【正文】 建設單位稱為委托方；勘察設計單位稱為承包方：是指不行使承包的管理職能，不承擔技術經(jīng)濟責任，將所策劃能夠報的工程倒手轉(zhuǎn)給他人承包的行為。：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當產(chǎn)生的法律后果。：是指承包商在一個工程項目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，既不提高總報價、不影響中標，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。2)該承包商運用的另一種投標技巧是多方案報價法，該報價技巧運用恰當，因為承包商的報價既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。（2）問題1)該承包商所采用的不平衡報價法是否恰當?為什么? 2)除了不平衡報價法，該承包商還運用了哪一種報價技巧?運用是否得當?（3）分析1)恰當。另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預付款，但平時工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述調(diào)整后的數(shù)額報價外。某承包商準備對該項目投標，根據(jù)圖紙計算，報價為9000萬元，總工期為24個月,其中：基礎工程估價為1200萬元，工期為6個月；上部結(jié)構(gòu)工程估價為4800萬元．工期為12個月；裝飾和安裝工程估價為3000萬元，工期為6個月。第10條評標委員會將中標結(jié)果報請建設主管部門批準后，才能將中標結(jié)果通知中標單位。第6條召開投標預備應由招標單位代表主持第7條不應拒絕。正確的是：第2條不公正。向建設部門提出招標申請；得到批準后，編制招標文件，招標文件中規(guī)定外地區(qū)單位參加投標需墊付工程款，墊付比例可作為評標條件；本地區(qū)單位不需要墊付工程款；對申請投標單位發(fā)出招標邀請函（4家）；投標文件遞交；由地方建設管理部門指定有經(jīng)驗的專家與本單位人員共同組成評標委員會。2）開標應當由招標人或者招標代理人主持，省建委作為行政管理機關只能監(jiān)督招投標的活動，不能作為開標會的主持人。1）提交投標文件的截止時間，與舉行開標會的時間不是同一時間。因為，投標行為是一種要約，在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件，應視為違約行為。因為招標文件規(guī)定的投標保證金是投標文件的組成部分，因此，對于未能按照要求提交投標保證金的投標（包括）期限，招標單位將視為不響應招標而予以拒絕。雙方按規(guī)定簽定了施工承包合同。開標會于6月3日由該省建委主持，D單位在開標前向投資公司要求撤回投標文件。提交投標文件截止時間為2003年5月30日。? 合同監(jiān)督的嚴格性。? 合同的履行期限的長期性。④ 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。③ 監(jiān)理人使用的委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在履行合同義務期內(nèi)，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。⑧ 如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。⑥ 為監(jiān)理機構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。④ 授權一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系，更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。② 在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)機構(gòu)提供與工程有關的、監(jiān)理人所需要的工程資料。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，發(fā)包人不能支付工程款。⑧ 有工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。⑦ 有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。⑥ 征得委托人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。④ 審批工程施工組織設計和設計方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報告。如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。② 選擇工程分包人的認可權。⑤ 有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。20．簡述索賠的依據(jù)？ 答：索賠的一般依據(jù)有：? 招投標文件、合同文本? 政策法規(guī)文件? 往來的書面文件? 會議記錄? 批準的施工季度計劃和實際進度紀錄? 施工現(xiàn)場工程文件? 工程照片、錄像資料? 檢查驗收報告和技術鑒定報告? 工程財務記錄文件? 現(xiàn)場氣象記錄⑴ 市場行情資料？ 答：委托人的權利① 有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權。? 按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。，評標專家應符合哪些條件？ 答：為了保證評標委員會中專家的素質(zhì)，評標專家應符合下列條件：? 從事相關專業(yè)領域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；? 熟悉有關招標投標的法律、法規(guī)，并具有與招標項目相關的實踐經(jīng)驗； ? 能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。邀請招標的特點由于被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。？各有何適用？ 答：公開招標的特點公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設工期的目的。? 招標人有權自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。? 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織辦理招標事宜。交易主動權掌握在招標人手里，投標人只能應邀請進行一次性報價，并以合理的價格定標。一般交易往往在進行多次談判以后才能成交。同時，評標委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標時也必須公平、客觀地對待每一個投標人；中標人的確定由評委會負責，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。在招標公告或投標邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標人均可參加投標。? 公平、客觀。? 投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。招標的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標人，為此，招標人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標公告，邀請所有現(xiàn)在的投標人參加投標；提供給投標人的招標文件必須擬建招標的工程作出詳細的說明，使投標人有共同的依據(jù)來編制投標文件；招標人事先要向投標人明確評價和比較投標文件以及選定中標人的標準；在提交投標文件的最后截止日公開開標；嚴禁招標人與投標人就投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。當事人雙方必須嚴格按照既定的程序和條件進行招投標活動。、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：? 程序規(guī)范。？答：建設工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。？答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構(gòu)。? 交易價格以工程造價為基礎，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。？答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。（7）其他必要的附件和資料。（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（4）施工規(guī)劃。因合同類型而異，單價合同一般將各類單價列在工程量表上。（2）投標保證書。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風險分析的基礎，是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。要注意如下問題：(1)獲取信息并確定其可靠性。為了取得投標的成功，一般要經(jīng)過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。建設工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。招標機構(gòu)的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。包括開標、評標、定標、簽約等工作。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關文件等工作。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。A．工期索賠B．總索賠 C．單項索賠D．費用索賠 E．合同外的索賠20．在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（CE）。A．具有法人資格的勘察、設計單位B．持有建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設計資質(zhì)證書C．持有工程勘察設計收費資格證書D．持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照18．根據(jù)招標投標法的規(guī)定，中標通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標單位應與發(fā)包人依據(jù)（BC）等簽訂工程施工承包合同。E．細微偏差16．成本加酬金合同通常適用于（ABCD）。C．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認不清。A．符合性B．技術部分 C．商務部分D．投標文件的澄清和說明 E．應當作為廢標處理的情況15．按照建設部的規(guī)定，建設項目的投標有（ABCD）下列情況的也應當按照廢標處理： A．未按要求密封。A．投標書B．投標書情況匯總表 C．密封簽D．工期目標 E．詳細預算及主要材料用量；13．開標的主持人是（AE），他們同時負責開標全過程的工作。A．發(fā)布招標公告或投標邀請書B．組織資格預審 C．召開標前會議D．開標、評標和定標 E．編制招標有關文件11．施工招標劃分合同數(shù)量時，應考慮的影響因素包括(CDE)。A．成立招標機構(gòu)B．辦理項目審批手續(xù) C．確定招標方式D．劃分標段及選擇合同計價方式 E．申請招標F．編制招標有關文件10．招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。計價方式主要有（ABC）。E．監(jiān)理單位已確定7．工程施工招標一般劃分為（ABC）三個階段。E．控告、檢舉招標過程中的違法行為6．《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標應具備的條件有：（ABCD）。 5．招標人的權益包括（ABCD）。A．業(yè)主B．承包商C．工程咨詢服務機構(gòu)D．建設工程交易中心 E．建筑人才2．建設工程交易中心的基本功能包括（ABC）A．信息服務功能B．場所服務功能 C．集中辦公功能D．監(jiān)督管理職能 E．建筑規(guī)劃功能3．狹義的建筑市場（AC）。A．單項索賠和總索賠B．工期索賠和費用索賠 C． 單項索賠和工期索賠D．總索賠和費用索賠40．總費用法一般是在（B）的情況下才采用的計算索賠款的方法。A．勘察、設計B．設計、施工C．專業(yè)工程設計D．民用建筑工程設計 36．（D）也成為經(jīng)濟索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟補償，A．單項索賠B．總索賠C．工期索賠D．費用索賠37．造成工期延誤或乙方經(jīng)濟損失的事件發(fā)生后（C）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。A．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知到達即行終止C．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止 D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復可終止合同 34．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到（C）止。A．按工程實際損失計算賠償B．扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金C．賠償不應超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 D．應當雙倍返還定金32．如果中標的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（A）。A．與相對接近要求的投標人協(xié)商，改為議標確定中標人 B．改為直接發(fā)包C．用原招標文件重新招標 D．修改招標文件后重新招標 30．評標工作是由（B）完成的，這個臨時組織負責對所有投標文件進行評定、提出書面評標報告、推薦或確定中標候選人等工作。A．應當按照合同約定履行義務，完成中標項目 B．可將中標項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 C．可向他人轉(zhuǎn)讓中標項目D．可將中標項目中的部分非主體工作分包給他人完成28．（A）的適用范圍是：具有通用技術、性能標準或者招標人對于其技術、性能沒有特殊要求的普通招標項目，如一般的住宅工程的施工項目。A．確定利潤率的策略B．平衡報價策略C．價格重分配策略D．降低預算成本的策略26．招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（D）內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 24．投標文件的內(nèi)容是投標的關鍵，下列不屬于施工投標文件的內(nèi)容是（C）。、投標對手少 、投標對手少 、支付條件好 ，投標風險大22．為了提高中標的可能性和中標后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進行合理報價，根據(jù)投標報價的原則，降低投標報價不可以采取（D）方法。A．工程量清單B．資格預審條件 C．合同條件D．投標須知20．在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是（C）招標。A．投標須知B．資格預審表 C．合同專用條款D．對投標人書面有質(zhì)疑的解答 18．資格預審的評審方法一般采用（A）。A．二B．三C．四D．五16．資格預審的評分標準必須考慮到評標的標準，一般凡屬評標時考慮的因素，（A）。A．開標、評標、定標、簽約B．評標、定