深圳二手房買賣合同【專業(yè)版】(參考版)
2024-11-17 22:11本頁面
【正文】 有的賣方發(fā)現(xiàn)房價(jià)飆升那么稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效要求買方退房。當(dāng)房價(jià)波動、資金缺乏、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時一方拖延或回絕履行合同的情形時有發(fā)生?！ ∶鞔_違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障?！ ∶鞔_交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟?！ 『藢?shí)房屋狀況：理解房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況?！ ”竞贤约滓译p方簽訂之起生效。其中甲方留執(zhí)_____份乙方留執(zhí)_____份為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。協(xié)商不成的任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分?！ 〉诹鶙l 其他 該房屋正式交付前甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)理、水、電、燃?xì)?、有線電視、等相關(guān)雜費(fèi)?！ ∫曳饺炕蛞徊糠植宦男斜竞贤s定的日給付房價(jià)款時其逾部分乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。 甲方如不按本合同規(guī)定的日房產(chǎn)過戶以及交付房屋每逾1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的不何時甲方應(yīng)予協(xié)助?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的那么按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〖追綉?yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 第四條 交付限 甲、乙雙方同意雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付
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