新商品房買(mǎi)賣合同2(參考版)
2024-11-17 01:03本頁(yè)面
【正文】 以下無(wú)正文〕出賣人簽章〕：法定代表人：委托代理人：_____年____月______日買(mǎi)受人簽章〕：法定代表人：委托代理人：_____年____月______日內(nèi)容總結(jié)
（1）2021新商品房買(mǎi)賣合同范本
出賣人：
：
法定代表人：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份
購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單
（3）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任
（4）出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)
（5）本合同及其附件內(nèi) 部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力
。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi) 部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件四〕。第十九條 本合同在履行過(guò)程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第________種方式解決：提交__________仲裁會(huì)仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買(mǎi)受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第十七條 雙方可以就以下事項(xiàng)約定：該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán):該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán):該商品房所在樓宇的命名權(quán):該商品房所在小區(qū)的命名權(quán):_______________________；____________________________。在商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書(shū)?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。_____________________________。如因出賣人的責(zé)任買(mǎi)受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的雙方同意按以下第_______項(xiàng)處理：買(mǎi)受人退房出賣人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人并按已付房?jī)r(jià)款的______％賠償買(mǎi)受人損失。假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：_______________________；_________________________；__________________________。_____________________________。達(dá)不到約定的買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。由于買(mǎi)受人原因未能按交付的雙方同意按以下方式處理：第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全
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