【正文】 。（五）爭取用房，變租為主為解決社區(qū)辦公場所問題，街道已積極于有關部門、企業(yè)協(xié)商，爭取辦公場所的所有權歸各社區(qū)所有，從而使租賃費能用于社區(qū)其他建設中去。（三）完善社區(qū)黨建工作，豐富社區(qū)黨員生活 街道根據(jù)各社區(qū)當前的黨建情況，綜合考慮、統(tǒng)籌安排，采取下派或重選社區(qū)支部書記的方式，給社區(qū)黨建注入新的血液，從而完善社區(qū)黨建工作。街道將適時組織社區(qū)人員到好的社區(qū)參觀、學習，有機會將組織社區(qū)人員培訓新理念新管理模式。首先，社區(qū)代碼證盡快辦理下來，讓社區(qū)都有自己的獨立賬戶，一改社區(qū)“有贊助，無賬戶”的問題；其次，街道將從社區(qū)居民人口數(shù)、社區(qū)工作量兩方面綜合考慮下?lián)鼙匾霓k公經費，讓社區(qū)對辦公經費有獨立的自主權，無需“一申購，二審批，三采購”的級級上報的繁瑣程序，促進社區(qū)工作的積極性，增強自主性。（五）社區(qū)租賃場所辦公，經費好似“充公” 經走訪各社區(qū)，了解到各社區(qū)的辦公場所均為租賃，這給街道對社區(qū)建設的經費預算又增添了一筆不小的開支（六）一居一本“難念經“一、房屋的修破不漏（碓下社區(qū)）；二、人車混雜的道路交通（曬口社區(qū)）；三、枯樹帶來安全隱患，欲自費解決無權（云屏社區(qū)）；四、往返街道社區(qū)車費無補貼（下沙、灑溪橋社區(qū)）；五、區(qū)劃尚未正式下文，工作量大（云屏社區(qū)）；六、人力、物力跟不上，社區(qū)文化建設工作難開展（通?。?。人員數(shù)量不變，工作量在變。（四）社區(qū)工作人員隊伍不齊一是社區(qū)工作性質上。表現(xiàn)在外來務工、流動人員的管理上，派出所有辦暫住證記錄還好，但企業(yè)招雇用大多數(shù)人員沒有辦暫住證，造成雙查、有關責任書簽訂難以完成。社區(qū)每天應付著上級領導的檢查和收集報表、傳送各種數(shù)據(jù)，從而淡化了居民群眾對社區(qū)的認同感，削弱了社區(qū)居委會對居民群眾的親和力和凝聚力，弱化了社區(qū)居委會作為群眾性自治組織的職能。部門職能不到位社區(qū)自治職能弱化繁忙的行政事務使社區(qū)居委會陷于被動應付的境地，許多部門都將工作延伸到社區(qū)，形成會議多、檢查多、報表多的局面。(二)社區(qū)工作行政化傾向嚴重，部門職能不到位社區(qū)自治功能尚未到位目前，社區(qū)居委會的功能還未能突破辦理政府事務為主，辦理社區(qū)事務為輔的現(xiàn)狀，還習慣于上級領導布置什么就干什么，工作中表現(xiàn)較強的依賴性，自治性、自主性沒能得到體現(xiàn)。當前形勢下社區(qū)要做好治安、教育、組織社區(qū)文體活動、美化環(huán)境等工作，都需要必要的經費保障，否則難以形成居民的廣泛參與和工作效果。更有曬口社區(qū)還未配備打印機，每次打印、復印材料都要花上十多分鐘街道社區(qū)來回跑。除了社區(qū)自身水費、電費、電話費、寬帶費及制作有關制度上墻費用開支都由街道統(tǒng)一解決外，但社區(qū)各項工作召開會議、報送信息和數(shù)據(jù)、建立臺帳等文件資料，每年也需要不少的開支。根據(jù)各村村居的實際情況，社區(qū)建設可不拘于集中，也可不拘于全部內容，可稍分散和進行幾個內容的建設。一是建立一支穩(wěn)定的干部隊伍，防止因班子分工或人員變換造成社區(qū)建設工作無法延續(xù)。建立長效機制。發(fā)揮農民的主體作用。包扶共建單位主要領導要親自抓，并指定專人負責，指導和幫助進行村莊規(guī)劃、村莊整治、生產發(fā)展以及制訂村規(guī)民約、完善村務公開、推進民主管理，參與建設的全過程。加大包扶共建力度。多渠道籌集建設資金。統(tǒng)一廣大干群思想。搞好農村社區(qū)服務中心建設是提升農村社區(qū)管理和服務功能、滿足農民群眾日益增長的物質文化需求、推進和諧社會建設的重要保障，是提高城鎮(zhèn)化水平、輻射帶動農村產業(yè)發(fā)展的重要基地和聚集地，是新農村建設的重要體現(xiàn)。四、幾點建議新農村建設是一項以發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)、促進農民增收為主線，以建設農村基礎設施、發(fā)展農村社會事業(yè)、推進農村體制改革、建設農村現(xiàn)代文明為重要內容，以政府主導、農民主體為基本原則的推動農村經濟全面發(fā)展的重大戰(zhàn)略決策。部分包扶單位和思想上不重視。各社區(qū)建設工作存在不平衡性。建設資金籌集難度大。在社區(qū)建設過程中，部分干部和群眾不能全面深刻領會其精神實質和豐富內涵，認識上存在不足。目前17個示范社區(qū)已建成。因此，為搞好農村社區(qū)建設，我區(qū)各級都積極運作，多方籌集資金，確保農村社區(qū)高質量建設。四是多方籌措資金。具體補助方法是：對進行環(huán)境綜合整治和社區(qū)服務中心建設的18個規(guī)劃村，3月底前每個村預付2萬元的補助款，由所在街道負責監(jiān)督使用；年底驗收不達標的村，預付的補助款由區(qū)財政從所在街道總的補助款中進行追繳。三是制定獎勵考核辦法。二是積極督導檢查。具體措施：一是認真搞好規(guī)劃。各街道辦事處按照區(qū)黨工委、管委會的工作部署，做了具體的工作安排，責成分管新農村建設的副書記具體落實實施，確定了亮點工程。東山村還建成了省級文化大院。已建成的各社區(qū)服務中心全部配備了專職管理人員，文化娛樂等大眾性活動等也都配備了培訓員和指導員。目前各社區(qū)建設工作開展得有聲有色，其中，有11個基礎建設基本完成，其他村正在全力推進當中。第四篇：村社區(qū)服務中心建設情況的調研報告農村社區(qū)服務中心建設情況的調研報告一、基本情況根據(jù)《2009年全市農村社區(qū)服務中心建設方案》的要求，石島黨工委、管委會立足本地實際，把農村社區(qū)建設作為進一步改善農村民生、優(yōu)化農村環(huán)境、促進農村繁榮的重點工程，精心組織，積極運作。③、社區(qū)服務中心的流線還是應該注意將服務人員與客人流線相分開，保證客人活動不受干擾，更好享受服務。服務中心附近應交通便利，但也不宜受到主干道噪聲的干擾，所以在場地的選址上服務中心是不宜緊挨馬路的?？偨Y：本次調研共參觀了四個社區(qū)服務中心，但其中有的已經被改造成為了商業(yè)街，有的已經倒閉處于荒廢狀態(tài)，最終選定了兩個還在營業(yè)中的亞東俱樂部以及寶船聽濤會所作為分析對象。