社區(qū)服務(wù)中心調(diào)研報告(編輯修改稿)
2024-11-16 23:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分析：總體客人的流線沒有太大問題，也有足夠多的引導(dǎo)標示引導(dǎo)客人到達目的區(qū)域。但在工作人員的流線以及部分功能區(qū)的放置上該俱樂部還存在著這些問題：（1）、一層服務(wù)人員流線與客人流線大部分重合，后勤人員要從后勤區(qū)進入餐廳，要經(jīng)過客人通行的走道，非常不方便。（2）、辦公區(qū)域的設(shè)置過于開敞，辦公人員工作會受到客人的影響。（3）、三層洗手間的位置是不同的，可能會對排水系統(tǒng)的要求比較高。而且雖然有引導(dǎo)，洗手間還是不易找到。（4）、由于處于住宅區(qū)周圍，客房的入住率不高，大量的客房被閑置。⑦、總結(jié)：亞東俱樂部主要的服務(wù)對象為亞東城社區(qū)內(nèi)的住戶，滿足課題對社區(qū)服務(wù)中心的要求。其選址位于亞東城社區(qū)中心地帶，輻射范圍正好為亞東城整個社區(qū)，十分合理。建筑的造型并沒有太多特別之處，但門廳大面積玻璃窗和墻面的黃色涂料與周圍環(huán)境融合的不錯，石材飾面體現(xiàn)出會所較高的檔次。建筑內(nèi)部環(huán)境配置出色，一些小的景觀點綴讓客人在鍛煉或用餐同時心情愉悅。但是俱樂部的房間布置和服務(wù)人員流線還存在不少問題，這也是管理者需要改進的地方。調(diào)研項目二、河西寶船聽濤會所調(diào)研時間：5月8日 調(diào)研內(nèi)容：①、整體感觀：②、社區(qū)區(qū)位：區(qū)位優(yōu)勢分析：位于漓江路與川江街交叉路口，緊鄰寶船遺址公園。周邊是揚子江大道和規(guī)劃中的地鐵4號線。擁有不錯的交通優(yōu)勢和良好的風(fēng)景環(huán)境。建筑與周邊環(huán)境的關(guān)系：寶船會所周邊設(shè)施齊全，附近餐廳、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、休閑中心、購物中心應(yīng)有盡有。餐廳：蘑煮坊(河西店), 招牌小雜魚原味土菜館, 粵鴻和酒樓(河西店)銀行：中國銀行南京河西支行, 南京銀行江東北路支行, 中國農(nóng)業(yè)銀行江東北路分理處 休閑中心：優(yōu)瑜伽會館, 泓帆溫泉會所, 寶船主題餐飲休閑薈館 購物中心：金潤發(fā)購物廣場, 博橋百貨批發(fā)大市場周邊公交：寧工新寓（127 47 65 143 45 D1 811）,中保村（9 47 72 133 307）銀城街（133 170 42 72 73 307 9）,寶船遺址公園（307）,銀城花園（42）龍園北路（39 143 18）, 龍江花園（150 32 游4 73 57）周邊地鐵：地鐵2號線周邊加油站：定淮門大街加油站, 藍燕石化(第二供油中心), 中國石化(石頭城加油站)等 周邊停車場：鄭和寶船遺址公園停車場, 大型收費停車場, 寶船薈館停車場等 ③、建筑結(jié)構(gòu)及特點：會所整體簡單大方，總體由三個斜墻排列而成，一個長方體快垂直橫跨在三個斜塊上方。立面由大片玻璃和混凝土墻面組合而成，虛實結(jié)合，立面設(shè)計豐富美觀。下沉式廣場設(shè)計別具匠心,打破了空間的空曠感和視覺的單一感，巧妙地運用垂直高差的手法分隔空間，取得了空間和視覺效果的變化。這種下沉不僅解決了地下會所的通風(fēng)、采光、消防等多方面的問題，還挺高了舒適度。廣場了進行了綠化，安放了小品、椅子提供了休息空間。水池、木亭、植物增添了景觀的生動和趣味性。由于會所臨近街道，下沉式廣場成功的減少了噪音對樓盤的影響，還解決了小區(qū)會所問題，提高了土地利用率。顧客可以直接從樓梯下到底層廣場去休息、娛樂，也可以走會所中間的天橋進入會所里。這種下沉與鄰近地下空間串連融合，成為整個空間序列中的重要組成部分。這種空間更易吸引人，讓人有下去看看的想法。④、建筑出入口分析：主入口位于漓江路，由一段天橋與主入口相溝通。天橋下面為會所下沉部分。空間層次分明。次入口位于銀城聽濤小區(qū)出口與漓江路相連的地方，由三個體塊引導(dǎo)，很簡潔明了。⑤、會所使用情況：現(xiàn)在會所僅有部分商店還在營業(yè)，由于經(jīng)營者管理不善，主入口附近的洗浴中心、餐飲餐廳都處于百廢待興的樣子?？偨Y(jié)：本次調(diào)研共參觀了四個社區(qū)服務(wù)中心，但其中有的已經(jīng)被改造成為了商業(yè)街，有的已經(jīng)倒閉處于荒廢狀態(tài)，最終選定了兩個還在營業(yè)中的亞東俱樂部以及寶船聽濤會所作為分析對象。經(jīng)過調(diào)研我們得出了以下幾個結(jié)論，希望會對我們接下來的設(shè)計起到幫助： ①、社區(qū)服務(wù)中心的服務(wù)對象主要還是社區(qū)內(nèi)的住戶，其選址應(yīng)處在社區(qū)內(nèi)比較合理的位置，可以輻射到整個社區(qū)的同時不干擾社區(qū)的正常活動。服務(wù)中心附近應(yīng)交通便利，但也不宜受到主干道噪聲的干擾，所以在場地的選址上服務(wù)中心是不宜緊挨馬路的。②、社區(qū)服務(wù)中心的建筑造型應(yīng)與周邊環(huán)境有機結(jié)合，服務(wù)中心的造型應(yīng)在小區(qū)中比較亮眼體現(xiàn)其會所的檔次但同時風(fēng)格不得完全脫離小區(qū)整體風(fēng)格，不然會顯得不協(xié)調(diào)。③、社區(qū)服務(wù)中心的流線還是應(yīng)該注意將服務(wù)人員與客人流線相分開，保證客人活動不受干擾，更好享受服務(wù)。④、服務(wù)中心的分區(qū)應(yīng)注意動靜分離，較喧鬧的餐飲（如有必要）、健身、棋牌場所應(yīng)與報刊閱覽、醫(yī)療、辦公場所有一定距離，保證相互之間不受干擾。第四篇：村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)情況的調(diào)研報告農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)情況的調(diào)研報告一、基本情況根據(jù)《2009年全市農(nóng)村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)方案》的要求，石島黨工委、管委會立足本地實際，把農(nóng)村社區(qū)建設(shè)作為進一步改善農(nóng)村民生、優(yōu)化農(nóng)村環(huán)境、促進農(nóng)村繁榮的重點工程，精心組織，積極運作。農(nóng)村社區(qū)建設(shè)是新農(nóng)村建設(shè)的重點工程，去年建成7個，今年全區(qū)有18個村列入了市級調(diào)度村（全市共100處），自設(shè)了12個區(qū)級調(diào)度村和12個街道級調(diào)度村。目前各社區(qū)建設(shè)工作開展得有聲有色，其中，有11個基礎(chǔ)建設(shè)基本完成，其他村正在全力推進當中。規(guī)劃的日用超市、農(nóng)資超市、文體健身廣場等10項建設(shè)面積都高標準超過規(guī)定指標。已建成的各社區(qū)服務(wù)中心全部配備了專職管理人員，文化娛樂等大眾性活動等也都配備了培訓(xùn)員和指導(dǎo)員。各社區(qū)服務(wù)中心環(huán)境全部實行了綠化和硬化，綜合環(huán)境深受廣大農(nóng)民喜歡。東山村還建成了省級文化大院。二、主要做法一是高度重視：區(qū)黨工委、管
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