【正文】
承諾人(蓋章)：
日期：






第 35 頁(yè) 共 35 頁(yè)。
如我方作為美食廣場(chǎng)租戶的，應(yīng)配備四公斤ABC干粉滅火器及滅火器箱各一個(gè)，一平方米石棉毯一塊。我方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變承租區(qū)域的用途。乙方承諾對(duì)裝修施工過(guò)程中發(fā)生的任何事故或因此給出租方、第三方造成了任何財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害均由我方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。承諾房屋發(fā)生自然災(zāi)害或火災(zāi)事故或其他事故后，我方將及時(shí)向甲方購(gòu)物中心相關(guān)部門報(bào)告，并應(yīng)及時(shí)采取措施阻止事故嚴(yán)重化。我方使用租賃區(qū)域過(guò)程中，將妥善使用租賃區(qū)域內(nèi)原有設(shè)備，做好對(duì)公共設(shè)備設(shè)施的保護(hù)，因我方責(zé)任造成房屋、原有設(shè)備及賣場(chǎng)其他人員財(cái)物的損傷，我方將負(fù)責(zé)賠償，另外未經(jīng)出租方有關(guān)部門確認(rèn)，我方不得使用非租賃區(qū)域原有的設(shè)備設(shè)施。并保證每天進(jìn)行一次安全消防檢查，處理與租賃區(qū)域有關(guān)的安全、防火工作，預(yù)防事故的發(fā)生，并每天填寫聯(lián)銷商自查表，做好自查工作，未按甲方購(gòu)物中心規(guī)定做好自查工作的，我方每次將支付當(dāng)月租賃費(fèi)用%的罰金。
我方在此承諾，認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。
七、甲方將視不同時(shí)期根據(jù)租戶的情況而修改、變更或補(bǔ)充本辦法。
五、所有租戶不得以任何理由拒絕甲方隨機(jī)檢查。
三、所有租戶的當(dāng)天銷售額統(tǒng)計(jì)截止到每天晚上21：00，之后所產(chǎn)生的銷售款應(yīng)改在第二天統(tǒng)計(jì)。
附件七
營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)呈報(bào)和監(jiān)督管理辦法
根據(jù)本租賃合同與《管理手冊(cè)》的精神特制定關(guān)于呈報(bào)營(yíng)業(yè)額的管理細(xì)則
所有租戶都必須按甲方購(gòu)物中心的規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確、無(wú)誤地填寫并呈報(bào)當(dāng)天的營(yíng)業(yè)額(自動(dòng)寄箱以及投幣售貨機(jī)除外)。如甲方認(rèn)為必要，甲方有權(quán)先行代為處理，而無(wú)須征得乙方同意，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如發(fā)生上述行為之一的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以500元以上10000元以下的違約處罰。
乙方必須按期進(jìn)場(chǎng)施工、按期完工退場(chǎng)，按圖施工。其他工程，乙方可聘請(qǐng)施工租賃單位進(jìn)行施工，但條件是，乙方在與其所聘請(qǐng)的施工租賃單位訂立任何合同之前，須將該單位的資質(zhì)證明文件提交甲方審批。
消防設(shè)施及中央空調(diào)系統(tǒng)的全部安裝及改建，只能由甲方指定的施工租賃單位，按照經(jīng)甲方和政府主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的圖紙和工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。乙方的投保應(yīng)獨(dú)立于甲方的投保案，并且，乙方按規(guī)定投保的義務(wù)，不得因甲方投保方面的任何安排而予以免除。因乙方未及時(shí)通過(guò)消防驗(yàn)收而延遲開(kāi)業(yè)的，同樣適用本合同第五條第5項(xiàng)關(guān)于延遲開(kāi)業(yè)違約責(zé)任的約定。裝修結(jié)束后，需經(jīng)甲方的檢驗(yàn)方可營(yíng)業(yè)。在獲得甲方或甲方授權(quán)代理人的書面同意之前，不得進(jìn)行任何裝修工作。

為協(xié)調(diào)甲方購(gòu)物中心整體布局，除租賃區(qū)域內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修店鋪/專柜或變更原有設(shè)施的，須事先經(jīng)甲方書面同意。
甲方基于經(jīng)營(yíng)管理上的需要，可以派員進(jìn)入乙方之租賃店鋪/專柜，前提是不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付費(fèi)用，仍需按期向甲方支付。
乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及政府規(guī)定乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需的全部執(zhí)照，均由乙方自己辦理申領(lǐng)。除在特殊情況下由雙方共同商定期限以外，乙方應(yīng)于甲方發(fā)出上述通知后兩個(gè)星期內(nèi)完成上述修繕工作。甲方或甲方之授權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施或裝置進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

倘若發(fā)現(xiàn)該店鋪/專柜內(nèi)的任何公用設(shè)施或裝置有任何缺陷或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，且不得對(duì)該設(shè)施或裝置進(jìn)行任何維修。
乙方應(yīng)自行處理與其代理人、受任人、受雇人(含上述派遣人員)之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議或者其他涉及經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臓?zhēng)議，如因該等爭(zhēng)議導(dǎo)致甲方向任何第三人承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任，則甲方有權(quán)就該債務(wù)責(zé)任向乙方追償。乙方派遣人員上崗前應(yīng)接受甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定之培訓(xùn)，并委托甲方對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)違規(guī)者給予適當(dāng)?shù)慕逃吞幜P，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)者，乙方必須接受甲方的建議，給予違規(guī)者嚴(yán)重處罰，直至辭退。
乙方對(duì)于所雇員工之聘用、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利及工作時(shí)間等均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，如有違反，一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方未派遣或擅自撤回派遣人員者視作未經(jīng)甲方同意擅自撤店鋪/專柜，依照本合同第十四條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方派遣人員之一切行為，均視為乙方公司之行為，乙方須負(fù)完全責(zé)任。
由于營(yíng)業(yè)需要，乙方需張貼廣告商品信息等，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，對(duì)廣告的張貼形式、內(nèi)容、使用的張貼紙都需經(jīng)過(guò)甲方的確認(rèn)。如果乙方違背本條款的規(guī)定而引致甲方需支付的保險(xiǎn)費(fèi)和有關(guān)保險(xiǎn)續(xù)期的所有費(fèi)用有所增加時(shí)，乙方需按甲方的要求補(bǔ)償所有增加的保險(xiǎn)費(fèi)用。且不將該店鋪/專柜鋪位用于雙方所約定的內(nèi)容以外的用途。
不將該店鋪/專柜用于住宿、過(guò)夜等目的，亦不在該店鋪/專柜內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或進(jìn)行可能對(duì)購(gòu)物中心的管理產(chǎn)生不良影響的行為。

乙方必須妥善使用該店鋪/專柜及公共區(qū)域，乙方在此同意：
不利用該店鋪/專柜儲(chǔ)藏其不符合乙方業(yè)務(wù)或經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的貨物或商品，亦不將超出該房屋地面載重量或易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該店鋪/專柜。
乙方必須依法納稅
乙方的促銷活動(dòng)，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，才能在甲方同意的范圍內(nèi)按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方之促銷行為有妨礙他人營(yíng)業(yè)之虞者，得予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方可終止合同，并得請(qǐng)求損害賠償。
乙方每年應(yīng)舉行不少于一次的年度市場(chǎng)推廣活動(dòng)，乙方提供開(kāi)業(yè)活動(dòng)計(jì)劃和年度市場(chǎng)行銷活動(dòng)企劃案給甲方并經(jīng)甲方核準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如有必要，雙方可在互惠互利基礎(chǔ)上，另行書面約定該折扣優(yōu)惠。
乙方提供之商品均以明碼標(biāo)價(jià)出售，依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及其他價(jià)格專項(xiàng)規(guī)定。
乙方保證商品的著作權(quán)、注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、圖案權(quán)及專利權(quán)已經(jīng)擁有，已經(jīng)得到有關(guān)公司或有關(guān)個(gè)人的授權(quán)。如顧客有正當(dāng)理由要求賠償而乙方拒不解決的，或因情況緊急而必須先由甲方解決的，所發(fā)生的一切費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。所有商品種類未經(jīng)甲方審查，不得擅自銷售。商品包裝是全外文或全拼音的必須標(biāo)注中文。提供生產(chǎn)許可證、銷售許可證及有效的質(zhì)檢報(bào)告。
上述賠償款和補(bǔ)償款，我方在事發(fā)后立即支付給甲方或授權(quán)甲方在我方已付押金或甲方應(yīng)付款中扣除。
我方另承諾，如我方派駐人員有偷竊甲方財(cái)物的行為，偷盜金額為人民幣300元以內(nèi)的，除賠償甲方與被盜財(cái)物相等值的賠償款外，我方愿意再支付給甲方人民幣3000元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
我方在此承諾，如我方派駐員工違反甲方的規(guī)章制度，或發(fā)生任何因我方派駐員工故意或過(guò)失造成甲方及第三人(包括但不僅限于甲方的顧客)損失的，我方同意先行承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并由我方自行處罰事件責(zé)任人。
附件五承諾書
本承諾書作為與甲方簽訂之《店鋪/專柜租賃合同》的必要補(bǔ)充和不可分割的一部分。
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甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：
地址：地址：
郵編：郵編：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
戶名：戶名：
日期：日期：
合同附件
附件一
租賃區(qū)域位置及面積平面圖
附件二
甲、乙雙方所提供的裝修及設(shè)施狀況
附件三
乙方承諾租賃用途及經(jīng)營(yíng)商品或提供服務(wù)范圍
，品牌為。
營(yíng)業(yè)額統(tǒng)計(jì)呈報(bào)和監(jiān)督管理辦法。
承諾書。
乙方承諾租賃用途及經(jīng)營(yíng)商品或提供服務(wù)范圍。
合同附件：
租賃區(qū)域位置及面積平面圖。
本合同的附件，是本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后按法律規(guī)定向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理有關(guān)租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)無(wú)條件的轉(zhuǎn)移給該相關(guān)公司或關(guān)聯(lián)公司后，甲方的相關(guān)公司或關(guān)聯(lián)公司必須保證完全履行本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)。
送達(dá)租賃區(qū)域內(nèi)乙方人員的通知視為有效送達(dá)乙方。
考慮到雙方合作的實(shí)際情況，以下情形也視為甲方通知的有效送達(dá)：
如乙方為個(gè)人或個(gè)體工商戶的，甲方按乙方提供的