【正文】 。第五，結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。第三，分段結(jié)算。工程結(jié)算的方式第一、按月結(jié)算，又稱定期結(jié)算。對(duì)于驗(yàn)收質(zhì)量不符合要求的發(fā)包人須發(fā)書面的通知給承包人并具體說明情況，規(guī)避逾期驗(yàn)收責(zé)任。如果發(fā)包人簽署意見為“情況屬實(shí)”，則只能作為索賠的證據(jù)材料，而非真正意義上的簽證。③簽證所涉及的利益已經(jīng)確定或者在履行后確定，可直接或者與簽證對(duì)應(yīng)的履行資料一起作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。２、工程簽證的法律特征：①雙方法律行為，具有補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)；②工程簽證的法律后果是基于雙方意思表示的內(nèi)容而發(fā)生的。作為發(fā)包方我們需要貫徹先驗(yàn)收后使用的原則，及時(shí)驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量問題明確提出并要求承包方限時(shí)整改。三、建設(shè)工程施工合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范（一）因承包單位違約給己方帶來的風(fēng)險(xiǎn)及其防范全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤?dāng)不能履行部分合同條款時(shí)及時(shí)與承包單位協(xié)商變更合同內(nèi)容控制支付工程款進(jìn)度適當(dāng)追究違約責(zé)任（注意訴訟時(shí)效）（二）工程變更及意外事件帶來的風(fēng)險(xiǎn)及其防范工程變更往往導(dǎo)致結(jié)算爭議，為防范爭議合同條款應(yīng)對(duì)工程變更的情況作出充分的考慮，并設(shè)定相應(yīng)的結(jié)算條款及現(xiàn)場(chǎng)簽證制度。（五）簽訂合同失誤有可能造成的其他風(fēng)險(xiǎn)及其防范如：工期，質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)管理，驗(yàn)收，結(jié)算。②可調(diào)價(jià)格的約定，要在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整方法。各自的風(fēng)險(xiǎn)大小。２、防范：簽訂合同填寫專用條款時(shí)，一定要做到：用詞準(zhǔn)確；條理清晰；雙方權(quán)利義務(wù)明確；違約責(zé)任可操作；不設(shè)定霸王條款。在實(shí)踐中，應(yīng)盡量不簽陰陽合同，若非要簽陰陽合同，陽合同條款應(yīng)盡量模糊，并加入“本合同不足之處雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議效力與本合同一致”條款。２、相關(guān)司法解釋：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同適用法律若干問題的解釋》第二十一條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)”。（二）陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)及其防范１、概念：為規(guī)避政策法律的規(guī)定或由于其他原因，施工企業(yè)在中標(biāo)后與建設(shè)單位私下簽訂不同于中標(biāo)合同的協(xié)議。（②看上去對(duì)發(fā)包方有利，但實(shí)際操作上承包方收不到錢，往往鬧事解決，對(duì)工程產(chǎn)生極不利的社會(huì)影響。２、合同無效的法律后果：①驗(yàn)收合格的，參照合同約定支付價(jià)款，但要分擔(dān)損失；收繳非法所得；得不到對(duì)方“違約金”。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)市場(chǎng)主體之間相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過合同確立的，因此，簽訂好、履行好建設(shè)工程施工合同并加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，具有十分重要的意義。第四部分是三個(gè)附件，包括《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》和《工程質(zhì)量保修書》，是雙方對(duì)這三個(gè)單項(xiàng)內(nèi)容的特別約定，也是整個(gè)施工合同的組成部分。第二部分為《通用條款》，是根據(jù)法律、行政法規(guī)及建設(shè)工程施工的需要訂立的、通用于建設(shè)工程施工的條款。合同示范文本在形式上分為四大部分。ＧＦ—1999172。這就要求合同條款必須具體、明確、完整。因此，工程施工合同是建設(shè)工程合同的一種。一、建設(shè)工程施工合同概述１、建設(shè)工程施工合同的概念建設(shè)工程施工合同，是指發(fā)包人(建設(shè)單位、業(yè)主或總包單位)與承包人(施工單位)之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)：好好學(xué)習(xí)社區(qū)第五篇：發(fā)包方在建設(shè)工程施工合同簽訂與履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范發(fā)包方在建設(shè)工程施工合同簽訂與履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范建設(shè)工程施工合同簽訂與履行中的風(fēng)險(xiǎn)可分為以下三大種類：一是自然風(fēng)險(xiǎn)；二是社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)；三是人為風(fēng)險(xiǎn)。從這個(gè)意義上說，那些慣常設(shè)定的“凌聚力”、“形象提升”是可笑的，是注定不可能實(shí)實(shí)在在改善企業(yè)經(jīng)營績效的，它只是一件好看的衣服，而衣服下面什么都沒有。六、實(shí)操步驟三：企業(yè)文化戰(zhàn)略性規(guī)劃當(dāng)前企業(yè)文化規(guī)劃的誤區(qū)在于酷愛搗鼓“口號(hào)”和著迷包裝“手冊(cè)”，然而這些戰(zhàn)術(shù)性更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)：好好學(xué)習(xí)社區(qū)中國3000萬經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站 的東西根本無助于改變企業(yè)的經(jīng)營績效或者競(jìng)爭能力，企業(yè)文化背上“空洞無物”的黑鍋正歸因于此，只有對(duì)企業(yè)文化進(jìn)行戰(zhàn)略性規(guī)劃才有可能真正地起到經(jīng)營層面的影響。這個(gè)模型不僅能夠度量企業(yè)文化的實(shí)態(tài)，而且能夠?yàn)槲磥淼奈幕l(fā)展提供策略指導(dǎo)。然而很多人誤認(rèn)為“企業(yè)文化5層結(jié)構(gòu)”就是企業(yè)文化模型，這種誤解使得企業(yè)常常在茫茫的文化之海上迷失自己的方向。更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)：好好學(xué)習(xí)社區(qū)中國3000萬經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站企業(yè)文化現(xiàn)狀調(diào)查周密的內(nèi)外部調(diào)查能夠讓我們掌握第一手資料，從而對(duì)企業(yè)文化的所面臨的問題有透徹清晰的了解。要避免“皇帝新裝”式的自欺欺人，企業(yè)文化建設(shè)必須發(fā)動(dòng)群眾，走群眾路線。成立企業(yè)文化項(xiàng)目小組(1)小組人數(shù)以五至十人為佳，且以中高階干部為主，構(gòu)成宜跨職能(2)即使咨詢公司介入也需要企業(yè)的內(nèi)部成員(3)需包括對(duì)企業(yè)運(yùn)營有相當(dāng)了解程度的成員，特別是作業(yè)人員(4)是否需要設(shè)立未來之企業(yè)文化機(jī)構(gòu)，考慮具有創(chuàng)意與潛力之成員(5)選定資深人士為文化組長，負(fù)責(zé)文化建設(shè)及協(xié)調(diào)工作擬定企業(yè)文化建設(shè)計(jì)劃企業(yè)文化項(xiàng)目小組成立后的第一件工作就應(yīng)當(dāng)是拿出一個(gè)通盤的工作計(jì)劃，一個(gè)完整的計(jì)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：擬定文化建設(shè)計(jì)劃1)目的 背景問題項(xiàng)目目標(biāo)范圍小組規(guī)章更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)：好好學(xué)習(xí)社區(qū)中國3000萬經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站2)專案計(jì)劃書 工作項(xiàng)目資源產(chǎn)出責(zé)任進(jìn)度計(jì)劃擬定執(zhí)行預(yù)算3)專案管理 報(bào)告體系項(xiàng)目檢討進(jìn)度報(bào)告4)變革管理 利害關(guān)系人及其權(quán)益溝通計(jì)劃評(píng)估計(jì)劃調(diào)停計(jì)劃企業(yè)文化管理層研討會(huì)“火車跑得快，全憑車頭帶”，企業(yè)文化建設(shè)計(jì)劃必須反映管理層的意愿和得到一致的理解。取得共識(shí)的基本流程是： 確定內(nèi)部共識(shí) 1)取得企業(yè)基本資料2)訪談企業(yè)負(fù)責(zé)人與高階主管，以了解企業(yè)目前遭遇之問題類型，并確認(rèn)企業(yè)目前的改善需求與期望3)溝通企業(yè)文化建設(shè)之觀念、作法與應(yīng)有的認(rèn)識(shí) 4)了解高階主管對(duì)進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)的意愿 5)取得高階支持的承諾要達(dá)成共識(shí)需要對(duì)企業(yè)文化做出戰(zhàn)略性的檢查，以下是高階主管所關(guān)注的文化戰(zhàn)略問題（不要一開始就陷入文化的細(xì)節(jié)問題，這常常不利于就真正深遠(yuǎn)的問題達(dá)成共識(shí)）。更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)：好好學(xué)習(xí)社區(qū)中國3000萬經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站實(shí)操步驟一：企業(yè)文化準(zhǔn)備真正的企業(yè)文化常常意味著企業(yè)本質(zhì)層面的變動(dòng)，不做好充分的準(zhǔn)備無疑是拿企業(yè)的明天開玩笑。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。與16歲以下未成年人簽訂合同，合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效。哪些情況下勞動(dòng)合同無效勞動(dòng)合同法第26條規(guī)定勞動(dòng)合同無效或者部分無效的幾種情形：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；比如勞動(dòng)者提供虛假學(xué)歷證明，合同可能因欺詐而無效；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；如勞動(dòng)合同中約定“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營變化及勞動(dòng)者的工作情況調(diào)整其工作崗位，勞動(dòng)者必須服從單位的安排”，此約定因排除勞動(dòng)者權(quán)利無效。因此，用人單位應(yīng)當(dāng)在過渡期內(nèi)制作好符合勞動(dòng)合同法規(guī)定的勞動(dòng)合同。原因是為了防止用人單位濫用違約責(zé)任條款。原因是為了防止用人單位規(guī)避勞動(dòng)合同期限約束，隨意終止勞動(dòng)合同，《勞動(dòng)合同法》取消了《勞動(dòng)法》中有關(guān)用人單位與勞動(dòng)者可以約定終止勞動(dòng)合同的規(guī)定，明確勞動(dòng)合同終止是法定行為，只有符合法定情形的，勞動(dòng)合同才能終止。原因是勞動(dòng)紀(jì)律屬于用人單位規(guī)章制度，勞動(dòng)合同法第四條已經(jīng)對(duì)用人單位制定、修改勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度的程序作出了規(guī)定，沒有必要在勞動(dòng)合同中由用人單位與勞動(dòng)者個(gè)別約定。二是取消了部分必備條款?！堵殬I(yè)病防治法》規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者，并在勞動(dòng)合同中寫明，不得隱瞞或者欺騙。（4）增加了社會(huì)保險(xiǎn)條款。實(shí)踐中勞動(dòng)者的工作地點(diǎn)可能與用人單位住所地不一致，或者用人單位常常單方面調(diào)整勞動(dòng)者的工作地點(diǎn)，導(dǎo)致勞動(dòng)糾紛，有必要在訂立勞動(dòng)合同時(shí)予以明確。原因是這些內(nèi)容是勞動(dòng)關(guān)系雙方主體的基本情況，應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同中明確。與勞動(dòng)法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款的變化勞動(dòng)合同法規(guī)定的勞動(dòng)合同必備條款與勞動(dòng)法的規(guī)定相比，有較大變化：一是增加了部分必備條款。以上市公司股票出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效；以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，應(yīng)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記機(jī)關(guān)備案，質(zhì)押合同自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效。因此，債權(quán)人為保護(hù)自身權(quán)益，應(yīng)在質(zhì)押合同中增加對(duì)質(zhì)押人行使股權(quán)的監(jiān)管，甚至對(duì)公司的重大財(cái)產(chǎn)處置和重大負(fù)債行為都應(yīng)作出嚴(yán)格限制。股權(quán)出質(zhì)過程中，僅僅只限制了股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)債權(quán)人而言，股權(quán)的價(jià)值并不能超出公司法人財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，因此，以債務(wù)人股權(quán)提供質(zhì)押并不能增加對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，這種股權(quán)出質(zhì)對(duì)債權(quán)人而言是沒有價(jià)值的（當(dāng)然債權(quán)人以投資和并購為目的的除外）。質(zhì)押合同簽訂之前，債權(quán)人就應(yīng)當(dāng)對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行全面調(diào)查和合理評(píng)估，正確判斷出質(zhì)股權(quán)的擔(dān)保價(jià)值，特別對(duì)公司的或有債務(wù)應(yīng)有充分的認(rèn)識(shí)和判斷。應(yīng)合理評(píng)估股權(quán)價(jià)值。其次，對(duì)股份有限公司而言，發(fā)起人股份和公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員持有公司的股份在法律上都有一定的限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，因此，在股份限制轉(zhuǎn)讓期間，該部分股份是不能設(shè)定質(zhì)押的。審查股權(quán)出質(zhì)的合法性。因此，債權(quán)人在接受股權(quán)出質(zhì)時(shí)應(yīng)注意以下問題：嚴(yán)格審查出質(zhì)人的資格。有限責(zé)任公司的股權(quán)是一種權(quán)利，不像抵押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的，是實(shí)在的“物”。本案經(jīng)法院審理，一二審均支持了本所觀點(diǎn)，銀行要求確認(rèn)質(zhì)押合同無效的請(qǐng)求沒有得到支持。記載需要具備：質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱、住所、出質(zhì)的出資額或股份數(shù)以及出質(zhì)期限等。同時(shí)，以有限責(zé)任公司的股權(quán)出質(zhì)在形式上需要滿足以下幾個(gè)條件：（1）簽訂書面的質(zhì)押合同；（2）經(jīng)有限責(zé)任公司股東會(huì)同意后，將股權(quán)出質(zhì)記載在股東名冊(cè)上。以其他公司的股份出質(zhì)的在出質(zhì)記載于股東名冊(cè)后生效。股份有限公司的股權(quán)質(zhì)押應(yīng)適用公司法關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。因此，本案中A公司以其持有的大華公司70％的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保是合法的，銀行要求確認(rèn)質(zhì)押合同無效是沒有依據(jù)。法理分析和訴訟策略：股權(quán)質(zhì)押包括有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押、股份有限公司的股票質(zhì)押和外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押。銀行起訴要求確認(rèn)質(zhì)押合同無效，要求A公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。銀行要求A公司承擔(dān)責(zé)任。雙方對(duì)股份出質(zhì)在股東名冊(cè)上作了記錄。2002年6月大華公司為購買原材料向銀行申請(qǐng)貸款，并提出由A公司以其持有的大華公司70％的股份作為質(zhì)押。案例三：股權(quán)質(zhì)押合同主要法律問題：（1）股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的物的限制（2）股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立（3）股權(quán)質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)基本案情：A公司和B公司共同出資設(shè)立了大華有限責(zé)任公司。即將擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人履行主合同義務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任，增加到對(duì)因主合同無效而應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的民事責(zé)任提供擔(dān)保。但實(shí)踐中主流觀點(diǎn)認(rèn)為獨(dú)立擔(dān)保條款是有效的。因此如果約定“擔(dān)保合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同?！睂?duì)這一條款的理解，目前還存在一定的分歧?！蔼?dú)立擔(dān)保條款”的法律依據(jù)是《擔(dān)保法》第五條第一款 “擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。有關(guān)在擔(dān)保合同中約定“獨(dú)立擔(dān)保條款”的效力問題。對(duì)保證合同，應(yīng)重點(diǎn)注意在合同中明確約定保證期間，并在實(shí)際履行時(shí)，在保證期間內(nèi)向保證人主張權(quán)利。對(duì)債權(quán)人而言：對(duì)債務(wù)人和擔(dān)保人的實(shí)際償債能力進(jìn)行考察，選擇有實(shí)際保證能力的保證人為債務(wù)提供擔(dān)保。法律風(fēng)險(xiǎn)防范：對(duì)保證人而言：應(yīng)對(duì)債務(wù)人的償債能力和借款資金的盈利情況進(jìn)行充分考察和分析，避免盲目提供保證而對(duì)保證人造成不必要的損失。二審法院接受了此觀點(diǎn)，經(jīng)審理認(rèn)為：因借款合同無效，故電廠的擔(dān)保行為亦無效，電廠應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。制藥廠應(yīng)返還鋼鐵廠215萬元，并判令電廠對(duì)上述債務(wù)中的200萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。在訴訟中，我們就有關(guān)擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充性的民事責(zé)任進(jìn)行了充分論述，并著重強(qiáng)調(diào)了擔(dān)保人的責(zé)任限額。雖然電廠在擔(dān)保合同無效的情況下，免除了擔(dān)保責(zé)任，但根據(jù)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，并不能免除擔(dān)保人的民事賠償責(zé)任。因此，電廠在擔(dān)保合同無效的情況下，不承擔(dān)保證責(zé)任。由于本案中借款合同雙方應(yīng)認(rèn)定為資金拆借行為，而該“借款合同”違反國家金融法規(guī)應(yīng)認(rèn)定無效。根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，擔(dān)保人、債務(wù)人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。本所為電廠的二審代理人。上述借款到期后，制藥廠未歸還借款本息。制藥廠又向電廠書面承諾“如到期后確因制藥廠無償還能力，則將設(shè)備作為抵押”。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時(shí)，是仍然要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，而如果合同無效或未成立，則當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任。了解這些非典型擔(dān)保方式的意義在于：非典型擔(dān)保合同雖然不受擔(dān)保法的調(diào)整，但是作為合同的一種，其是受合同法調(diào)整的。所有權(quán)保留：指在買賣合同中，一方當(dāng)事人為確保交易價(jià)款的全部清償，在向另一方交付標(biāo)的物時(shí)，約定待價(jià)款全部付清時(shí)才轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。在實(shí)踐上曾經(jīng)有人認(rèn)為住房按揭貸款的擔(dān)保就是讓與擔(dān)保