房地產(chǎn)中介服務(wù)的業(yè)務(wù)流程(參考版)
2024-11-15 13:38本頁面
【正文】 5．除介紹促成交易外，買賣方仍需中介方辦理其他手續(xù)的，中介方可以按照合同約定收取相應(yīng)勞務(wù)費。4．中介方促成買賣雙方簽定房屋買賣合同的，中介方有權(quán)向買賣雙方收取中介服務(wù)費（按成交總額 ～％計收，獨家代理最高不超 3％），如因買方或賣方違約致使買賣合同無法簽訂，守約方有權(quán)向違約方要求賠償。2．中介方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并帶買方察看房地產(chǎn)。如中介方在買方或賣方通知取消委托或變更買賣條件前，中介方已取得另一方對交易條件同意的文件,提出取消委托或變更買賣條件一方除須與中介方協(xié)商并支付勞務(wù)費用外,同時應(yīng)與另一方協(xié)商解約及賠 償問題。，買賣方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。廣州市國土資源和房屋管理局與廣州市工商行政管理局現(xiàn)聯(lián)合推出 《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（示范文本）》，現(xiàn)就買賣雙方及中介方的權(quán)利和義務(wù)說明如下：一、買賣方的權(quán)利與義務(wù)、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制情況。 二審上訴費交給誰 費包括律師費嗎 交不起上訴費怎么辦 輕微傷民事訴訟費用包括什么 法律增加的應(yīng)當法律援助的4類案件是什么 行政相對人同時提出復議和行政訴訟的怎么處理 民告官的國家賠償法的法律依據(jù),屬于什么訴訟 型事訴訟法中以其他危險方法危害公共安全會被判多久 醫(yī)療糾紛再次起訴起訴狀該書寫格式2018 人被判刑了在上訴期間到了法定退休年齡能辦理退休手續(xù)嗎 民事訴訟賠償金的領(lǐng)取程序是什么樣子的 法院怎么判民事刑事輕傷二級 在我國法律援助分為哪類 民事訴訟二審敗訴后可以再上訴嗎,再審的條件有哪些 債務(wù)糾紛起訴法院多久立案 免費法律援助的條件是什么 因環(huán)境污染引起的民事訴訟時效是多久 要起訴借錢人過程書寫格式2018 刑事附帶民事訴訟書書寫格式2018 民事訴訟中放棄部分訴訟請求可以嗎 農(nóng)村房屋分割起訴書 民事訴訟法中司法鑒定的規(guī)定(2018)存在的問題 國際民事訴訟管轄權(quán)沖突的解決方式有哪些 戀愛時借錢給男友分手后能否要回 法律援助可以自己定律師嗎 常年法律顧問合同模板是什么樣子的 信息公開行政訴訟審判中的問題有哪些 民事訴訟賠償金納稅范圍是什么 警方遺失物品多少錢立案 交通事故認定行政訴訟 刑事附帶民事訴訟中的傷殘賠償金如何計算 案外人提出的財產(chǎn)保全異議要怎么處理 房屋拆遷賠償行政訴狀 申請法律援助需要多久時間,都需要什么材料 對受援人撤銷法律援助的情形有哪些 民事訴訟二審組成人員都有誰,二審的程序又是什么樣子的 申請法律援助要收費嗎 要債5000起訴費多少 相對不起訴條件 權(quán)異議時間是多久 法律援助的概念是什么 法院起訴后欠錢人不還會坐牢嗎 民事訴訟管轄法院的具體劃分 關(guān)于申請國家賠償立案是什么規(guī)定(2018) 申請法律援助的條件是什么,外地起訴可以法律援助嗎 新刑訴對未成年被害人法律援助有什么規(guī)定(2018)嗎 民事訴訟的裁決種類具體有哪些 刑事附帶民事訴訟先審什么,具體是怎么審理的 起訴還錢需要多少錢 民事案件受理通知書拿到多久開庭 民間借貸民事訴狀范本第十一條 本合同連同附件共**頁，一式**份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方**份，乙方**份。合同附件與正文具有同等法律效力。協(xié)商不成的雙方同意由順德區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所調(diào)解解決。其它第八條 免責條款因不可抗力導致本中介服務(wù)合同無法履行的。乙方委任甲方提供獨家中介服務(wù)的，如乙方私下與甲方介紹之客戶達成協(xié)議的，甲方可以要求乙方支付人民幣**(￥**)作為違約金。因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等，造成乙 方未能簽訂房地產(chǎn)(買賣)(租賃)合同的，乙方可要求甲方給予人民幣**(￥**)作為賠償。其它**。乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標準為**。甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)過程中，對于甲方提出需要乙方協(xié)助的合理要求(甲方需提供需要乙方協(xié)助的法律依據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕)，乙方應(yīng)當予以配合。非經(jīng)乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。甲方應(yīng)當根據(jù)合同帶乙方視察可供乙方(購買)(租賃)的房地產(chǎn)對象。甲方有權(quán)根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可(購買)(租賃)的對象。該房地產(chǎn)按套出租的總金額為人民幣**元(￥**)整。其它**。房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積：**。其它：第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況乙方需要(購買/租賃/出售/出租)的房地產(chǎn)為(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)。經(jīng)甲方努力促成乙方簽署(購買/租賃)合同后，乙方(需要/不需要)甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)(交易過戶/租賃登記)手續(xù)。
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