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正文內(nèi)容

某地塊改造項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(參考版)

2024-11-17 03:42本頁(yè)面
  

【正文】 彎扁度不應(yīng)大于外徑。8.2.2 C及其附件材質(zhì)應(yīng)具有耐熱、耐燃、耐沖擊要求壁厚度應(yīng)均勻一致外壁應(yīng)有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)氧指數(shù)應(yīng)達(dá)40以上。電在連接時(shí)薄壁嚴(yán)禁對(duì)口焊接連接也不宜采用套邊接。8.2.1厚均勻鍍鋅或防腐漆完好無(wú)剝落現(xiàn)象。廠商必須提供電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄試驗(yàn)調(diào)整結(jié)果必須符合施工規(guī)定。在最終落水過(guò)程中水斗與落水應(yīng)承接良好泄水順暢。水落的制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。最終質(zhì)量:按設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定外表應(yīng)平整通過(guò)壓光后細(xì)石混凝土防水層的外表列裂縫、起殼、起砂等缺陷。③ 混凝土面層的澆灌質(zhì)量混凝土防水層施工縫應(yīng)留在分格縫的位置上混凝土厚度及坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(3) 檢查催促承包人控制好下述關(guān)鍵問(wèn)題:① 分格縫的設(shè)置和處理分格縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置所有分格縫應(yīng)互相連通如有連續(xù)應(yīng)鑿?fù)?;分格縫內(nèi)縫壁和縫兩外側(cè)50~60mm內(nèi)的水泥漿等雜物應(yīng)去除干凈;用聚氯乙烯泥嵌縫;嵌縫工作必須在混凝土養(yǎng)護(hù)畢外表枯燥發(fā)白〔外表含水率不大于6%〕后進(jìn)展;霧天及混凝土外表有冰雪、霧露時(shí)不得施工;嵌縫前要刷冷底子油待其干透用手指接觸不粘手時(shí)方可灌膠泥;膠泥與混凝土的粘結(jié)必須結(jié)實(shí)。(2) 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常檢查承包人對(duì)混凝土配合比的施行情況。7.2.5.2細(xì)石混凝土原材料質(zhì)量監(jiān)理細(xì)石混凝土〔包括補(bǔ)償收縮混凝土〕的配合比在施工前承包人應(yīng)進(jìn)展試配并將試配提交給監(jiān)理方監(jiān)理工程師作出認(rèn)可的書(shū)面后承包人方可按此配合比施行。經(jīng)試水檢驗(yàn)后未出現(xiàn)滲漏及屋面積水監(jiān)理工程師簽署卷材屋面防水分項(xiàng)觀察質(zhì)量驗(yàn)收的書(shū)面。蓄水檢查時(shí)蓄水深度應(yīng)使用有坡度的屋面處浸沒(méi)在水中持續(xù)24h后檢查滲漏水情況。開(kāi)工屋面應(yīng)無(wú)滲漏水、積水現(xiàn)象。7.2.4.3在防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)視承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的施工程序、措施及操作并跟蹤檢查。(5) 穿過(guò)屋面與防水層的道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝好并做好了防水措施。(3) 內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件應(yīng)安置穩(wěn)妥并作除銹防銹處理。檢查:目測(cè)無(wú)雜物、碴粒;用防水材料覆蓋基層1m2面積3~4小時(shí)后揭開(kāi)被覆蓋部分未見(jiàn)水印或與其余部分根本一致說(shuō)明已達(dá)枯燥;如顏色明顯的深說(shuō)明含水量較多。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的卷材首先要檢查其外觀質(zhì)量外觀質(zhì)量被認(rèn)可后再作物理性能的檢驗(yàn)。進(jìn)場(chǎng)的防水材料必須進(jìn)展復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)合格后才能使用。對(duì)新型防水卷材還需審核其使用答應(yīng)證等有關(guān)。應(yīng)選擇晴好天氣鋪設(shè)。承包人在得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可后才能使用保溫材料。復(fù)驗(yàn)結(jié)果如含水量容重超過(guò)要求應(yīng)讓其枯燥后再定。復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括:含水率、容重。檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明實(shí)物應(yīng)與承包人在施工申請(qǐng)中所列的材料性能一致。7.2.2.3找平層施工完畢量測(cè)驗(yàn)收滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收要求有監(jiān)理工程師在承包人填寫(xiě)的報(bào)表上簽認(rèn)后承包人方可進(jìn)展下道工序的施工。7.2.2.2找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面:(1) 基層外表應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì);(2) 分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收。② 檢查質(zhì)保、配合比施工前檢查水泥施工中檢查配合比各一次。應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)分倉(cāng)縫縫寬20mm嵌填封材料。因此監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)找平層的質(zhì)量驗(yàn)收工作。7.2.2屋面找平層在屋面防水施工中有些施工人員對(duì)找平層施工的施工質(zhì)量缺乏足夠重視。7.2.1.4檢查進(jìn)場(chǎng)的防水材料。7.2.1.3審核防水施工方案 防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案明確負(fù)責(zé)人。應(yīng)有大樣詳圖或說(shuō)明。假設(shè)使用新型防水材料必須經(jīng)、部級(jí)技術(shù)簽定合格有操作規(guī)程和質(zhì)量經(jīng)過(guò)工程理論獲得完好的技術(shù)數(shù)據(jù)和施工經(jīng)歷后方可使用。(2) 防水材料的選擇。審查圖紙的重點(diǎn):(1) 防水屋面的形式。監(jiān)理工程師對(duì)此分部工程的監(jiān)理任務(wù)就是要對(duì)屋面防水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工加強(qiáng)檢查催促確保屋面不滲不漏。6.2.9.5花飾安裝的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工的要求。6.2.9.2花飾安裝的施工工藝流程 基層處理→彈線(xiàn)→試樣→安裝→校正→固定→整修清理→撤除支撐6.2.9.3按照設(shè)計(jì)圖紙檢查花飾的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件等是否符合設(shè)計(jì)要求經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可進(jìn)展施工。6.2.8.4細(xì)木制品的制作與安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工的要求。6.2.8細(xì)木制品6.2.8.1細(xì)木制品工程包括樓梯扶手、貼臉板、護(hù)墻板、窗簾盒、窗臺(tái)板、掛鏡線(xiàn)等細(xì)木制品的制作與安裝。6.2.7.2罩面板及鋼木骨架安裝工程的施工工藝流程 定標(biāo)高〔位置〕→彈線(xiàn)→預(yù)埋件安裝→骨架安裝→整體校正→罩面板安裝6.2.7.3施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查所用的罩面板、鋼木骨架等材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求檢查出廠合格證經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可用于工程。6.2.6.6飾面工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工的要求。6.2.6.4按照設(shè)計(jì)圖的要求檢查所用飾面材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求檢查出廠合格證經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可用于工程。6.2.6飾面工程6.2.6.1飾面工程包括以天然石飾面板、人造石飾面板和飾面磚貼的室內(nèi)外飾面工程。6.2.5.4施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查所用壁紙或墻布、粘結(jié)劑等材料的品種、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求、檢查出廠合格證經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可用于工程。6.2.5裱糊工程6.2.5.1裱糊工程包括普通壁紙、塑料壁紙和纖維布等室內(nèi)裱糊工程。6.2.4.4施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查所用玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求檢查出廠合格證經(jīng)檢查合格前方可用于工程。6.2.4玻璃工程6.2.4.1玻璃工程包括平板玻璃、夾絲玻璃、磨砂玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃、壓花玻璃和玻璃磚等安裝工程。6.2.3.5施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖的要求檢查所用的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求檢查出廠合格證經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可用于工程。6.2.3.4涂刷前對(duì)刷漿〔噴漿〕工程有影響的其它土建和水、電、暖等安裝工程必須施工完畢。6.2.2.6油漆工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工的要求油漆材料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。(1) 主體構(gòu)造已完成屋面已能正常防水、排水;(2) 層〔間〕室內(nèi)抹灰和裝修已完成;(3) 水、暖、衛(wèi)生器具及線(xiàn)已試壓合格。6.2.2油漆6.2.2.1油漆工程包括混色油漆、清漆和美術(shù)油漆以及木地板燙臘、擦軟臘及大理石、水磨石地面打臘等。檢查出廠合格證經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可用于工程。(3) 抹灰工程應(yīng)待上下水、煤氣等道安裝后進(jìn)展抹灰前必須將道的墻洞、腳手眼及支??椎扔?:3水泥砂漿或C15細(xì)砂混凝土填嵌實(shí)。6.2.1.7抹灰工程施工前應(yīng)檢查以下工作:(1) 檢查抹灰基層大面的外表是否平整并檢查垂直度對(duì)部分凸出或凹進(jìn)處應(yīng)提早處理。劃分等級(jí)的根據(jù)是質(zhì)量要求和主要工序。6.2監(jiān)理工作內(nèi)容6.2.1一般抹燈工程6.2.1.1一般抹灰工程包括石灰砂漿、水泥混凝合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥漿、膨脹珍珠巖水泥漿和麻石灰、紙筋石灰、石灰膏等的一般抹灰。根據(jù)工業(yè)與民用建筑的室外和室內(nèi)墻面、頂棚等裝飾工程的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)評(píng)定對(duì)裝飾工程質(zhì)量的監(jiān)理一般可按工作流程進(jìn)展。裝飾工程包括抹灰工程、油漆工程、刷漿工程、玻璃安裝工程、裱糊工程、飾面工程、罩面板和花飾安裝工程等。(2) 當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)詳細(xì)規(guī)定時(shí)門(mén)窗框與墻體構(gòu)造之間的間縫應(yīng)根據(jù)不同的飾面材料而定并符合表的規(guī)定。5mm高度177。5.2.3.3鋁合金門(mén)窗安裝的施工工藝流程彈線(xiàn)→安放鋁合金門(mén)窗→臨時(shí)固定→校正→固定→預(yù)埋件隱蔽驗(yàn)收→貼保護(hù)膠紙→填縫→門(mén)、窗扇安裝〔在室內(nèi)外粉刷工程施工完畢后〕5.2.3.4鋁合金門(mén)窗安裝前應(yīng)檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的鋁合金門(mén)窗購(gòu)銷(xiāo)合同的有關(guān)質(zhì)量條款首先檢查出廠合格證在檢查其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程。5.2.2.2木門(mén)安裝的施工工藝流程立門(mén)框→校正→臨時(shí)固定→填塞門(mén)與墻體間間隙→門(mén)扇安裝→小五金件等安裝5.2.2.3木門(mén)的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求和施工的要求。5.2.1.3木門(mén)制作的施工工藝流程選料→斷料→刨料→劃線(xiàn)→打眼→據(jù)榫〔開(kāi)榫〕、鏟口→推槽→推線(xiàn)腳→拼裝5.2.1.4木門(mén)的制作質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求和施工的要求。(4) 門(mén)成品不要露天堆放防止雨淋。門(mén)框與磚墻接觸的一面應(yīng)涂刷防腐油。各部位構(gòu)件在制作時(shí)的含水率的限值應(yīng)符合表規(guī)定。對(duì)木材含水率要進(jìn)展測(cè)定。5.2.1.1控制木材的含水率木門(mén)的框或扇變形翹曲、鑲板門(mén)的門(mén)芯板開(kāi)裂變形、膠合板門(mén)的門(mén)扇開(kāi)膠都跟所用木材的含水率超過(guò)規(guī)定限值有關(guān)。5.1監(jiān)理工作流程5.1.1門(mén)窗工程的施工工藝流程門(mén)窗制作→木門(mén)窗刷干性油、鋼門(mén)窗刷防銹漆、鋁合金門(mén)窗包裹保護(hù)膜→門(mén)窗框按裝→附件安裝→玻璃安裝5.2監(jiān)理工作流程5.2.1木門(mén)制作工程監(jiān)理工程師對(duì)木門(mén)工程的監(jiān)理首先要抓住關(guān)鍵問(wèn)題然后在按常規(guī)進(jìn)展檢查與監(jiān)視。因此監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中要監(jiān)視承包人從選材、制作到安裝門(mén)窗嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收的要求進(jìn)展操作以消除門(mén)窗工程的質(zhì)量通病。假設(shè)樓地面鋪設(shè)后在養(yǎng)護(hù)內(nèi)過(guò)早上人板縫也易出現(xiàn)上下差因此應(yīng)催促承包人做好成品保護(hù)。在鋪設(shè)板塊面層前那么應(yīng)催促承包人派專(zhuān)人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間引進(jìn)標(biāo)高線(xiàn)。④ 防止接縫不平大理石、花崗石地面往往在門(mén)口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平。③ 防止地面空鼓基層清理好充分潮濕外表稍晾干后再進(jìn)展鋪設(shè)。(2) 監(jiān)理工作要點(diǎn)為控制好板塊面層施工質(zhì)量監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包人嚴(yán)格施工驗(yàn)收和操作規(guī)程施工并應(yīng)做好下述工作:① 嚴(yán)格驗(yàn)收制度:根據(jù)?天然大理石建筑板材?、?天然花崗石建筑板材?的有關(guān)規(guī)定對(duì)大理石和花崗石板材的及時(shí)等級(jí)、光澤度、外觀等進(jìn)展驗(yàn)收、地磚質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行。不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠水泥的水化作用都會(huì)受到影響減緩硬化速度甚至停頓硬化導(dǎo)致面層外表不耐磨、起砂。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面具有足夠的潮濕狀態(tài)。④ 嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度水泥地面壓光后一般在12h后進(jìn)展灑水養(yǎng)護(hù)。③ 壓光工序安排要適當(dāng)壓光過(guò)早水泥的水化作用剛開(kāi)場(chǎng)凝膠尚未全部形成離水分較多對(duì)面層砂漿的強(qiáng)度和抗磨才能不利?;炷翉?qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求配合比要經(jīng)過(guò)試配。嚴(yán)禁使用過(guò)水泥或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)的水泥混用。石子粒徑不應(yīng)大于15mm和面層厚度的2/5。4.2.2整體樓、地面面層4.2.2.1混凝土〔水泥砂漿〕面層施工工藝流程清理基層→彈面層程度線(xiàn)→灑水潮濕→刷素水泥漿→鋪設(shè)混凝土〔鋪水砂漿〕→振搗〔刮尺刮平、木抹子搓平、壓實(shí)〕→三遍壓實(shí)抹光→養(yǎng)護(hù)(1) 質(zhì)量要求混凝土〔包括細(xì)石混凝土〕面層、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為:① 面層的材質(zhì)、強(qiáng)度〔配全比〕、實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定;② 面層與基層的結(jié)合必須結(jié)實(shí)、無(wú)空鼓;③ 面層的外表實(shí)干凈無(wú)裂縫、脫皮、麻面和起砂的現(xiàn)象。對(duì)墊層、找平層的質(zhì)量要求是:其材質(zhì)、強(qiáng)度〔配合比〕、實(shí)度以及厚度、坡度等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定。 隱蔽驗(yàn)收資料檢查結(jié)果返工 不合格 合格承包人填報(bào)中間驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師審查中間驗(yàn)收資料整改審查結(jié)果 不合格監(jiān)理工程師審簽中間驗(yàn)收簽證 圖4-1-1 地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程4.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.2.1基層對(duì)基層的質(zhì)量要求是必須均勻?qū)嵦盍系耐临|(zhì)、干土重力實(shí)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定以免基土沉陷引起地面下沉、開(kāi)裂。 驗(yàn)收178。 自檢合格 同意并作批示承包人填寫(xiě)基層隱蔽驗(yàn)收單現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查返工審批結(jié)果 不合格 合格監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收單簽證承包人填寫(xiě)面層質(zhì)量驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查返工檢查結(jié)果 不合格 合格承包人填報(bào)樓、地面分部工程質(zhì)量評(píng)定監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查必須附:178。 各項(xiàng)材料合格證178。 理人員178。 施工方案178。監(jiān)理工程師對(duì)分部工程的監(jiān)理就是要監(jiān)視承包人嚴(yán)格按?進(jìn)展操作消除質(zhì)量通病。⑨ 抗震設(shè)防區(qū)的砌體應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。木磚的數(shù)量應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置一般不超過(guò)10皮磚一塊單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用混凝土木磚否那么門(mén)窗框容易松動(dòng)。磚層程度灰縫砂漿的飽滿(mǎn)度不得低于80%豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)對(duì)外墻必須到達(dá)此要求否那么雨水滲到墻飾面發(fā)霉。⑤ 檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合要求:內(nèi)外墻磚應(yīng)互相咬槎不允許出現(xiàn)豎向通縫;假設(shè)留直槎必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿(mǎn)程度。留槎的部位、形式必須事先報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。④ 催促承包人合理組織施工外墻要同步砌筑盡量不留槎。③ 檢查承包人的施工方案時(shí)應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的控制措施?;准僭O(shè)為混凝土墊層或磚砌體應(yīng)事先澆水潮濕?;也壑猩皾{應(yīng)及時(shí)清理干凈隔日的砂漿不能再使用。③ 砂漿的使用砂漿在運(yùn)輸過(guò)程中要采取措施防止其離析。178。砂漿的稠度就滿(mǎn)足不同種類(lèi)砌體的詳細(xì)要求;保水性要好分層度不宜大于2cm;發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差容易成熟沉淀、泌水現(xiàn)象時(shí)應(yīng)仔細(xì)分析原因。178。 催促承包人使用機(jī)械拌和砂漿。塑化材料的摻量對(duì)水泥混凝土砂漿強(qiáng)度影響很大稱(chēng)量時(shí)一定要特別加以注意。② 砂漿的拌和178。檢查無(wú)機(jī)塑化劑和有機(jī)塑化劑的質(zhì)量是否符合相應(yīng)的技術(shù)要求。石灰膏如在現(xiàn)場(chǎng)用生石灰制作時(shí)熟化時(shí)間不得少于7天;如采購(gòu)成品石灰膏應(yīng)問(wèn)清熟化時(shí)間不得購(gòu)置、使用脫水硬化的石灰膏。在施工時(shí)承包人往往對(duì)砂漿的配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等不太重視監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)這方面的監(jiān)理。⑤ 檢查承包人的原料、程度運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、砂漿
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