【正文】 　　　　________________________________________________________________；　　________________________________________________________________?！　。核茕摲忾]】鋁合金封閉】斷橋鋁合金封閉】不封閉】】_____。　?。骸　?〕地面：水泥抹面】瓷磚】】_________________________________；　　2〕墻面：耐水膩子】瓷磚】】_________________________________；　　3〕頂棚：水泥抹面】石膏吊頂】】_____________________________；　　4〕廚具：______________________________________________________?！　。捍罄硎炕◢弾r】水泥抹面】實木地板】】________。　　?。和苛稀勘诩垺俊縚______________________________________?！　。骸　?〕外墻保溫：擠壓聚苯板】發(fā)泡聚苯板】發(fā)泡聚安酯】】________；　　2〕內(nèi)墻保溫：石膏聚苯板】】__________________________________?！　　！　　　　　　　〕鲑u人簽章〕：________________________　　買受人簽章〕：_______________________　　法定代表人】：________________________　　法定代表人】：________________________　　委托代理人】簽章〕：________________　　負責人】：____________________________　　委托銷售代理機構(gòu)】簽章〕：__________　　委托代理人】簽章〕：________________　　簽訂時間：___________年______月_______日　　簽訂時間：_________年_______月_______日　　簽訂地點：______________________________　　簽訂地點：_____________________________　　　　附件一　房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖應標明方位〕略〕　　　　附件二　共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明　　　、用途、所在位置、面積。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)詳細情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進展變更或補充但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的仍以本合同為準。　　。　　　　第二十三條　爭議解決方式　　本合同在履行過程生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按照以下第______種方式解決?！　　≠I受人自行繳納專項維修資金的應當在商品房交付時】之日起_____日內(nèi)】向物業(yè)理企業(yè)出示專項維修資金繳納憑證。買受人已詳細閱讀附件七有關(guān)物業(yè)效勞的全部內(nèi)容和業(yè)主臨時公約同意由出賣人依法選聘的物業(yè)理企業(yè)提供前物業(yè)效勞遵守業(yè)主臨時公約?！　　_____月______日前、______月_____日前和______月______日前繳費。　　。地上停車理費_______地下停車理費__________?！　《城拔飿I(yè)理間物業(yè)效勞收費價格為__________/月?平方米建筑面積〕。　　、______、_____、______不伴隨該商品房一并轉(zhuǎn)讓。　　　　第十九條　附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定　　雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第______種方式處理。　　。　　　　第十八條　共有權(quán)益的約定　　。　　。買受人退房的出賣人應當自退房送達之日起__　__日內(nèi)退還買受人全部已付款并按照__________利率付給利息?！　∪迟I受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)獲得房屋所有權(quán)證書的雙方同意按照以下方式處理?！　　！　　　　《成唐贩拷桓妒褂煤箅p方同意按照以下第_____種方式處理。　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設施設備的用途?！　　　〉谑鶙l　使用承諾　　買受人使用該商品房間不得擅自改變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。　　二〕在該商品房保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題雙方有退房約定的按照約定處理；沒有退房約定的出賣人應當履行保修義務買受人應當配合保修。　　　　　第十五條　住宅保修責任　　一〕該商品房為住宅的出賣人自該商品房交付之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。未到達的出賣人應當按照?居民建筑節(jié)能設計?的要求補做節(jié)能措施并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的出賣人應當承擔賠償責任?！　_____________________________________________________?！　≡敿氀b飾和設備的約定見附件六?！　?〕_____________________________________________________________。達不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照以下第______種方式處理?！　?〕____________________________________________________________。由此產(chǎn)生的逾交房責任由出賣人承擔并按照第十條處理?！　　⒖辈?、設計、施工、工程監(jiān)理等驗收合格出賣人應當與買受人共同查驗收房發(fā)現(xiàn)有其他問題的雙方同意按照第_____種方式處理?！　≠I受人不退房的或該商