【正文】 42 。 綜上所述，發(fā)展奶牛養(yǎng)殖項(xiàng)目，符合 公司 +基地 +農(nóng)戶 的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，當(dāng)?shù)赜钟胸S富的資源優(yōu)勢(shì)。第四，建立高產(chǎn)奶牛繁育基地引進(jìn)胚胎移植高科技技術(shù)，填補(bǔ)我市胚胎移植的空白，對(duì)引進(jìn)高新技術(shù)有著深遠(yuǎn)的意義。第三，示范農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式。其次，可以加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐。 從敏感性分析表可以知道，銷售價(jià)格和經(jīng)營成本為敏感性因素，建議企業(yè)在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)管理以降低消耗，生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品并創(chuàng)設(shè)品牌，以保持銷售價(jià)格的穩(wěn)定。 根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，選取固定資產(chǎn)投資、銷售價(jià)格、經(jīng)營成本三個(gè)因素 為分析對(duì)象，測(cè)算其中一個(gè)因素變化時(shí)財(cái)務(wù)內(nèi)收益率的變化幅度，從而找出敏感性因素，為企業(yè)決策服務(wù)。 以上盈利能力指標(biāo)反應(yīng)出本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力較好。 ③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，計(jì)算期內(nèi)全部投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i=12%)為，所得稅前為 。詳見附表 6損益表。詳見附表 5總成本費(fèi)用估算表。 土地按 10 年，遞延資產(chǎn)按 5年計(jì)算攤銷。 ④修理費(fèi)用取折舊費(fèi)的 50%。 ②外購燃料、動(dòng)力費(fèi)用為 。 詳見附表 4產(chǎn)品銷售收入及稅金估算表 。一頭奶牛一般一年的產(chǎn)奶量在 6500公斤左右， 500頭（ 60％的牛在產(chǎn)奶）全年產(chǎn)奶量為 38 6500 公斤 500頭 60%=195萬公斤 ： 195 萬公斤 元 /公斤 = 2. 出售小奶牛收入： 生產(chǎn)公牛、母奶牛比例為 1 ： 1 產(chǎn)牛成活率為 95%，每年生產(chǎn)小牛 460 頭，公牛、母奶分別為 230頭和 230頭。（詳見附表 3） 第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)養(yǎng)殖規(guī)模為養(yǎng)殖奶牛 500 頭，計(jì)算期 11 年，投產(chǎn)第一年即達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%；項(xiàng)目基準(zhǔn)內(nèi)部收益率 12%。流動(dòng)資金的 30%為鋪底流動(dòng)資金計(jì)入總投資。 詳見附表 1固定資產(chǎn)投資估算表，由附表知：本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為 元。 固定資產(chǎn)投資 工程直接費(fèi)用： ，其中： ①牛舍工程費(fèi)： 72萬元； ②擠奶廳工程費(fèi)： 18萬元； ③青貯池工程費(fèi)： 9萬元； ④管理用房： ； ⑤配套設(shè)施： 5萬元。 ⑤編制方法依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》（第三版）。 ③安裝工程和其它費(fèi)用估算參照同類工程設(shè)計(jì)概預(yù)算及有關(guān)規(guī)定估算。 第九章 投資估算及資金籌措 估算依據(jù) ①本項(xiàng)目建設(shè)投資由牛舍、擠奶廳、青貯池、管理用房及配套工程的土建工程、設(shè)備購置及安裝工程的費(fèi)用和其它費(fèi)用。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)委會(huì)成員在工程師職稱以上，從事本專業(yè)至少在 5年以 36 上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。因此，在招投標(biāo)過程中，為保 證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng) 目的機(jī)械設(shè)備。投標(biāo)人少于 3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng) 35 重新進(jìn)行招標(biāo)。 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 招標(biāo)公告載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目和性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 招標(biāo)方式被確定后，招標(biāo)人將及時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告。 本次招標(biāo)組織活動(dòng)，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國家第 5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)實(shí)行辦法》及有關(guān)文件實(shí)施。 34 該項(xiàng)目為畜牧養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目，主要資金來源為政府投資及單位自有資金，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)人人員配備情況，該項(xiàng)目擬委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 詳見下表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序 號(hào) 時(shí)間 (月 ) 進(jìn)度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編 制及審批 2 初步設(shè)計(jì)及審批 3 施工圖設(shè)計(jì) 5 資金籌措 6 土建施工 7 設(shè)備采購 8 設(shè)備安裝調(diào)試 9 驗(yàn)收投入使用 為了確保 項(xiàng)目建設(shè)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和節(jié)約投資，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違法、違規(guī)行為，使項(xiàng)目發(fā)揮最大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，保護(hù)國家利益不受損害，依照豫計(jì)政法（ 2020） 601號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)全省工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督管理的通知》的精神，特制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案。 本項(xiàng)目建設(shè)期為十個(gè)月，主要進(jìn)行項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制及審批、資金籌措、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)及審批、設(shè)備詢價(jià)采購、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用等階段。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制”的原則進(jìn)行管理。 (6) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)專門的職業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)，專人負(fù)責(zé)，定期培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。污染嚴(yán)重的建設(shè)物設(shè)置通風(fēng)設(shè)施。 按照電氣設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范，建筑物及設(shè)備采取防雷、防靜電、防漏電措施，室外電路一律掩埋地下，防止人畜毀壞及觸電。 (2) 機(jī)械及墜落意外傷害防范措施 傳動(dòng)、運(yùn)輸設(shè)備、皮帶運(yùn)輸線應(yīng)設(shè)有安全走道，爬梯平臺(tái)應(yīng)設(shè)扶手、護(hù)欄等。 31 防護(hù)措施 本項(xiàng)目認(rèn)真執(zhí)行安全防護(hù)“三同時(shí)”的原則，在設(shè)計(jì)方案中采取相應(yīng)的防范保護(hù)措施，確保項(xiàng)目建成后達(dá)到防護(hù)要求。認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保項(xiàng)目經(jīng)營后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工在勞動(dòng)中的安全健康，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)部“關(guān)于職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定”?；貋砗髮?duì)在場(chǎng)工人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，培訓(xùn)在場(chǎng)職工。 由于本項(xiàng)目有較強(qiáng)的技術(shù)性，在生長過程的每個(gè)環(huán)節(jié)都有一定的技術(shù)要求，在基地組建初期要對(duì)各類人員嚴(yán)格選拔，擇優(yōu)錄用，錄用后對(duì)各類人員安排如下培訓(xùn)計(jì)劃，首先分別安排每個(gè)技術(shù)人員到國內(nèi)較為先進(jìn)的同類場(chǎng)學(xué)習(xí)疫病防治 、飼養(yǎng)管理技術(shù)，學(xué)期 1個(gè)月。 20%。 后勤保障 奶牛養(yǎng)殖場(chǎng)與縣農(nóng)牧局、科技局等技術(shù)單位簽訂技術(shù)培訓(xùn)，防疫等有償服務(wù)協(xié)議，搞好奶牛養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，真正掌握飼養(yǎng)技術(shù)，利用自身優(yōu)勢(shì)進(jìn) 行奶制品加工，并負(fù)責(zé)飼料供應(yīng)。盡量減少臟、凈道路交叉污染。缺點(diǎn)是飼養(yǎng)管理群體化，難于作到個(gè)別照顧。即飼喂人員專門負(fù)責(zé)奶牛的飼喂，擠奶人員專門負(fù)責(zé)奶牛的擠奶、清糞人員專門負(fù)責(zé)奶牛的清糞。 ②現(xiàn)代化散欄飼養(yǎng)：主要以牛為中心，將奶牛的飼喂、休息、擠奶分設(shè)于不同的專門區(qū)域進(jìn)行。其優(yōu)點(diǎn)是飼養(yǎng)管理可以做到精細(xì)化。各乳牛舍的管理相互平行，管理承包方式實(shí)行大包干。 飼養(yǎng)模式 29 奶牛飼養(yǎng)大體上有兩種模式：傳統(tǒng)的栓系飼養(yǎng)和現(xiàn)代的散欄飼養(yǎng)。注意生活中節(jié)能降耗，養(yǎng)成良好習(xí)慣。 輸變電線路短捷，定期檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況，呈放射狀向各用電點(diǎn)送電。 企業(yè)要強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，自覺樹立以可持續(xù)發(fā)展為基本理念的新發(fā)展觀，要貫徹國家能源政策，堅(jiān)決淘汰國家明令禁止生產(chǎn)使用的低能效、高污染的設(shè)備；應(yīng)用先進(jìn)節(jié)能技術(shù) ，優(yōu)先選用生產(chǎn)市場(chǎng)需要的節(jié)能產(chǎn)品。 28 環(huán)境影響綜述 本項(xiàng)目無“三廢”產(chǎn)生，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，離居民區(qū)較遠(yuǎn)，設(shè)備產(chǎn)生的噪音對(duì)周邊居民影響較小，在設(shè)計(jì)施工中，環(huán)保工作按照“三同時(shí)”原則進(jìn)行。 本項(xiàng)目擬在管理生活區(qū)進(jìn)行充分綠化，做到點(diǎn)、線、面相結(jié)合，管理區(qū)周圍及主干道兩邊形成綠化帶，以達(dá)到綠化環(huán)境，生產(chǎn)和管理生活的和諧統(tǒng)一，給職工一個(gè)優(yōu)越舒適的工作環(huán)境，給客戶以良好的認(rèn)知。 施工中的環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中的粉塵會(huì)對(duì)周圍 環(huán)境和周邊人群造成污染。 ⑧生活污水最高峰時(shí)每小時(shí)排放量為 5噸，通過地下暗管排入化糞池發(fā)酵后排入場(chǎng)外排水暗渠中或用以小雜果生產(chǎn)，可做到達(dá)標(biāo)排放。 ⑦該項(xiàng)目的聲源為鍘草時(shí)機(jī)器的噪音，噪聲強(qiáng)度在 90分貝左右。在引進(jìn)牛時(shí)，要經(jīng)過產(chǎn)地動(dòng)物防疫監(jiān)督部門的檢疫，持有檢疫合格證明和健康證的奶牛才引進(jìn)。為牛提供一個(gè)清潔衛(wèi)生充足的草源和活動(dòng)場(chǎng)地。保證擠奶廳內(nèi)環(huán) 境衛(wèi)生，防止污染物及細(xì)菌對(duì)牛奶的污染。保持牛舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，空氣新鮮，保證牛的身體健康。牛舍內(nèi)應(yīng)干燥，冬暖夏涼，地面應(yīng)保溫，不透水，不打滑，且污水、糞尿易于排出舍外。盡量減少噪音，對(duì)產(chǎn)生噪音的裝置安裝消聲設(shè)施，控制在 85分貝以下。 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)地勢(shì)平坦，地貌單一，地上地下無障礙 26 物，周圍環(huán)境沒有污染源，場(chǎng)地受外界污染的可能比較小，適合項(xiàng)目建設(shè)的需要。根據(jù)《供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500521995）和《 10KVA以及下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005395）可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營需要。 生活污水及牛舍廢水進(jìn)入化糞池處理后排出場(chǎng)外。供水設(shè)備、供水管線均可以滿足建設(shè)及后期需要。設(shè)計(jì)固定式消防栓。 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 工程名稱 建筑面積（平方米） 結(jié) 構(gòu)形式 單方造價(jià) （元） 金額 （萬元） 備注 1 牛舍 3600 大棚式 200 72 2 擠奶廳 300 磚混 600 18 3 青貯池 3000 磚混 9 立方米 4 管理用房 260 磚混 600 5 配套設(shè)施 5 給排水、供電等 合計(jì) 25 供水工程 該項(xiàng)目根據(jù)《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）， 生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性可按丙級(jí)對(duì)待。 為了便于管理，前期先建設(shè) 260平方米管理用房，包括防疫、技術(shù)、營銷、管理等功能。 1 立方米貯秸桿 500 千克， 1頭