【正文】 月租金作為押金，共計(jì)第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第九條 違約、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。甲方：乙方：電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第五條 付款方式及時(shí)間、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。第三條 租金及其它費(fèi)用、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即12個(gè)月)。承租人按需時(shí)繳納管理費(fèi)及物業(yè)代收的其它費(fèi)用，或按租賃合同約定的繳費(fèi)方進(jìn)行交納。第四篇：房屋租賃管理規(guī)定房屋租賃管理規(guī)定為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法利益，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，特制定以下管理制度：小區(qū)內(nèi)業(yè)主在進(jìn)行房屋出租時(shí)，必須在出租行為發(fā)生一個(gè)月內(nèi)與承租人一起到物業(yè)客服中心進(jìn)行登記，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用（管理費(fèi)、物業(yè)代收的其它費(fèi)用），辦理相關(guān)手續(xù)。第四十一條第四十一條 違反本規(guī)定第三十條、第三十四條、第三十五條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由租賃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。第三十四條第三十四條 承租人在租賃期間需要轉(zhuǎn)租直管非住宅房屋的或?qū)⒅惫芊亲≌课葑鳛榕c他人合作、合資、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)租賃主管部門(mén)批準(zhǔn)，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第五章 轉(zhuǎn)租第三十條第三十條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十四條第二十四條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并按本規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。第十九條第十九條 租賃關(guān)系解除后，出租人有權(quán)收回房屋。收益金具體征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法由租賃主管部門(mén)會(huì)同市物價(jià)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。第八條第八條 房屋出租人應(yīng)如實(shí)申報(bào)租金金額，依法納稅。第二章 登記備案第六條第六條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度。第二條第二條 本規(guī)定適用于廈門(mén)市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的租賃。第四十一條 違反本規(guī)定第三十條、第三十四條、第三十五條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由租賃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。第三十四條 承租人在租賃期間需要轉(zhuǎn)租直管非住宅房屋的或?qū)⒅惫芊亲≌课葑鳛榕c他人合作、合資、聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)租賃主管部門(mén)批準(zhǔn)，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議并繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第二十條第五章 轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十四條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人需要繼續(xù)租用，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同，并按本規(guī)定辦理租賃登記備案手續(xù)。第十九條 租賃關(guān)系解除后，出租人有權(quán)收回房屋。收益金具體征收標(biāo)準(zhǔn)和辦法由租賃主管部門(mén)會(huì)同市物價(jià)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施。第八條 房屋出租人應(yīng)如實(shí)申報(bào)租金金額，依法納稅。第二章 登記備案 第一條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。第二條 本規(guī)定適用于廈門(mén)市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的租賃。第四十四條 第四十四條 違法本規(guī)定第十六條第三款規(guī)定，出租人將房屋出租給無(wú)合法有效身份證件的承租人的，由公安機(jī)關(guān)予以警告，并可處以一千元以上二千元以下的罰款；出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)而不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，由公安機(jī)關(guān)予以警告，并可處以一千元以上五千元以下的罰款。第三十七條 第三十七條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或終止的，轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。第三十二條 第三十二條 承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人書(shū)面同意，并協(xié)商轉(zhuǎn)租收益分配，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)出租人同意，承租人自行遷出房屋的，出租人可按合同約定的期限向承租人追償租金。直管公房中的住宅用房和單位自管房屋中分配給單位職工居住的住宅用房，其租金按廈門(mén)市住房制度改革規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租人應(yīng)當(dāng)遵守租賃房屋治安管理的有關(guān)規(guī)定，不得將房屋出租給無(wú)身份證或無(wú)其他有效身份證明的人員。第三章 出租第十二條 第十二條 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）無(wú)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證的；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（三）經(jīng)鑒定為不得使用的危險(xiǎn)房屋的；（四）共有房屋未取得共有人同意的；（五）已作為資產(chǎn)抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（六）屬違章建筑未經(jīng)依法處理的；（七）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他情形。轉(zhuǎn)租房屋的，還須提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。第五條 第五條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。第一篇：廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定【發(fā)布單位】81308【發(fā)布文號(hào)】廈門(mén)市人民政府令第77號(hào) 【發(fā)布日期】19981228 【生效日期】19990101 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定（廈門(mén)市人民政府令第77號(hào)1998年12月28日）第一章 總則第一條 第一條 為了發(fā)展廈門(mén)市房屋租賃市場(chǎng)，調(diào)劑房屋余缺，加強(qiáng)房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際，制定本規(guī)定。公安、工商、稅務(wù)、物價(jià)等部門(mén)根據(jù)各自的職責(zé)，共同維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序。出租委托代管的房屋，還須提交委托人授權(quán)出租的證明。遺失《房屋租賃證》的，出租人應(yīng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。出租人有權(quán)對(duì)承租人使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。第四章 承租第二十一條 第二十一條 承租人應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間交付租金。第二十七條 第二十七條 房屋租賃合同期限未滿(mǎn)，承租人需解除租賃合同的，經(jīng)出租人同意，可繳清租金，交回房屋及其設(shè)施，并將《房屋租賃證》交原登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)。公有住房不得轉(zhuǎn)租。第三十六條 第三十六條 租賃單位自管非住宅房屋，在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)遵守下列規(guī)定：（一）屬單位自籌資金建造的，由承租人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意并協(xié)商收益分配方可轉(zhuǎn)租；（二）屬財(cái)政投入資金建造的，由承租人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審批，到租賃主管部門(mén)繳交轉(zhuǎn)租收益金后方可轉(zhuǎn)租。第四十三條 第四十三條 違反本規(guī)定第三十一條、第三十五條、第三十六條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由租賃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，并處以違法所得一至五倍的罰款。第二篇：廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定(2010年修正)最新版（發(fā)布日期：2010年7月28日，實(shí)施日期：2010年7月28日）已修改廈門(mén)市房屋租賃管理規(guī)定（廈門(mén)市人民政府令第77號(hào) 2002年4月16日）第一章 總則為了發(fā)展廈門(mén)市房屋租賃市場(chǎng)，調(diào)劑房屋余缺，加強(qiáng)房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際，制定本規(guī)定。第五條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。轉(zhuǎn)租房屋的，還須提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。第十四條 房屋所有權(quán)人出租劃撥土地使用權(quán)的國(guó)有土地上房屋，包括按房改政策購(gòu)買(mǎi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房(解困房、解危房、統(tǒng)建房等)，均應(yīng)按規(guī)定繳納租金中所含的土地收益金。第十八條 承租人有下