報(bào)建流程(參考版)
2024-11-18 22:01本頁(yè)面
【正文】 。（五）辦理好LBS業(yè)務(wù) 另：質(zhì)監(jiān)備案①昆山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表 ②建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表（表二）③建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人委托書(shū)安全監(jiān)督備案①申報(bào)表 ②13 建設(shè)工程開(kāi)工（安全生產(chǎn)）條件審查復(fù)查表③16 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單 ④17 超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單 ⑤施工現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員在崗考勤申報(bào)表注：辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)提交與昆山市城建檔案館簽訂的《建設(shè)工程檔案報(bào)建責(zé)任書(shū)》（具體查看“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理”），《責(zé)任書(shū)》空白件可在質(zhì)監(jiān)安監(jiān)窗口拿取，也可在“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理”辦事指南中下載。自行監(jiān)理?xiàng)l件：工業(yè)用地項(xiàng)目單體不超過(guò)5000平方米，整體不超過(guò)10000平方米。文明施工承諾書(shū)一份（商務(wù)城706室簽定）1施工總承包合同一份，直接發(fā)包的提供二維碼合同（招標(biāo)項(xiàng)目）1工程渣土運(yùn)輸合同或無(wú)土方運(yùn)輸承諾書(shū)1建筑工程承包人計(jì)劃生育管理合同二份1農(nóng)民工保證金證明（昆山總工會(huì)206室）1五方責(zé)任（甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工），網(wǎng)上下載填寫蓋章后到行政審批中心3樓吳工處審核。）（二）施工單位（承包商）提供：(施工單位網(wǎng)上申報(bào)自動(dòng)生成)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）（原件、復(fù)印件）；，抗震設(shè)防審查證書(shū)（原件、復(fù)印件）；5．貨幣資本金存入證明（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）（必驗(yàn)項(xiàng)目須提供消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)）；，非招標(biāo)項(xiàng)目提供《直接發(fā)包通知書(shū)》；；：政府投資項(xiàng)目提供財(cái)政部門建設(shè)資金財(cái)政預(yù)算安排證明材料、非政府投資項(xiàng)目，建設(shè)單位需提供銀行出具的到位資金證明或銀行付款保函（建設(shè)工期不足一年，到位資金不得少于合同價(jià)50%，建設(shè)工期超過(guò)一年，到位資金不得少于合同價(jià)30%）非工業(yè)類項(xiàng)目在辦理施工證前必須完成排水施工圖備案1該項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員培訓(xùn)（應(yīng)知承諾書(shū)），詳見(jiàn)“昆住建通（2015）47號(hào)”（每月2次，每月的第4周的周四下午1:30開(kāi)始。報(bào)建程序： 施工單位網(wǎng)上申報(bào) → 受理 → 審批 → 發(fā)證 網(wǎng)址：→建工管理（或市政管理）→施工許可申報(bào)系統(tǒng)（或市政企業(yè)綜合管理系統(tǒng)）申報(bào)材料：（一）建設(shè)單位（業(yè)主）提供：（原件、復(fù)印件）。然后在招投標(biāo)系統(tǒng)里面的合同備案網(wǎng)站進(jìn)行合同備案，上傳完整的合同之后即可提交。第十一階段：《建設(shè)工程施工許可證》的核發(fā)報(bào)建部門：住建局（建筑行業(yè)管理處：執(zhí)法大隊(duì)、節(jié)能辦、勞?；鹂啤⒄袠?biāo)辦）申報(bào)資料：工程類別確認(rèn)單（建筑行業(yè)管理處辦理）；施工、監(jiān)理招投標(biāo)（市招標(biāo)辦）；建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件）；拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（在項(xiàng)目達(dá)到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時(shí)候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開(kāi)工報(bào)告）；施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)；合同審查（提供資料：中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、監(jiān)理合同原件復(fù)印件各十份）；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（需在審圖中心審核蓋章）；施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表原件）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；安全措施審查及安全報(bào)監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報(bào)書(shū)4份）；⑥保險(xiǎn)手續(xù)（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、由施工單位繳納）；‘1施工許可證的取得（提供建筑工程施工許可申請(qǐng)表一式三份及以上16項(xiàng)所辦理的全部資料）；第十二階段：《商品房預(yù)售許可證》的辦理報(bào)建部門：房管局、物價(jià)局、物業(yè)辦、供熱辦、民政局 報(bào)建資料：國(guó)有土地使用權(quán)證或監(jiān)管協(xié)議（需要銀行、建設(shè)單位、房管局三方簽署商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書(shū)）；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、發(fā)改委核準(zhǔn)批復(fù)；商品房預(yù)售審批表（一式兩份）；《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（需在肇慶市住建局購(gòu)買）；建設(shè)項(xiàng)目總平面圖、預(yù)售商品房分層平面圖（頂層帶閣樓的須提交剖立面圖）刻盤并復(fù)印A3；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》（一式兩份）；商品房預(yù)售方案和樓盤表（需加蓋公章）；地名命名申報(bào)表（報(bào)建部門：民政局窗口辦理，需提供單位介紹信）；商品房銷售價(jià)格備案表（報(bào)建部門：物價(jià)局）；①項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；②商品房?jī)r(jià)格審核填報(bào)表；附：產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理流程報(bào)建單位：房管局交易中心、房產(chǎn)測(cè)繪中心 報(bào)建資料：填寫房屋所有權(quán)初始登記申請(qǐng)表；提供企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)；項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程竣工驗(yàn)收備案表》（核原件）；房屋測(cè)繪報(bào)告辦理；①報(bào)建部門：房產(chǎn)測(cè)繪中心；②提供資料：（項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件、地名證復(fù)印件、電子版圖紙）；③收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：㎡；規(guī)劃總平面圖原件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)（住宅需三次驗(yàn)核，非住宅需
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1