【正文】 分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。當事人另有約定的，從其約定。 第十八條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件六)。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理： 向仲裁委員會申請仲裁。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十四條前期物業(yè)管理 甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。 第十三條商品房預告登記 雙方按下列第種約定，辦理房屋權屬預告登記： 乙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬預告登記。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。 解除合同。 由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬轉移登記的，按下列第種約定處理： 合同繼續(xù)履行。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。 第十二條商品房權屬登記 雙方約定，在下列第種期限內，辦結房屋權屬轉移登記： 自初始登記完畢之日起日。此外，甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。 燃氣(氣源種類)。 下水。 因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 1精裝修。 二次供水設施。 通訊設備。 電梯。 墻面、地面。 墻體。3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。 解除合同。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的?向乙方支付違約金。 如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權按照下列第種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。年月日前，一次性存入商品房尾款元。 分期付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房首付款元。 第四條乙方付款形式及付款時間 雙方約定，乙方按下列第種形式付款，商品房正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，乙方應將全部商品房價款存入甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號：： 一次性付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房全部價款元。 解除合同。 甲方于年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。 第三條商品房交付及交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后方可交付。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自年月日至年月日止。 商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。 設計用途，建筑結構，建筑層數(shù)為層。居住型公寓的房地產權屬登記參照住宅有關規(guī)定辦理。 本合同不得翻印。 合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。 合同應當通過天津市商品房銷售管理系統(tǒng)下載，空格部分若為空白句，應用“/”劃掉。 合同當事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 其他方式。 第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第種方式處理： 變更合同。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 商品房土地來源為：.以出讓方式取得土地使用權的，土