【正文】 第五篇：公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論二、需求分析與建設(shè)規(guī)模三、場(chǎng)址選擇四、建筑方案選擇五、節(jié)能節(jié)水措施六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十、投資估算與資金籌措十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)十二、社會(huì)評(píng)價(jià)十三、研究結(jié)論與建議。（二）、附圖：項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；建設(shè)地址地理位置圖；建設(shè)用地紅線圖；建筑物平面、立面、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖。十四、研究結(jié)論與建議（一）、方案的總體描述；（二）、結(jié)論及建議。投資回收期；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；資本金利潤(rùn)率；借款償還期及還款來源。（二）、融資方案。建設(shè)期借款利息估算。投資估算依據(jù)；建設(shè)投資估算。十、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（一）、建設(shè)工期；（二）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排。八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）、組織機(jī)構(gòu)；（二）、人力資源配置。主要隱患部位；有害物質(zhì)種類及危害性分析。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）、項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀；（二）、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響；（三）、環(huán)境保護(hù)措施；（四）、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資；（五）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。主要工藝設(shè)備系統(tǒng)；配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等）。主體工程與輔助工程。建筑物方案描述?？偲矫娌贾煤凸δ芤?；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述；繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)。地形、地貌條件；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件；周邊建筑物與環(huán)境條件；城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；交通條件；社會(huì)環(huán)境條件；法律支持條件；公共設(shè)施條件（給水、排水、燃?xì)?、道路等）；征地拆遷條件；施工條件?，F(xiàn)有土地狀況。三、建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件（一）、建設(shè)規(guī)模及方案；（三）、建設(shè)地址現(xiàn)狀。需求分析；供給分析。國(guó)家有關(guān)政策；選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況及管理、開發(fā)政策因素分析。（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（三）、問題與建議。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報(bào)告：廢舊物資回收項(xiàng)目建議書 廢舊物資回收項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 廢舊物資回收資金申請(qǐng)報(bào)告 廢舊物資回收節(jié)能評(píng)估報(bào)告 廢舊物資回收市場(chǎng)研究報(bào)告 廢舊物資回收商業(yè)計(jì)劃書 廢舊物資回收投資價(jià)值分析報(bào)告 廢舊物資回收投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 廢舊物資回收行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 廢舊物資回收項(xiàng)目總論第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目概況 第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 第二章 廢舊物資回收項(xiàng)目背景及必要性分析第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目背景 第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目必要性、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 第三章 廢舊物資回收項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析第四章 廢舊物資回收項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目產(chǎn)品方案第三節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 廢舊物資回收項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目選址 第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目建設(shè)條件分析 、能源供應(yīng)條件 第三節(jié) 原材料及燃動(dòng)力供應(yīng) 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項(xiàng)目技術(shù)方案第二節(jié) 設(shè)備方案 第三節(jié) 工程方案、構(gòu)筑物工程方案第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 第三節(jié) 供電系統(tǒng)第四節(jié) 空調(diào)采暖第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng)第六節(jié) 總圖運(yùn)輸?shù)诎苏?資源利用與節(jié)能措施第一節(jié) 資源利用分析第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析第三節(jié) 節(jié)能措施分析第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析第一節(jié) 項(xiàng)目自然環(huán)境第二節(jié) 社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀 第三節(jié) 項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論 第十章 廢舊物資回收項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防第三節(jié) 地震安全第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu) 第二節(jié) 人員配置 表111勞動(dòng)定員一覽表 表112工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)第十二章 廢舊物資回收項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 廢舊物資回收項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目工程總進(jìn)度第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第十四章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算依據(jù)第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目總投資估算表141廢舊物資回收項(xiàng)目總投資估算表單位：萬元第三節(jié) 建設(shè)投資估算表142建設(shè)投資估算表單位：萬元第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算表143基建總投資估算表單位：萬元第五節(jié) 設(shè)備投資估算表144設(shè)備總投資估算單位：萬元第六節(jié) 流動(dòng)資金估算表145計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬元第七節(jié) 資金籌措第八節(jié) 資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表151營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費(fèi)用估算表152總成本費(fèi)用估算表單位：萬元第四節(jié) 利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)表153利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬元 第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表154現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析第七節(jié) 盈虧平衡分析第八節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表155財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表第十六章 廢舊物資回收項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響因素第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議第一節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目結(jié)論第二節(jié) 廢舊物資回收項(xiàng)目建議第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí)介紹（7）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論（一）、項(xiàng)目背景與概況。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，