房屋拆遷許可證辦理程序小編推薦(參考版)
2024-11-15 22:08本頁面
【正文】 在作出建筑工程規(guī)劃許可決定前，需要我局的上級機關(guān)審批（審查），放、驗線，聽證（或公開征詢意見），需中介機構(gòu)評估（含規(guī)劃調(diào)整），需市規(guī)劃委員會審議或?qū)＜以u議的，所需時間不計入規(guī)劃許可辦理期限。（四）驗線自收到《放線報告》及附圖之日起10個工作日內(nèi)完成驗線和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖或《審查復(fù)函》的審簽。（二）市政工程工程設(shè)計方案審查申請人提交申請后，我局在5日內(nèi)未辦理受理復(fù)函或不予受理復(fù)函的，在20日內(nèi)作出審查決定。辦理時限：（一）申請受理申請人提交申請后，符合條件者，我局在5個工作日內(nèi)辦理《受理復(fù)函》，該函簽發(fā)之日起即為受理。該申請表可在市局及各分局行政服務(wù)窗口領(lǐng)取或在網(wǎng)上（）免費下載。申請材料：（一）市政工程設(shè)計方案審查階段《建設(shè)項目規(guī)劃報建申請表》（原件1份）；申請人身份證明材料（復(fù)印件1份，核原件）[申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件1份；身份證明，復(fù)印件1份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）]市政工程設(shè)計方案（加蓋設(shè)計資質(zhì)印章，原件2份，附電子文檔）；彩色渲染圖和工程模型（限城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求的重要項目，各2份）；（二）施工圖規(guī)劃復(fù)核階段《建設(shè)項目規(guī)劃報建申請表》（原件1份）；申請人身份證明材料（復(fù)印件1份，核原件）[申請人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件1份；身份證明，復(fù)印件1份，核原件）；（限申請人委托他人代辦的）]以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目應(yīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》（《國有土地使用證》）及其附圖；以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目應(yīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書及其附圖；市政工程施工圖有關(guān)規(guī)劃部分(加蓋設(shè)計資質(zhì)印章，原件2份，附電子文檔）；初步設(shè)計審查批準(zhǔn)文件及其附圖（限需有關(guān)部門審查初步設(shè)計的建設(shè)項目，復(fù)印件1份，核原件）；該建設(shè)項目放線測量合同和跟蹤測量合同（復(fù)印件1份，核原件）法律法規(guī)規(guī)定需要的其他材料（原件1份）。辦理程序市政項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理辦理范圍：（一）市政和管線工程設(shè)計方案審查階段符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的規(guī)定；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它規(guī)劃要求；符合相關(guān)協(xié)辦部門的要求。準(zhǔn)予拆遷的，區(qū)、縣房屋拆遷管理部門向申請人頒發(fā)《房屋拆遷許可證》。（2）經(jīng)審查符合要求的，區(qū)、縣拆遷辦負(fù)責(zé)人在《天津市房屋拆遷申請書》中簽署意見，呈報區(qū)、縣房屋拆遷管理部門審批同意后，報市拆遷辦核準(zhǔn)。經(jīng)審查不符合要求的，及時通知拆遷人調(diào)整資料，待調(diào)整后重新申報。審查核準(zhǔn)（1）區(qū)、縣拆遷辦需對下列事項進行審查： ①提供的證件資料齊全有效； ②接受委托的拆遷單位具備拆遷資格；③拆遷計劃中拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，擬拆遷范圍與規(guī)劃確定的范圍應(yīng)當(dāng)一致；④拆遷補償安置方案中，房屋評估報告內(nèi)容規(guī)范，補償安置方式、安置補貼標(biāo)準(zhǔn)和計算方法、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時過渡方式和過渡期限等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定； ⑤房屋拆遷補償安置資金已經(jīng)落實； ⑥實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋符合有關(guān)規(guī)定；⑦現(xiàn)場查勘拆遷范圍、房屋產(chǎn)權(quán)、類別、面積、用途等現(xiàn)狀情況與提供的資料應(yīng)當(dāng)一致； ⑧其它應(yīng)該審查的內(nèi)容。受理申請人提交申請資料齊全的，區(qū)、縣拆遷辦應(yīng)當(dāng)當(dāng)場受理拆遷許可申請，接件后給申請人出具“房屋拆遷許可申請受理通知書”，并加蓋本機關(guān)受理專用印章；申請資料不齊全的，當(dāng)場一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，出具“補正告知單”，并加蓋本機關(guān)補正告知專用印章；對申請不予受理的，應(yīng)當(dāng)出具“不予受理房屋拆遷許可
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