天津市商品房買賣合同(參考版)
2024-11-17 00:00本頁(yè)面
【正文】 以下無(wú)正文〕甲方：委托代理人：日：乙方：委托代理人：日：內(nèi)容總結(jié)
（1）2021天津商品房買賣合同范本
出賣人以下簡(jiǎn)稱甲方〕：
：
聯(lián)絡(luò) ：
委托代理人：
聯(lián)絡(luò) ：
風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣方身份
購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)所有人
（2）對(duì)買方而言實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)
（3）房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的那么還需要解押或按揭貸款等手續(xù)
（4）初始登記完畢后甲方應(yīng)在180日內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（5）向_______人民提起訴訟
。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一至附件五均為本合同不可分割的部具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)按以下第_____種方式處理：向_______仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁；向_______人民提起訴訟。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條 物業(yè)理物業(yè)理的效勞內(nèi)容和收費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)理企業(yè)訂立物業(yè)理合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息利息自乙方付款之日次日起至甲退還乙方已付款之日止按銀行同貸款利率計(jì)算。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。初始登記完畢后甲方應(yīng)在180日內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。商品房交付時(shí)甲方應(yīng)書面乙方商品房交接手續(xù)提供?天津商品住宅質(zhì)量保證書?和?天津商品住宅使用說(shuō)明書?交接房屋鑰匙。房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的那么還需要解押或按揭貸款等手續(xù)。此外甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。乙方不同意變更或甲方擅自變更的乙方有權(quán)解除合同。確需變更的甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。上述配套設(shè)施未按約定日運(yùn)行的甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取補(bǔ)救
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