【正文】 甲方：乙方：電話：電話：簽約時間：。、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 合同生效、糾紛解決、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。、乙方因個人原因取消、中斷合同，應(yīng)提前一個月通知對方，且押金不退還。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。第九條 違約、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第五條 付款方式及時間、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系。、乙方在簽訂合同時付給甲方1個月租金作為押金，共計第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。第三條 租金及其它費用、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即12個月)。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。如意嘉園物業(yè)公司第五篇：廈門市房屋租賃合同廈門房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：（附有效身份證復(fù)印件）地址：承 租 方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：（附有效身份證復(fù)印件）地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。1承租人遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。承租人按需時繳納管理費及物業(yè)代收的其它費用，或按租賃合同約定的繳費方進行交納。居住房屋租賃，必須符合本市規(guī)定的房屋出租條件和人均承租面積標準；不得擅自改變房屋原設(shè)計功能和布局，對房屋進行分割搭建，按床位出租或轉(zhuǎn)租，或?qū)N房、衛(wèi)生間、不分門進出的客廳改成臥室出租或轉(zhuǎn)租。小區(qū)出租屋不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆有毒等危險及危害物品；不準經(jīng)營開辦網(wǎng)吧、游戲廳、練歌房、餐飲場所等。業(yè)主不得將房屋租賃給無有效證件的承租人。第四篇：房屋租賃管理規(guī)定房屋租賃管理規(guī)定為了加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法利益，結(jié)合本小區(qū)實際，特制定以下管理制度：小區(qū)內(nèi)業(yè)主在進行房屋出租時，必須在出租行為發(fā)生一個月內(nèi)與承租人一起到物業(yè)客服中心進行登記，結(jié)算相關(guān)費用（管理費、物業(yè)代收的其它費用），辦理相關(guān)手續(xù)。第七章 附則第四十六條第四十六條 本規(guī)定自一九九九年一月一日起施行。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執(zhí)行。第四十三條第四十三條 拒絕、妨礙房屋租賃管理人員執(zhí)行公務(wù)的，觸犯《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。第四十一條第四十一條 違反本規(guī)定第三十條、第三十四條、第三十五條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無效，由租賃主管部門沒收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。第三十九條第三十九條 違反本規(guī)定第十四條規(guī)定，不按時繳納土地收益金的，由租賃主管部門責令其補交土地收益金外，每逾期一日，加收應(yīng)繳收益金千分之三的滯納金。第六章 罰則第三十七條第三十七條 違反本規(guī)定的規(guī)定，不按期申請登記備案的，由租賃主管部門根據(jù)《廈門市城鎮(zhèn)房屋管理條例》第六十四條的規(guī)定對其予以處理。第三十五條第三十五條 租賃單位自管非住宅房屋，在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)遵守下列規(guī)定：㈠屬單位自籌資金建造的，由承租人提出書面申請，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意并協(xié)商收益分配方可轉(zhuǎn)租；㈡屬財政投入資金建造的，由承租人提出書面申請，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，并報同級財政部門審批，到租賃主管部門繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第三十四條第三十四條 承租人在租賃期間需要轉(zhuǎn)租直管非住宅房屋的或?qū)⒅惫芊亲≌课葑鳛榕c他人合作、合資、聯(lián)營經(jīng)營場所的，應(yīng)當提出書面申請，經(jīng)租賃主管部門批準，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第三十三條第三十三條 轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有原租賃合同約定的出租人的權(quán)利，承擔出租人的義務(wù)，并繼續(xù)履行原租賃合同約定的承租人的義務(wù)；受轉(zhuǎn)租人享有并且承擔承租人的權(quán)利和義務(wù)。房屋轉(zhuǎn)租的期限不得超過原租賃合同規(guī)定的期限。公有住房不得轉(zhuǎn)租。第五章 轉(zhuǎn)租第三十條第三十條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十八條第二十八條 出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)要求出租人履行或解除租賃合同，并可要求賠償損失：㈠逾期不提供房屋的；㈡擅自提高租金的；㈢不按租賃合同約定的責任維修房屋及附屬設(shè)施的；㈣法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的其他情形。第二十七條第二十七條 租賃期間，承租人在房屋內(nèi)部增設(shè)的一切嵌裝等附屬設(shè)施，遷出時不得拆除，出租人也不予補償。第二十六條第二十六條 房屋租賃合同期限未滿，承租人需解除租賃合同的，經(jīng)出租人同意，可繳清租金，交回房屋及其設(shè)施，并將《房屋租賃證》交原登記機關(guān)注銷。第二十四條第二十四條 房屋租賃合同期滿，承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿前3個月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并按本規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。第二十二條第二十二條 承租人因生產(chǎn)、經(jīng)營、生活等原因確需對承租的房屋進行擴建、改建、加層、改變用途的，應(yīng)事先征得房屋所有權(quán)人書面同意，經(jīng)有關(guān)部門批準后，雙方重新簽訂租賃合同。第二十一條第二十一條 承租人應(yīng)當保護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件以及從事其他不合理使用房屋的活動。第四章 承租第二十條第二十條 承租人應(yīng)按照租賃合同約定的時間交付租金。第十九條第十九條 租賃關(guān)系解除后，出租人有權(quán)收回房屋。第十七條第十七條 租賃期間，房屋因買賣、繼承、析產(chǎn)、分割、贈與、交換、抵押等引起所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同繼續(xù)有效。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動的，應(yīng)當及時向公安機關(guān)報告。出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進行監(jiān)督。收益金具體征收標準和辦法由租賃主管部門會同市物價部門、財政部門制定，報市人民政府批準后頒布實施。第十三條第十三條 出租人應(yīng)依照租賃合同約定的期限向承租人提供房屋。第十二條第十二條 房屋租賃應(yīng)簽訂書面合同。第十條第十條 租賃合同變更、解除和終止，出租人應(yīng)在合同變更、解除和終止后15日內(nèi)到租賃主管部門辦理變更登記或注銷登記手續(xù)。第八條第八條 房屋出租人應(yīng)如實申報租金金額，依法納稅。出租委托代管的房屋，還須提交委托人授權(quán)出租的證明。出租抵押的房屋，還須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。房屋租賃合同簽訂后，出租人應(yīng)在15日內(nèi)到租賃主管部門辦理租賃登記備案手續(xù)。第二章 登記備案第六條第六條 房屋租賃實行登記備案制度。公安、工商、稅務(wù)、物價等部門根據(jù)各自的職責，共同維護房屋租賃市場秩序。第四條第四條 廈門市土地房產(chǎn)管理部門是廈門市房屋租賃管理的行政主管部門（以下簡稱租賃主管部門）。第三條第三條 本規(guī)定所稱房屋租賃