【正文】 四〕信息理：：施工合同。3〕、由于承包違約導致施工合同終止后工程監(jiān)理機構(gòu)應按以下程序清理承包的應得款項或歸還建立的相關(guān)款項并書面建立和承包：①施工合同終止時清理承包已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應得的款項和已經(jīng)得到支付的款項；②施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時工程的價值；③對已完工程進展檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復等所需的費用；④施工合同規(guī)定的承包應支付的違約金；⑤總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定在與建立和承包協(xié)商后書面提交承包應得款項或歸還建立款項的證明。6〕、合同的解除1〕、施工合同的解除必須符合法律程序。2〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理后建立或承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)未對合同爭議處理提出異議在符合施工合同的前提下此應成為最后的雙方必須執(zhí)行。6〕、當承包未能按照施工合同要求的工開工交付造成工延誤時工程監(jiān)理機構(gòu)按施工合同規(guī)定從承包應得款項中扣除誤損害賠償費。4〕、工程監(jiān)理機構(gòu)在審查工程延時應依以下情況確定批準工程延的時間：①施工合同中有關(guān)工程延的約定；②工拖延和影響工的和程度；③影響工對工影響的量化程度。工程延申請表、工程臨時延審批表、工程最終延審批表應符合相關(guān)表式。2〕、當影響工具有持續(xù)性時工程監(jiān)理機構(gòu)在收到承包提交的階段性工程延申請表并經(jīng)過審查后先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延審批表并建立。5〕、由于承包的原因造成建立的額外損失建立向承包提出費用索賠時總監(jiān)理工程師在審查索賠后應公正地與建立和承包進展協(xié)商并及時作出答復。費用索賠審批表應符合有關(guān)格式。費用索賠申請表應符合有關(guān)表式。3〕、費用索賠的處理1)、工程監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠應根據(jù)以下內(nèi)容：①有關(guān)的法律、法規(guī)和工程工程所在地的地規(guī)；②本工程的施工合同；③、部門和地方有關(guān)的、和定額；④施工合同履行過程中與索賠有關(guān)的憑證。3〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前承包不得施行工程變更。2〕、工程監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更應符合以下要求：①工程監(jiān)理機構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工方面獲得建立受權(quán)后應按施工合同規(guī)定與承包進展協(xié)商經(jīng)協(xié)商到達一致后總監(jiān)理工程師應將協(xié)商結(jié)果向建立并由建立與承包在變更上簽字；②在工程監(jiān)理機構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工方面獲得建立受權(quán)時總監(jiān)理工程師應協(xié)助建立和承包進展協(xié)商并到達一致；③在建立和承包未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時工程監(jiān)理機構(gòu)應提出一個價格作為臨時支付工程進度款的根據(jù)。工程變更單應符合有關(guān)格式要求并應包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工、必要的附件等內(nèi)容有設(shè)計變更的工程變更應附設(shè)計變更。④總監(jiān)理工程師應就工程變更費用及工的評估情況與承包和建立進展協(xié)調(diào)。②工程監(jiān)理機構(gòu)應理解實際情況、搜集與工程變更有關(guān)的資料。審查同意后報建立審查并由其轉(zhuǎn)交原設(shè)計編制設(shè)計變更。7〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停到算簽發(fā)工程復工報審表之間的時間內(nèi)宜會同有關(guān)各方按照施工合同的約定處理因工程暫停引起的與工、費用等有關(guān)的問題。5〕、由于非承包且非上述第③項中之2〕、3〕、4〕、5〕原因時總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停之前應就有關(guān)工和費用等事宜與承包進展協(xié)商。3〕、在發(fā)生以下情況之一時總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停：①建立要求暫停施工、且工程需要暫停施工；②為了保證工程質(zhì)量而需要進展停工處理；③施工出現(xiàn)了平安隱患總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消防隱患；④發(fā)生了必須暫時停頓施工的緊急；⑤承包未經(jīng)答應擅自施工或回絕工程監(jiān)理機構(gòu)理。1〕、合同一覽表：序合同編合同名稱承包商合同價合同工質(zhì)量要求****************1〕、工程暫停及復工1)、工程暫停及復工必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)其他監(jiān)理人員無權(quán)簽發(fā)。四〕合同理合同監(jiān)理：1〕協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款并參與各類合同的商洽；2〕合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理；3〕協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜見以下圖〕。4〕、工程平安監(jiān)理過程性資料：①施工工程經(jīng)理部平安理人員、上崗證、平安考核證B、C證〕、特種作業(yè)人員上崗證；②施工企業(yè)資質(zhì)、平安消費答應證、企業(yè)相關(guān)主要理人員平安考核A證；③分包資質(zhì)、平安資格、特種作業(yè)人員上崗證；④平安技術(shù)措施、專項施工方案、應急救援預案等；⑤平安技術(shù)交底記錄、平安會議記錄；⑥平安監(jiān)理檢查記錄周檢、月檢、專檢等〕；⑦平安監(jiān)理工程師單/回復單、暫停/復工、聯(lián)絡(luò)單等；⑧鋼、扣件、平安網(wǎng)、平安帶、平安帽等的質(zhì)量證明有關(guān)消費答應證鋼及扣件進場復驗等；⑨施工機械塔吊、人貨梯、物料提升機、吊籃及其它施工機械〕、施工平安措施施工用電、腳手架、支模架、“三寶〞“四口〞及臨邊、現(xiàn)場防火等〕核查、驗收資料；⑩工地臨時設(shè)施施工及驗收資料；施工現(xiàn)場動火答應資料等；平安事故處理記錄；上述各類資料相關(guān)審批表；平安監(jiān)理月報、階段性及開工平安評估、工程平安監(jiān)理工作總結(jié)。2〕、平安監(jiān)理工作資源性資料：①現(xiàn)行平安監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及支持性；②現(xiàn)行有關(guān)工程建立平安技術(shù)；③現(xiàn)場配置的平安檢測儀器工具；④上級、有關(guān)平安監(jiān)理工作的政策；⑤建立與施工簽訂的施工平安協(xié)議書。4〕合同措施：1〕協(xié)助擬定平安消費協(xié)議書明確雙方的平安理職責；2〕在合同中規(guī)定相關(guān)平安處分條款并嚴格執(zhí)行；3〕對不合格的施工作去除處理。2〕技術(shù)措施：1〕對中型及以上工程或危險性較大的分部分項工程監(jiān)理機構(gòu)應編制平安消費監(jiān)視理施行細那么；2〕審核承包編制的施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程專項施工方案是否符合平安消費強迫性要求并簽署；3〕審核承包應急救援預案；4〕實行平安培訓和交底制度。2〕施工準備階段的平安監(jiān)理①審查承包施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和專項施工方案；②簽發(fā)開工；③審批施工的工程進度方案；④審查施工的自檢系統(tǒng)；⑤對施工的平安設(shè)施和設(shè)備在進入現(xiàn)場前進展檢驗；⑥檢查施工進場施工機械；⑦平安設(shè)施的檢查和驗收；⑧催促承包進展平安技術(shù)交底并作好書面記錄承包方和監(jiān)理方在平安技術(shù)交底書面記錄上簽字確認；3〕施工現(xiàn)場平安監(jiān)理①平安設(shè)施監(jiān)理：對平安用品、設(shè)備、設(shè)施等進展抽檢；②平安技術(shù)監(jiān)理：對施工中采用的平安技術(shù)進展監(jiān)控；③平安驗收：對分項、分部工程的平安方案與平安措施進展嚴格檢查和驗收；④平安咨詢：對典型的平安問題進展必要的技術(shù)咨詢。5〕工程開工后監(jiān)理機構(gòu)將有關(guān)平安消費的技術(shù)、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細那么、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報和監(jiān)理睬議紀要等立卷歸檔。承包拒不整改或不停工整改的監(jiān)理機構(gòu)及時向工程所在地建立行政主部門。4〕在施工階段監(jiān)理機構(gòu)派監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場平安消費情況進展巡視檢查對發(fā)現(xiàn)的各種平安隱患及時承包并催促其立即整改；情況嚴重的總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停要求承包停工整改并同建立。2〕按照?建立工程監(jiān)理?GB50319〕的要求編制含有平安消費監(jiān)視理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和施行細那么。5〕做好平安監(jiān)理日記。工程平安監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和人員裝備方案總監(jiān)理理工程師：平安監(jiān)理工程師：平安監(jiān)理員：工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責1〕、平安監(jiān)理工程師包括總監(jiān)理工程師〕一般有如下職責：1〕、協(xié)助建立開展工程對承包進展平安資質(zhì)審查確認未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程；2〕、協(xié)助建立與承包簽訂平安消費協(xié)議和平安抵押金合同；3〕、監(jiān)視平安消費協(xié)議書的施行；4〕、審查承包提出的平安技術(shù)措施并監(jiān)視施行；5〕、監(jiān)視承包落實平安施工措施并審核、簽署有關(guān)費用；6〕、檢查分部、分項工程施工平安狀況和簽署平安評估；7〕、參與工程事故分析和處理催促平安技術(shù)防范措施施行和驗收；8〕、催促承包及時整理現(xiàn)場平安理資料；9〕、協(xié)助建立組織開工驗收；10〕、參與工程結(jié)算和其他與工程平安有關(guān)的事項。在健全審查核驗制度、檢查驗收制度和催促整改制度根底上完善工地例會制度、資料歸檔制度等。2〕、監(jiān)視施工各級平安消費理人員尤其是專職平安消費理人員到崗到位認真履行平安理職責并確保平安保證體系有效運行。⑥不定抽查現(xiàn)場施工理人員到崗和特種作業(yè)人員持證上崗情況。④催促施工進展平安自查工作班組檢查、工程部檢查、檢查〕和對職工進展崗前教育工作落實三級平安教育制度；并對施工自查情況進展抽查。②核查施工現(xiàn)場建筑施工機械和平安設(shè)施的驗收、備案手續(xù)并簽署。主要內(nèi)容有：①每天巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況。14〕、發(fā)現(xiàn)勘察、設(shè)計不滿足有關(guān)法律、法規(guī)、強迫性的規(guī)定或存在較大施工平安風險時監(jiān)理應及時向建立、施工提出。13〕、檢查施工搭設(shè)的臨時設(shè)施是否編制方案并經(jīng)使用審核批準；活動房使用前是否經(jīng)消費廠家和使用共同驗收合格；擬投入施工使用的大型施工機械特別是塔式起重機等垂直運輸機械整體式提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施打樁機械等大型施工機械〕的檢測檢驗、驗收、備案手續(xù)。主要包括：①平安消費應急預案；②臨時用電施工方案；③塔式起重機械安裝撤除施工方案；④垂直提升機械設(shè)備安裝撤除方案；⑤承重支模架安裝撤除方案；⑥腳手架安裝撤除方案；⑦深基坑圍護方案；⑧土方開挖方案；⑨地下暗挖工程施工方案；⑩橋梁工程施工方案；大型吊裝工程施工方案；鋼構(gòu)造等構(gòu)造工程施工方案；預應力構(gòu)造張拉施工方案；爆破撤除施工方案等。10〕審查特種作業(yè)人員包括電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員、高空懸吊作業(yè)工、爆破工等〕是否獲得特種作業(yè)操作書。8〕審查承包企業(yè)資質(zhì)和平安消費答應證是否合法有效。6〕審核施工編制的施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程專項施工方案是否符合平安消費強迫性要求并簽署；審查的主要內(nèi)容包括：①施工編制的地下線保護措施方案是否符合要求；②基坑支護與降水、土方開挖、模板裝拆、起重吊裝、腳手架搭拆等分部分項工程的平安消費技術(shù)措施和平安專項施工方案是否符合、要求；③施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計或者平安用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合要求；④冬季、雨季等季節(jié)施工方案的措施是否符合實際要求；⑤施工總平面布置是否合理辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施設(shè)置以及排水、防火措施是否符合平安技術(shù)和文明施工的要求。⑤爆破工程。程度混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M或跨度超過18M施工總荷載大于10KN/M2或集中線荷載大于15KN/M的模板支撐系統(tǒng)。地下暗挖及遇有巖溶、暗河、涌泥、斷層等地質(zhì)復雜的有關(guān)工程。開挖深度超過5M含5M〕或地下室三層以上含三層〕或深度雖未超過5M含5M〕但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下線極其復雜的工程。5〕對以下工程監(jiān)理部應當根據(jù)專家組證審查的完善平安消費監(jiān)視理施行細那么催促施工按照專家組完善施工方案并予以審查簽認。⑦其他危險性較大的工程。⑥撤除、爆破工程。⑤腳手架工程。④起重吊裝工程。③模板工程。②土方開挖工程。施行細那么詳細范圍主要包括：①基坑、邊坡支護與降水工程。4〕對中型及以上工程或危險性較大的分部分項工程編制平安監(jiān)理施行細那么。2〕熟悉設(shè)計審查其是否符合?建立工程平安消費理?第十三條中有關(guān)設(shè)計平安責任方面的規(guī)定在圖紙會審時或是通過建立向設(shè)計提出有關(guān)或建議并形成書面記錄。平安監(jiān)理根據(jù)：①?監(jiān)理委托合同平安部分〕?；②?建筑法?；③?平安消費法?；④?建立工程平安消費理?；⑤?落實建立工程平安消費監(jiān)理責任的假設(shè)干? (建立部“建2006〕248〞)；⑥?加強工程建立平安質(zhì)量技術(shù)責任制的暫行規(guī)定? 浙建建2003〕35〕；⑦?杭州落實建立工程平安消費監(jiān)理責任施行?杭建工發(fā)2006〕439〕；⑧當?shù)赜嘘P(guān)建立工程平安、文明、勞動保護等方面的規(guī)定。四〕、平安消費監(jiān)理工作平安監(jiān)理的范圍：施工階段全過程平安監(jiān)理。園林供電工程園林供電工程主要包括電氣設(shè)備安裝、線敷設(shè)、燈光造景等專業(yè)內(nèi)容。6〕、假山疊石施工的技術(shù)處理①施工前要對山石的質(zhì)地、紋理、石色等進展挑選、分類；②施工前要對施工現(xiàn)場的山石進展清洗除去山石外表積土、塵埃等雜物；③壁石與地面銜接處應澆搗混凝土粘合墻面上的壁石必須穩(wěn)固厚度不宜小于構(gòu)造計算的要求；④假山石的搭接應互相嵌合各縫隙要用指定強度的砂漿或混凝土進展填塞及澆搗；⑤假山疊石整體完成后勾縫應用指定強度的砂漿縫寬宜為2～3CM。⑦孤賞石、峰石宜形態(tài)完美應注意主欣賞面的方向必須注意重心確保穩(wěn)固；⑧散置的山石根據(jù)設(shè)計意圖不得隨意堆置不可簡單重復堆置要穩(wěn)固；⑨假山疊石施工應有一定數(shù)量的種植穴。4〕、檢查山體輪廓放樣①是否在根底范圍之內(nèi)；②山勢是否符合設(shè)計要求。2〕、復核根底放樣成果審簽測量放樣報驗資料。園林假山、疊石工程1〕、審核試根據(jù)①假山疊石、溪流等工程的施工必須具備正式有效圖紙嚴禁無圖施工。8〕、防治病蟲害和草害①防治病蟲害的方針要以“預防為主綜合治理〞維護生態(tài)平衡；②根據(jù)園林植物病蟲害預報制定長、短的防治方案；③對園林植物危害普遍而嚴重的“五小、二病〞蚧蟲、蚜蟲、粉虱、薊馬、葉螨、病病、線蟲病〕應加強防治；④要合理使用防莠劑；⑤采用化學、農(nóng)藥除莠除病蟲必須按有關(guān)平安操作規(guī)定執(zhí)行。6〕、防護設(shè)施①高大喬木在風暴降臨前夕要采取措施如打地樁扎縛或加土、疏枝；風暴后應去除臨時措施傾倒樹木要扶正；②樹木防澇、排水應采取適當措施筑圍、開深溝、抽水〕。5〕、修剪、整形①修剪整形應根據(jù)樹木的生長情況樹木的通風、適光和肥水情況來定樹木的樹形、樹勢；②喬木類應修去徒長枝、病蟲枝、穿插枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭并催促病蟲枝的及時銷毀；③灌木類修剪應按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強、去老留新的原那么進展；④綠籬類可按一般整