【正文】 的，由公安機(jī)關(guān)予以警告，并可處以一千元以上五千元以下的罰款。第四十七條 第四十七條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二條 本規(guī)定適用于廈門(mén)市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的租賃。第四條 廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)管理部門(mén)是廈門(mén)市房屋租賃管理的行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃主管部門(mén)產(chǎn)）。第二章 登記備案 第一條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。出租抵押的房屋，還須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。第八條 房屋出租人應(yīng)如實(shí)申報(bào)租金金額，依法納稅。第十二條 房屋租賃應(yīng)簽訂書(shū)面合同。收益金具體征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法由租賃主管部門(mén)會(huì)同市物價(jià)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。第十九條 租賃關(guān)系解除后，出租人有權(quán)收回房屋。第二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件以及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。第二十四條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并按本規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。第二十七條 租賃期間，承租人在房屋內(nèi)部增設(shè)的一切嵌裝等附屬設(shè)施，遷出時(shí)不得拆除，出租人也不予補(bǔ)償。第二十條第五章 轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的期限。第三十四條 承租人在租賃期間需要轉(zhuǎn)租直管非住宅房屋的或?qū)⒅惫芊亲≌课葑鳛榕c他人合作、合資、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)租賃主管部門(mén)批準(zhǔn)，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第六章 罰則違反本規(guī)定的規(guī)定，不按期申請(qǐng)登記備案的，由租賃主管部門(mén)根據(jù)《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋管理?xiàng)l例》第六十四條的規(guī)定對(duì)其予以處理。第四十一條 違反本規(guī)定第三十條、第三十四條、第三十五條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由租賃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二條第二條 本規(guī)定適用于廈門(mén)市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的租賃。第四條第四條 廈門(mén)市土地房產(chǎn)管理部門(mén)是廈門(mén)市房屋租賃管理的行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃主管部門(mén)）。第二章 登記備案第六條第六條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。出租抵押的房屋，還須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。第八條第八條 房屋出租人應(yīng)如實(shí)申報(bào)租金金額，依法納稅。第十二條第十二條 房屋租賃應(yīng)簽訂書(shū)面合同。收益金具體征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法由租賃主管部門(mén)會(huì)同市物價(jià)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。第十九條第十九條 租賃關(guān)系解除后，出租人有權(quán)收回房屋。第二十一條第二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件以及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。第二十四條第二十四條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并按本規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。第二十七條第二十七條 租賃期間，承租人在房屋內(nèi)部增設(shè)的一切嵌裝等附屬設(shè)施，遷出時(shí)不得拆除，出租人也不予補(bǔ)償。第五章 轉(zhuǎn)租第三十條第三十條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的期限。第三十四條第三十四條 承租人在租賃期間需要轉(zhuǎn)租直管非住宅房屋的或?qū)⒅惫芊亲≌课葑鳛榕c他人合作、合資、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)租賃主管部門(mén)批準(zhǔn)，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第六章 罰則第三十七條第三十七條 違反本規(guī)定的規(guī)定，不按期申請(qǐng)登記備案的，由租賃主管部門(mén)根據(jù)《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋管理?xiàng)l例》第六十四條的規(guī)定對(duì)其予以處理。第四十一條第四十一條 違反本規(guī)定第三十條、第三十四條、第三十五條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由租賃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四篇：房屋租賃管理規(guī)定房屋租賃管理規(guī)定為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法利益，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，特制定以下管理制度：小區(qū)內(nèi)業(yè)主在進(jìn)行房屋出租時(shí)，必須在出租行為發(fā)生一個(gè)月內(nèi)與承租人一起到物業(yè)客服中心進(jìn)行登記，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用（管理費(fèi)、物業(yè)代收的其它費(fèi)用），辦理相關(guān)手續(xù)。小區(qū)出租屋不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆有毒等危險(xiǎn)及危害物品；不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)辦網(wǎng)吧、游戲廳、練歌房、餐飲場(chǎng)所等。承租人按需時(shí)繳納管理費(fèi)及物業(yè)代收的其它費(fèi)用，或按租賃合同約定的繳費(fèi)方進(jìn)行交納。如意嘉園物業(yè)公司第五篇：廈門(mén)市房屋租賃合同廈門(mén)房屋租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：（附有效身份證復(fù)印件）地址：承 租 方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：（附有效身份證復(fù)印件）地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第三條 租金及其它費(fèi)用、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即12個(gè)月)。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。第五條 付款方式及時(shí)間、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第十條 合同生效、糾紛解決、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方：乙方：電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：。、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。、乙方因個(gè)人原因取消、中斷合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，且押金不退還。第九條 違約、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方1個(gè)月租金作為押金，共計(jì)第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方同意乙方所租房屋作為個(gè)人住所用，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。1承租人遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。居住房屋租賃，必須符合本市規(guī)定的房屋出租條件和人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)；不得擅自改變房屋原設(shè)計(jì)功能和布局，對(duì)房屋進(jìn)行分割搭建，按床位出租或轉(zhuǎn)租，或?qū)N房、衛(wèi)生間、不分門(mén)進(jìn)出的客廳改成臥室出租或轉(zhuǎn)租。業(yè)主不得將房屋租賃給無(wú)有效證件的承租人。第七章 附則第四十六條第四十六條 本規(guī)定自一九九九年一月一日起施行。第四十三條第四十三條 拒絕、妨礙房屋租賃管理人員執(zhí)行公務(wù)的，觸犯《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依