版)
2024-12-19 18:20本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 簽字 代表： 簽字代表： 日期： 日期： 。 （三）、本合同連同附件一式 份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份， 一份， 具有同等效力。 （二）、本合同如有未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商一致可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 十九、其他條款 （一）、本合同的訂立、效力、解釋履行和糾紛訴訟的解決均受中國(guó)法律的管轄。甲方放棄本合同條款規(guī)定的任何權(quán)利，只能以甲方書(shū)面簽字為準(zhǔn)。乙方發(fā)給甲方的通知如送至甲方的辦公地址即視為已送止。甲方對(duì)乙方開(kāi)出的單據(jù)及其他通知，須標(biāo)明收件人為乙方。 十六、責(zé)任的免除 以下各項(xiàng)，甲方不負(fù)責(zé)任： （一）、為進(jìn)行必要的建筑物的維保工程，以及非甲方原因致使公用設(shè)施的暫時(shí)停止使用； （二）、由于地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害及不可抗 拒之災(zāi)害以及其中偶發(fā)事故等不能歸咎甲方的原因，使乙方蒙受損失時(shí)； （三）、由于甲乙雙方以外的第三者原因，致使乙方遭受損失時(shí)。 （二）、乙方退柜時(shí)，應(yīng)保持原有裝修的完整，交甲方點(diǎn)收，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則乙方應(yīng)恢復(fù)至裝修前的原貌。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生時(shí)間地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，遭受不可抗力的一方可全部或部分免除責(zé)任。在整個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不適合使用期間，乙方不需支付任何 費(fèi)用。 （六）、甲方如基于統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)或調(diào)整商場(chǎng)布局，而必須調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地之位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積或其他變動(dòng)，應(yīng)于一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方必須協(xié)助及遵守甲方之場(chǎng)地位置的調(diào)整，如因產(chǎn)權(quán)方對(duì)整個(gè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整而必須提前終止此合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須于合同期滿(mǎn)之日辦理完各項(xiàng)交接手續(xù)，按期撤柜。 （四）、如乙方希望在合同期滿(mǎn)進(jìn)續(xù)約，則應(yīng)于合同期滿(mǎn)前 個(gè)月，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽署有關(guān)合同書(shū)。 其它 （三）、乙方違反上述條款，甲方有權(quán)終止合同收回本場(chǎng)地，乙方必須在本合同規(guī)定的場(chǎng)地交還期限內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)將乙言所屬的一切物品搬出，每推遲一天交納甲方相當(dāng)于日租金 2 倍的損失費(fèi)，同時(shí)甲方亦有權(quán)將乙方物品搬出本場(chǎng)地，或依甲方認(rèn)為適當(dāng)之方法處理；乙方物品若有遺失或毀損者與甲方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)權(quán)要求賠償 。 因乙方原 因造成不良影響的。 （二）、乙方同意，有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，乙方還應(yīng)按本合同相關(guān)條款的約定支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟(jì)及其他損失。 其他不可抗力。 該專(zhuān)柜因社會(huì)公益或城市建設(shè)需要被依法征用。 十三、合同 的終止及續(xù)約 （一）、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、返還物業(yè)時(shí)狀態(tài) （一）、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 日內(nèi)返還該柜，未經(jīng)甲方同意，逾期返還專(zhuān)柜的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元 /平方米（建面）向甲方支付該專(zhuān)柜占用使用費(fèi)。 店外專(zhuān)柜合同 第 4 頁(yè) 共
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1